200平的房子可以贷款吗

A. 房屋抵押贷款可以贷多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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B. 公积金可以买200平米以上的房子吗

有公积金跟买多大面积的房子没有关系 只跟贷款有关系 跟利率有关系 比方说200平的房子总价500万 如果你是个人有公积金的话 按深圳的情况是单方有公积金的 最高贷款50万 已婚双方都有公积金的 最高可贷90万 其他剩下的就只能是商业贷 那么这种情况下就只能是混合贷 公积金的利率是3.25% 商业贷的利率是4.9%

C. 买房子商业贷款问题有大神可以出个主意吗

首先，要分析个人情况。这几个贷款在贷款年限上有很大的区别。
如果已经买了一套房子了，现在二套房一般是上浮10%，但是相比抵押贷款和装修贷款来说，利率较低。因为一般装修贷款和抵押贷款都需要上浮20%(上海一般这样，当地的话咨询一下当地银行，但是一般比例不会变，三个贷款里按揭贷款应该上浮是最低的)。
其次是贷款年限上。按揭贷款一般最多可以贷足30年(按剩余工龄和贷款最高年限孰低原则)而抵押贷款和装修贷款一般都不超过5年，最长10年。所以从贷款年限上来算，按揭贷款贷款年限最长。
最后，按揭贷款一般都有真实的交易，可以通过银行正常流程直接贷出来。而抵押贷款和装修贷款在贷款用途上是专款专用的。抵押贷款需说明贷款用途，事后还需要提供用途的证明，如抵押消费贷款需提供消费品发票，如无真实用途，需请一些中介包装将支付一笔不菲的包装费。装修贷款银行一般需要检查装修和核对装修发票。同样无真实用途的话需要通过其他途径解决。
最后贷款成数上，二套现在上海只能带30%了，而抵押贷款和装修贷款一般都不超过商品房的话各银行标准不同，有些银行最高可以贷到70%，但普遍以50%为主。
回答打字辛苦，望给分

D. 房屋抵押贷款需要什么条件呢

抵押贷款分两种：个人消费抵押贷款和个人经营抵押贷款，所以要看你是上班的还是自己开公司，现在个人消费贷款额度收紧，要做得赶紧做，预计五月份要停了
流程：签约-银行面签-评估-件齐-批贷-抵押登记-出他项证明-放款。
放款周期一个半月，计划近期用钱的，请提前准备。
求采纳哦。。。。。嘿嘿

E. 请问农村200平米的房子可以抵押贷款多少钱

这个问题问的太大了，因为各个地区的房价和各个银行的贷款政策是不一样的，这里给个一般做法：1、评估你的房价，一般先评估你周边2手房的价格，房价=合法面积 X 2手房的价格+不合法面积 X 建房价格。这个房价就是基础参考价2、不同的银行贷款也不一样，有的银行是房价80%，有的是房价100%，还有的当然要有人是200%；总之你要抵押贷款，先找关系，这样能多贷款，就算还不上也值了

F. 二手房200平120万，贷款买房，能贷多少

首次购房，可贷评估价的70%，评估价是根据评估法来做的一个市场评估值，也是银行规避自己的风险所采取的一种措施。多数情况下，评估价比实际成交价低。假设评估价为100万，可贷70%即70万，那么首付款就是120减去70，首付款是50万，此外你还要准备交税过户的钱（或者还有中介费及公积金贷款的费用）。
我认为以你的名义贷款合适，虽然你父亲的工资高，但是他的岁数还大呢，他还差10年就退休了，这样的话，他就贷不了多少年了（最高到65岁，房龄新的话，他也只能贷15年），那月供就高了。你贷款，可以选择30年期，这样虽然利息多些，但月供会少些，不会影响你们的生活质量，而你父母的工资和退休金就可以攒着，将来帮你提前还款。你父亲的公积金，退休后是可以提取的，也可以用于还贷。
如果你满足公积金贷款条件的话，你就公积金贷款，公积金的利率比商贷低很多。

G. 我看中一套200平的四房，公积金中心说面积太大不能办理公积金贷款，只能商贷，我想问问什么原因

1、住房公积金贷款额度=(个人缴存的公积金金额÷个人缴存比例-400)÷对应每万元的还款系数。

2、住房公积金贷款额度最高可以贷到所购买房子的评估值的80%。

3、住房公积金贷款额度最高可以贷到80万。假如做信用评级达到AA级的话，那么最高可以贷到92万；假如做信用评级达到AAA级的话，那么最高可以贷到104万。
是不是你超了这个标准了？

H. 我准备购一套2001年的房子，建面200平米，卖方净收68万元，我交多少税费，如果按第一套房来贷款首付多少

楼上的几位真敢说啊，各地方政策不同，我是天津的，按照天津的给你计算。。。仅供参考，（不过貌似天津市区没这么便宜的房子了。。。）而且里面涉及到的东西很复杂~~~具体情况具体分析，比如房主名下还有没有其他私产房，当地的市场指导价是多少，评估价格又是多少等等！
因超过144平米，为非普通住宅，所以费用如下：
1契税：3%（评估价格）
2土地出让金：1%（评估价格）此项还要看土地性质，如果是划拨可以不交!
3印花税：0.1%
4产权变更手续费：面积数X6元
5产权登记费：80元
6抵押费：80元（贷款产生）
7图纸费：20元
8差额营业税：（目前评估价格-房主方契税票上价格）X5.55%
9个人所得税：1%（评估价格，房子出5年了，就看房主名下有无2套住房，有则产生）
10代办贷款：600元（贷款产生，根据贷款银行不同，费用也不同，但是差不太多）
11评估费：0.5%（评估价格，贷款产生）
12担保费：贷款额度X担保系数（公积金贷款产生，商业贷款需要工资证明，一般是月供的双倍）
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首付则是评估价格的20%~~~~
如果还有什么问题不明白，可以问我。。。