贷款买的房子红本还能抵押贷款吗

㈠ 按揭中的房子已经拿到房产证，可以抵押贷款吗

案件中的房子一旦已经拿到生意房产证了，是可以抵押贷款的，因为房产证就是你房子产权的证明，可以拿去抵押贷款，他能够抵押房子的款数。

㈡ 刚按揭贷款买的房子可以办理抵押贷款吗

有房产证可以办理抵押贷款。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

㈢ 按揭贷款买的房子,凭房产证还能贷款吗

你好，按揭买房即贷款买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做它项。做完它项银行会选择返还大红本给房主或者扣押在银行。
一般购房按揭流程为：
1.选择房产
购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。
2.办理按揭贷款申请
在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
3.银行审查
银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，购房者盲目地与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫选择其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。
4.签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
5. 签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
6. 办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。
7. 开立专门还款账户
置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，应在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。行按揭贷款利率，借款人可使用银行按揭贷款计算器进行核算。
分望采纳

㈣ 红本在手的房子如何做抵押

红本在手的房子需要房产资料，身份证明，工作收入证明（单位盖章证明，银行流水）即可进行抵押。

办理房产抵押贷款选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，审核要求低，办理速度快。写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

评估时会收取评估费，不同地区的收费标准也不一样。贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

(4)贷款买的房子红本还能抵押贷款吗扩展阅读：

抵押的介绍如下：

房子不管怎么抵押，抵押率不可能是百分之百，其它的升值空间和价值空间都是属于自己的，并且房屋的使用权是自己的。只要按时还款，所属权还是自己的。

虽然说房子被抵押给银行了，但是并不是说这个房子就归银行了。银行方贷款方拥有的是只是债权，房子的产权还是属于自己的。所以自己住肯定是没问题的，哪怕把已经抵押的房子，进行出租收房租都是合情合法的。

㈤ 房子大红本能抵押贷款吗

基本过程：

• 签订购房合同、贷款合同，购房合同备案，合同多份（买方、卖方、备案、办产证、银行、保险（有些贷款要求财产保险））

• 银行放款给房产公司，卖方开发票给买方。

• 交付房屋，付清维修基金（一般去建设银行）等

• 卖方（房产公司）给房屋产权预告登记证，

• 房产公司取得大产证

• 买方身份证、婚姻证、发票、维修基金付款凭证，贷款合同，房产公司营业执照复印件，法人代表身份证，委托办理产权转移的委托书，房屋产权预告登记证等去房产交易中心申请房屋产权转移（大产证转移给分户产证）。同时办理他项权利证书。

• 一个月后，办理完成，他项权利证书给银行，产证（上有抵押登记）给买方。

• 待贷款还清，去银行开还清贷款证明，并拿回他项权利证。

• 去产权交易中心，拿着产证、他项权利证、还清贷款证明，身份证、婚姻证等，申请办理抵押登记注销。

• 拿回注销抵押登记的产证。

  备注：商品房 产证是绿色的，大红本的时代似乎过了。

㈥ 房屋名义贷款过后能不能再用红本抵押贷款

应该不可以了，它只可以抵押一次。

㈦ 我是按揭贷款买的房子，但是有房产证，能抵押贷款吗

贷款没有还清，你这房子产权还在银行抵押中。你没有处置房产的权利！换句话说，这房子现在还不是你的，是银行的。你当然不能办理抵押贷款手续。除非你这房子贷款还清！