❶ 二套房公积金贷款首付比例
申请公积金贷款,职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付比例不低于60%。除此之外,首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定,如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款,需同时满足商业银行的相关要求。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
❷ 首套房没有贷款二套房用公积金首付至少要几成
首套房没有贷款,二套房贷款用公积金首付至少得50%,这是明文规定的,首套房贷款首付款30%,二套房首付款50%,三套房贷款首付80%。
❸ 公积金贷款二套房首付几成
法律分析:公积金新调整政策明确“首套商品房住房公积金贷款最低首付比例为30%,第二套商品房住房公积金贷款最低首付比例为40%。”
法律依据:《住房公积金管理条例》
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。