1. 房子是女方父母给买的就写女方一个人的名字婚后想用房本抵押贷款可以吗
如果房子是全款购买的,夫妻双方同意的话是可以去贷款的,要以女方的名义贷款,婚后的话还需要夫妻双方签字,所以你要贷款需要女方夫妻两人签字同意银行才可放款
2. 夫妻买房子可以用女方的名字贷款吗
当然可以了,只要经过夫妻双方的协商,达成一致,那是没问题的。
3. 男方有银行贷款还不上,房子是女方的名字,如果现在离婚,房子会被执行吗
北京专业婚姻律师温馨提示:不动产权属原则上以登记为准,不动产登记簿上的人被推定为该不动产的权利人,所以,如果房产证上是女方,一般会认为女方就是房屋所有权人。
如果男方欠银行钱的事实经法院生效裁判文书或仲裁文书确认,该银行有权查封男方名下不动产并予以执行。
如果你在离婚时与男方达成离婚协议,将房产分割给你,这个协议在你们两个之间是生效的,但不能对抗其他人。银行凭借对不动产登记信息的信赖,查封男方的房屋是没有问题的,如果是女方的名字则一般不会被查封。
鉴于陈述的事实有限,不足以作出准确全面判断,只能做如上答复。
【相关法律依据有《民法典》】第一千零六十条夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。
第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
4. 夫妻俩买房子可以写女方的名字贷款吗
当然可以写女方名字贷款呀,本身就是夫妻,又有结婚证,可以写的。
5. 离婚后房子归男方,但是银行代款是女方名字,可以改成男方名字吗
离婚后房子归男方,但是银行代款是女方名字,符合一定条件,是可以改成男方名字的。
男女双方离婚后,已经对夫妻共同财产进行了处理,房屋的所有权归男方,但实际购买时使用的女方名义进行贷款的,如果想变更房屋在男方名下,需要先偿还完毕房屋所有贷款,将房屋从银行完成解押,之后就可以变更房屋所有人。
夫妻离婚涉及房屋变更的,到房屋所在地的不动产登记中心办理,需要提交以下资料:
1、房产证;
2、身份证明及复印件;
3、如果是协议离婚,需要提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、如果是通过法院判决离婚的,需要提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
参考法条:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
6. 我一朋友之前恋爱买了房,房产证写了女方名字 贷款合同也是两个人名字 请问如果不还 贷会怎样
如果不还贷,鉴于贷款合同是两个人签收的,那这两个人都有可能被贷款方起诉到法院,并由法院执行庭进行强制执行
7. 离婚女方不要房子,但是是以女方贷款的,离婚后我要怎么还贷
既然是女方贷款买的房子,离婚后女方不要房子,那你们俩就得上房产局进行贷款转移业务,把贷款人改为你的名字,你进行还房贷。
8. 婚前男方付首付女方名字贷款,没有结婚证,房产属于谁
您好,通常婚前男方付首付女方名字贷款的情况,这套房子属于女方所有,但女方应当返还首付款。如果双方领取结婚证的,房产转化为夫妻共同财产。
离婚时,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
9. 如果房产证上只写女方的名字,可不可以用男方的公积金贷款呀
摘要 不可以~
10. 婚后买房写女方名字,共同还贷款,离婚后房子要怎么分
夫妻二人如果在结婚后买的房子,虽然写的女方的姓名,但是也属于夫妻的共同财产,如果是共同还贷款,离婚后房子也按照共同财产进行配,当然,如果男方愿意把房子给女方,也可以放弃自己的财产权利,多照顾女方一些,但是严格说共同财产,男方也享有分配财产的权利。
三、在婚姻里,如果因为第三方插足等婚外情,那么过错方就可以少分的财产。现在很多人属于经济条件好了,思想就开始犯错误,所以在这种情况下,如果过错方被对方抓住了把柄,收集了证据,那么在财产分配的时候就粘于比较被动的地位,这种情况即便是夫妻共同的财产,可能在财产分配当中也会分得比较少的另一部分,甚至有的还可能会净身出户。