❶ 哪些银行可以做公积金信用贷款
哪些银行有公积金消费贷款?
1.招商银行
招商银行公积金消费贷款只要连续缴存12个月以上的市民就可申请,同时要求信用良好。申请人可以贷到公积金年缴存额的20多倍,高不超过30万元。
2.民生银行
民生银行公积金消费贷款只要连续缴存1年以上,个人每月缴存金额在500元以上,且信用良好就可申请。民生银行公积金消费贷款额度与个人账户余额无关,在根据申请人的个人信用、职业、家庭负债等综合指标进行评判后,单个市民高可以贷到50万元。贷款期限长3年,按月付息,到期还本。
3.中信银行
中信银行公积金贷款只要缴存一定时间就可申请,高贷款额度可达100万元,消费贷款期限可达3年,贷款利率不高于线下同类产品。而且,从申请到放贷只需要2分钟。
4.光大银行
“中国光大银行公积金网络信用消费贷款”是中国光大银行为个人住房公积金缴存客户设计开发的一款信用消费贷款产品。该产品通过系统自动对客户进行综合信用评价,向符合中国光大银行贷款条件的个人客户发放用于消费用途的信用贷款。该产品可以支持贷款从申请、审批、放款到还款全线上操作。
❷ 用个人公积金能做消费贷款吗
个人的公积金只能办理住房贷款,不能用于其他贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件:
借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
不低于规定比例的购房首期付款金额;
借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
❸ 公积金个人消费贷款怎么贷
住房公积金具体贷款流程如下:
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
一、贷款对象和条件
1. 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;
2. 具有济南市城镇户口或有效居留身份;
3. 具有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;
4. 至贷款时,借款人已累计缴存住房公积金 12 个月以上,连续缴存 6 个月以上;
5. 具有合法的购房合同或协议;
6. 已交付所购住房全部价款 30 %以上的首付款;
7. 同意以所购住房作抵押,或以有价证券作质押。 二、贷款额度 住房公积金贷款额度每户不高于 30 万元,最低不低于 1 万元贷款限额,且不高于所购商品房总价款或二手房评估价的 70% 。
住房公积金贷款额度有以下两种计算公式,以较高一种额度作为借款人的最高限额:
1. 公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例× 12 个月×贷款年限× 40% 。
2. 公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户储存余额的 15 倍。
三、贷款期限 住房公积金贷款最长期限不超过 20 年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄。二手房房龄与贷款年限之和不超过 30 年。 四、贷款利率 个人住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在 5 年(含)以下的年利率为 4.77 %,贷款期限在 5 年以上的年利率为 5.22 %。
五、贷款还款方式
1. 贷款期限在 1 年(含)以内的,采用到期一次性还本付息法。
2. 贷款期限在 1 年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。 六、商品房公积金贷款应提供的材料
1. 借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
2. 婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
3. 合法的商品房购房合同或协议;
4. 借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
5. 借款人已交付不低于 30% 购房款的有效凭据;
6. 有效的担保证明。 办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须“五证”齐全,其开发商必须已与受委托银行签订按揭协议,借款人须通过与开发商签订按揭协议的受委托银行办理贷款初审手续。
七、二手房公积金贷款应提供的材料 二手房的办理是以现房做抵押担保,在提供第六条资料基础上须补充以下资料:
1. 卖方身份证、户口簿复印件;
2. 房产证原件和复印件;
3. 由管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
4. 由济南市房产交易部门进行抵押登记的证明。 二手房公积金贷款可到任意一家受委托银行办理。
八、单位集资建房公积金贷款应提供的材料 单位集资建房由单位到公积金管理中心集中办理公积金贷款手续,并提供以下资料:
1. 发展计划委的立项批复;
2. 国有土地使用证;
3. 建设工程规划许可证;
4. 建设用地规划许可证;
5. 建设工程施工许可证。材料审批通过后,公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。单位集资建房须由单位持个人贷款相关资料,直接到公积金管理中心集中办理。由管理中心委托代办银行办理贷款手续。 九、公积金贷款房屋保险 为减轻借款人经济负担 , 住房公积金贷款房屋保险 , 由借款申请人自主决定是否办理。 十、公积金贷款抵押登记
❹ 公积金申办的消费贷款怎么样
你所说的用公积金贷款的这种的消费贷款,其实相对于你来说这个时候是不容易通过的,首先公积金有三大申请方式,第一就是说你购买房屋的时候可以使用住房公积金,第二就是租二手房的时候可以使用住房公积金,第三相对应来说,这个时候租房屋的时候也是可以使用和装修房屋的时候,都可以使用住房公积金的,所以超出这三个方面以外的,如果你打算消费贷款,一般情况下不容易通过的。
❺ 公积金信用贷款怎么办理
你的单位正常缴纳公积金
并且公积金交满一年以上
你就可以去你们城市的任意一家银行
去咨询公积金信用贷款的业务
尤其是我国的四大行
几乎每家银行都有相关的业务
它不是用来买房子的公积金房贷
而是用公积金办理的信用贷款
❻ 住房公积金可以贷款装修房子吗
公积金是可以用来申请装修贷款的。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。
拓展资料
一、公积金是可以用于贷款装修的,需要满足以下条件:
1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份。
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%)。
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。
二、公积金装修贷款申请材料:
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)。
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)。
3、缴存住房公积金的证明。
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件)。
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表。
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明)。
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
❼ 可以做个人公积金消费贷款吗
可以做个人消费贷款,公积金个人缴纳300以上交满6个月且有当地信用卡使用半年以上就可贷款,征信要良好,可以贷公积金月缴额的250倍。
❽ 用个人公积金能做消费贷款吗
中行提供个人消费贷款。个人消费贷款根据是否有抵押,将个人消费贷款分成个人抵押消费贷款和个人无抵质押消费贷款。目前不支持使用个人住房公积金余额办理。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。