消费贷款卖房有影响吗

㈠ 我的马上金融消费代款会不会影响我的二手房代款呢,可是我每月都正常环款

先去银行打一份个人征信报告，如果不体现在征信，那么对二手房贷款没有丝毫影响；
如果体现在征信，在正常还款的情况下只会影响月供额度，比如消费贷款月还款1000元，房贷月还款3000元，那么总额度就是4000元，夫妻双方共同收入必须超了8000元才可以正常办理二手房贷款。

㈡ 如名下有1万贷款，现在按揭卖房有影响吗

名下有1万块钱贷款现在按揭房子会有影响吗？这个不会有影响的，
如果如果
你是
正常贷款
的话不会有影响，但是千万不要预期，预期之后就会对房子有影响了，如果你逾期了之后房子也办不下来，贷款贷不下来的。

㈢ 在小银行办理贷款，会对卖房子产生影响吗

大家好，我是老徐，一个在努力奋斗的金融民工，请大家关注我，共同探讨财经问题！

如果你是在小银行办理贷款，那么对你卖房子几乎不会产生影响，你卖房子的时候只要把在小银行的贷款还清即可，还清后银行会把他项权证还给你，你只要拿着他项权证到房管局办理抵押解除就可以，之后就可以开始走房产交易的流程。

一般来说，你在卖房的时候只要把房子原先的贷款足额还清，那么原来的贷款银行肯定会配合你把房产抵押注销的手续办完，也就不会影响你卖房子。

㈣ 如果卖房人有小额贷款对买房人有影响吗

没有影响呀，只要不是要卖房子的按揭都没有影响，哪怕卖家是黑户也无所谓，因为和银行打交道的是买家！

㈤ 我用房产按揭合同做过个人信用贷款,现在想卖房但信用贷款没还清会有什么影响

没有影响，银行的信用贷款是借款人证明自己有足够的还款能力的资质，不像抵押贷款要在房本上标注他项，信用贷款跟房屋没有关系的。买卖的话不受影响，但是买卖的时候要把按揭的贷款还清，有尾款的话是不能买卖过户的。

㈥ 房东有网贷卖房会有影响吗

不会。因为网贷不需要拿房子作抵押所以不会影响。
网络借贷包括个体网络借贷（即P2P网络借贷）和网络小额贷款。个体网络借贷是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷。在个体网络借贷平台上发生的直接借贷行为属于民间借贷范畴，受合同法、民法通则等法律法规以及最高人民法院相关司法解释规范。网络小额贷款是指互联网企业通过其控制的小额贷款公司，利用互联网向客户提供的小额贷款。网络小额贷款应遵守现有小额贷款公司监管规定，发挥网络贷款优势，努力降低客户融资成本。网络借贷业务由银监会负责监管。网贷平台监管，从最多时的五六千家到6月底只有29家在运营，专项整治工作可能年底就会基本结束，转入常规监管 。
拓展资料：
1、网贷的运营模式：债权转让模式能够更好地连接借款者的资金需求和投资者的理财需求，主动地批量化开展业务，而不是被动等待各自匹配,从而实现了规模的快速扩展。它与国内互联网发展尚未普及到小微金融的目标客户群体息息相关，几乎所有2012年以来成立的网贷平台都是债权转让模式。因为信用链条的拉长，以及机构与专业放贷人的高度关联性，债权转让的P2P网贷形式受到较多质疑，并被诸多传统P2P机构认为这“并不是P2P，而且出了风险会影响P2P行业”。
2、P2P模式，在传统P2P模式中，网贷平台仅为借贷双方提供信息流通交互、信息价值认定和其他促成交易完成的服务，不实质参与到借贷利益链条之中，借贷双方直接发生债权债务关系，网贷平台则依靠向借贷双方收取一定的手续费维持运营。在我国，由于公民信用体系尚未规范，传统的P2P模式很难保护投资者利益，一旦发生逾期等情况，投资者血本无归。

