当地买房子异地贷款

㈠ 买房贷款可以异地吗

买房贷款，若申请的银行可以进行异地贷款的，则能。贷款人向银行申请异地贷款，银行会对贷款人的经济情况、个人情况进行审核，如果在符合条件的情况下批准了其贷款申请人的异地贷款，需要向中国人民银行当地机构进行相关的备案。
【法律依据】
《贷款通则》第五十九条贷款人发放异地贷款，或者接受异地存款，应当报中国人民银行当地分支机构备案。《个人贷款管理暂行办法》第二十条贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。

㈡ 在异地买房可以贷款吗

一、如您在中国银行申请个人一手住房商业贷款，借款人应具备以下条件：1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定；2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3) 已经签署购买住房的合同或协议。 4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；5) 提供经贷款人认可的有效担保；6) 贷款人规定的其他条件。二、提交资料如下：1.借款申请书；2.具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件）；3.婚姻状况证明（结婚证或离婚证，未婚人士签署统一格式的未婚声明）4.支付所购住房首期购房款的证明；5.贷款人认可的经济收入证明（包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件）；6.购买住房的合同、协议或其它有效文件；7.借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；8.保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；9.授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；10.贷款人要求提供的其它资料。11.外籍人士贷款所需提供的资料（全部外文资料须由国内正规的翻译公司进行翻译并加盖翻译公司公章）：1) 护照、外国人居住证（台湾籍人士提供身份证、台胞证或回乡证，港澳同胞提供身份证，往来通行证）；2) 工作证明；3) 个人所得税完税证明(若公司注册地在外地，则公司营业执照、工作证明、收入证明须由公司注册地公证处公证；若公司在国外，其工作证明、收入证明需经中国驻当地使馆认证)。 三、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

㈢ 买房贷款可以异地贷款吗

法律分析：可以异地银行贷款, 房贷 所需资料 1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

㈣ 怎么异地贷款买房子

1、贷款咨询

首先，购房者如果要贷款买房，需要向贷款管理中心进行详细的咨询，咨询一下在当地购房是否允许你办理异地贷款，如果可以办理，那么弄清楚需要哪些条件和资料等等。

2、贷款申请

然后购房者需要公积金的管理中心提交贷款申请，等待工作人员对申请的核查，如果再确认信息无误之后，管理中心将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。

3、提交资料

办理贷款购房时，购房者需要提供自己的身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料，同样也是进行审核，确认信息真实完整，并且管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

4、办理贷款

最后就是在资料审核通过之后，贷款中心就会给你办理贷款相关手续，然后为你发放贷款，之后就是按时还贷款就行了。

㈤ 我想在老家购房，请问住房公积金可以异地贷款买房吗

可以。需要申请异地住房公积金贷款。但是不同省市区办理异地公积金贷款的流程不同，具体请咨询当地房管局。有些城市只限省、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市表示支持全国异地贷款，当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。

申请住房公积金贷款一般流程：首先，职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或住房贷款。

然后，贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

公积金异地贷款条件：职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。公积金异地贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

㈥ 到本地买房可以到外地贷款吗

1，如果你是办理住房按揭贷款，你必须在所购房当地办理！
2，如果你在珠海有房产，可以办理房产抵押贷款，用途是购买十堰的房产！但是目前对于进入房地产的抵押贷款资金把控很严，能不能操作要看珠海当地银行的政策！
3，你的公积金只能在缴纳地使用，跨区域是不能用的！

PS：按揭贷款的意思是你在珠海买房，支付首付，珠海当地的银行放款给开发商，用所购房抵押。你十堰的房子做抵押贷款一般要在十堰申请，在珠海申请，办理抵押很麻烦，珠海的银行应该找不到愿意这样做的，而且你用十堰的房产做抵押贷款就已经不属于按揭的范畴，只能是消费或者经营用途，用途不能是购房。如果有胆子大的银行敢帮你套现，你可以试试！

㈦ 回户籍地买房,可以用公积金在外地贷款吗

可以用外地公积金在户籍所在地买房。

买房子需要哪些材料？

买房需要什么流程？

一、全款买房需要准备的材料

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

2、单身：身份证、户口本、单身证明。

二、贷款买房需要准备的材料1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

三、公积金买房需要准备的材料个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：

1、申请人户口本(含首页,户主页)复印件；

2、申请人身份证复印件；

3、申请人收入证明原件；

4、申请人公积金交存证明原件；

5、购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；

6、房屋销售许可证复印件；

7、土地使用证复印件。

(7)当地买房子异地贷款扩展阅读：

买房流程第一环节：着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。

第三环节：实地看选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。

一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

第四项环节：谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

第五环节：办理贷款二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

第六环节：办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

第七环节：验房入住验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

㈧ 本地买房 异地房产证抵押贷款可以吗

不可以的，其实，不管是抵押贷款，还是无抵押贷款，只要是贷款它都有一个地域的限制。外地的房产办理抵押贷款的这类情形银行或贷款机构一般是不予受理的。因为外地的房产抵押贷款不仅风险大，而且增加申办贷款成本。现在，银行或贷款机构仅申办服务区内的房产抵押贷款。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十八条
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【回答】

那我房产抵押在本地买房是可以的是吧【提问】

哪个银行贷款利息低？【提问】

这个不一定【回答】

因为每个银行下面的支行都有不同的政策【回答】

不过个人更喜欢工商银行【回答】

我的房子位置好当地最高端的小区，房产证下来两年了【提问】

其实我就是现在有一套房全款买的，手里还够全款买套房的，算计着怎么想办法外买两套房子【提问】

建议购买大城市房产【回答】