公积金贷款的房子产权

『壹』 住房公积金可以用来买房屋产权吗

公积金就是专为个人购买房屋准备的专项资金，只要你有缴纳公积金一年以上者，都可以申请贷款购买房屋产权。

『贰』 40年产权的房子能公积金贷款吗

不可以的，40年产权的房子不属于住宅不能使用公积金贷款，只有70年产权的住宅性质的才能使用公积金贷款，70年产权的别墅也是不能使用公积金贷款的

『叁』 公积金贷款买房后房产证在谁手里

不管是商贷还是公积金贷，过户以后，房产证都会送交银行做抵押的。有的地方抵押完毕后给买房人，有的地方必须贷款还清以后才给买房人。

『肆』 关于公积金贷款的房子产权问题

你好 根据你的情况 公积金管理中心如果已经给了你产权证复印件和契税费发票等票据 那就证明你已经拥有了产权证 只是在没有换完贷款之前在公积金管理中心抵押 只要你还完贷款 撤销完抵押 就可以把抵押的产权证拿回来了 如果你还不放心 也可以凭着产证复印件和你的身份证到当地房产住宅局档案管理部门调取档案再次核实 不过也可以告诉你公积金管理中心是不可能去作假的 不可能你没有产权证 他应该你一个假的复印件的 请放心

『伍』 公积金贷款，如何领产权证

如果买的是一手房，办理房产证流程如下：

1、签订委托协议：通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

2、缴纳各种费用：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。

3、按照约定时间领取房产证：开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。

(5)公积金贷款的房子产权扩展阅读：

公积金贷款后的房产证：

1、因为贷款购房要办理抵押手续，房产证由房管部门保管，再由银行领取抵押公积金贷款买房，房产证也是要作为抵押物的，所以公积金贷款房产证也要抵押到银行。想要拿到房产证，还需贷款还清后才能领取。

2、如果是在开发商手里买的新房，经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。

3、房产证只有一份，给银行的是他项权利抵押证明，这是放款用的。公积金贷款产证会有公积金中心邮寄产证给你单位地址或者住宅住址。如果银行要把房产证保留，你可以让其给一份复印件盖公章，自己留底办事用。

『陆』 公积金贷款买的房子，不动产权证已经办下来了，房屋他项权证怎么办理

办理完房产证归档后，就可跟贷款银行的业务员一起到房屋交易中心办理他项权证了，一般要10天左右办完（即出押）。银行一般只押房屋他项权证，而房屋产权证给回你本人。本意见仅根据提问者的描述作出，最终意见应以有关事实经具体核实后再行确定，本回答不作为最终的律师法律意见。

『柒』 公积金贷款买的房子能办房产证吗

一， 公积金贷款买房的可以办理房产证的，公积金只是对购房的一种优惠，和办理房产证没有直接关系。
二，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。贷款利率笔商业银行的利率低。
三，办理房产证的流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、拿测绘图(表)
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证。

『捌』 老公公积金贷款买的房子有我的产权吗

可以有的。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。