㈦ 经营贷可以卖房吗

可以的。
但是我们认为在当前阶段，经营贷是有轻微影响的。

但这种影响，不是实质上的，更多的是心理上的。

因为经营贷和按揭都是属于抵押贷款，都是欠了银行一笔钱，本质上没有任何区别。
但在同等条件下，如今的买家可能更倾向于买没有贷款的房子，或者买只有按揭贷款的房子。

其次，从5年的时间跨度看，这种影响是几乎没有的。

打个比方。5年前，很多购房者会倾向于没有任何贷款的房子，哪怕有按揭贷款。而今，我们再看有按揭贷款的房子，也觉得很正常。

为了回答这个问题，我们需要从理论到实践，一层层来看。
首先，我们认为在当前阶段，是有轻微影响的。

但这种影响，不是实质上的，更多的是心理上的。

因为经营贷和按揭都是属于抵押贷款，都是欠了银行一笔钱，本质上没有任何区别。
但在同等条件下，如今的买家可能更倾向于买没有贷款的房子，或者买只有按揭贷款的房子。
其次，从5年的时间跨度看，这种影响是几乎没有的。

打个比方。5年前，很多购房者会倾向于没有任何贷款的房子，哪怕有按揭贷款。而今，我们再看有按揭贷款的房子，也觉得很正常。

你跟房东说，因为房子有按揭贷款，所以我要狠狠的砍价。

房东肯定会像看怪物一样看着你的。。。
所以，未来如果你打算卖房，客户因为房子有经营贷来砍价，你也可以像看怪物一样看他！
不仅如此，还有国家法律给出了明确支持。

2021年要开始正式实行的《民法典》，第406条说的非常清楚

第四百零六条

【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

下面这张图，是最近网上疯传的：民法典施行后，买卖二手房不用再赎楼了。这意味着，房屋里有没有贷款，管他是按揭还是经营贷，都对买卖的影响几乎没有了。

注：赎楼是广深一带的说法，在上海叫做解抵押。

二、担心害怕忧虑，再错过
所以，答案已经很明显了。
房子里有经营性贷款，对将来的房屋买卖影响很微小，甚至可以更果断的说：
没有影响！
经营贷不是今年刚出现的，而是已经出现好几年了。

只不过因为今年利率实在太劲爆，所以才赢得了全民的关注。
接下来，将来要么审批条件收紧，要么经营贷利率回升。

明年的信贷市场相比今年，只会更紧。
为什么我们可以这么说呢？

从宏观数据看，今年是个放水年，但水龙头已经在关闭，银行也没有那么迫切的想把钱放出去了（8月份的同比增长跌倒个位数：8.85%）；

从微观实践看，银行贷款审批难度也在增加，某些银行产品开始挑人挑房，利率差异化定价。
比如说，等到9月30日，二押最低3.95%的利率，就会调回到4.35%。
往往会担心害怕忧虑，然后错过。
其实，通过逻辑分析和理性思考，我们是可以避免的。

三、结语
好了，本文我们得出结论：
办理经营贷并不会影响卖房。
同时，我们也在反复传递一个信息：
今年经营贷是对体制外的一次大放水。
今年的信贷政策对小企业主很有利，但对很多公务员、事业编和金融行业的朋友是不利的。

㈧ 法律咨询如果有小额贷款对卖房有影响吗

有贷款的房子卖起来会有影响的。
1、买房的人不能分期付款了；
2、买房的人先用部分的钱将他项权证消除掉；
3、再办理过户手续；
补充：本质就是房产证有他项权证在里面，需要先把他项去掉。

㈨ 房产证上有贷款记录卖房有影响么

多少当然有，这就提醒买房的人要查您房屋的产权归属，应为如果你贷款没有还清，房子就是你和银行共同拥有的，所以你不能单方面卖掉。但是没有关系，你可以照样卖房，只不过卖之前把未还完的贷款还上就可以了，也就是通常说的解压，这一步你完全可以用买房者的首付来还，所以其实也不算什么大影响！