Ⅰ 石家庄人，现有一套二手房住宅有贷款,再买公寓还能贷款吗
可以 如果是商铺的话 属于不限制贷款次数的 购买住宅只限制于2次贷款 第三次就不能贷了
Ⅱ 套房子了，再买一套酒店式公寓可以贷款吗
只要你的个人负债率达到借款要求，且征信良好，符合购房条件就可以。具体可以咨询银行，各地政策都不一样
房贷申请资料
1.身份证件;
2.婚姻状况证明;
3.还款能力证明，收入证明;
4.已支付购房首付款的证明文件;
5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
7.银行要求提供的其他资料。
Ⅲ 扣除税有套公寓贷款,住宅再买算二套吗
如果在购买公寓时，购房者申请了贷款购房且房贷还未还清的情况下，再次买房的话，那么就算二套房
Ⅳ 现在上海有一套房，如果在外地再贷款购买一住房，或购买商业公寓
如果上海的房子是贷款买的，那么在外地再贷款的话，认贷款算第二套，商业公寓的话，不算房贷，但是利率高，首付一般5成
Ⅳ 我有两套公寓房都是自己名字再买住宅房算几套房
摘要 算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
Ⅵ 先全款买了两套公寓,之后再贷款买住宅,可以吗
摘要 你好，很高兴回答你的问题，如果前两套公寓，都是全款购买的，再贷款买住宅，也就是第3套房子，是可以贷款的。
Ⅶ 已经在贷款一家房子还能继续贷款买公寓吗
这要看你所在的城市政策，一般情况下第二套房都会提高首付购房款的，能够再贷的款额就不是很多，目前大部分城市的政策是首套首付30%，贷70%；而第二套一般是首付70%，可贷30%
Ⅷ 有一套住宅贷款房+再买一套公寓贷款算二套房吗
1、如果购房者第一次申请贷款购买公寓房的话，是算作首套房。
2、如果在购买公寓时，购房者申请了贷款购房且房贷还未还清的情况下，再次买房的话，那么就算二套房。由于购房者存在贷款记录，银行将会认定此次购房属于二套房。
买公寓房的注意事项
1、土地使用年限短：
公寓房和一般的住宅房相比，还是有很大缺点的，公寓房属于商业性质的房屋，相比住宅性质用地使用年限有70年，公寓房的土地使用年限仅为40至50年不等，并且商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用。
2、管理费水电费更贵：
公寓性质的房屋水电气管理费都要比住宅性质的房屋高很多，因为公寓房是按照商业水电费的标准来收取的。比如如果住宅物业的用水加污水处理费收费标准为2元/立方米，商业物业用水的收费标准就会达到为4元/立方米;住宅的用电收费标准为0.5元/度，公寓的用电收费标准就可能会是1元/度。
3、高税费转手交易难：
二手住宅房屋交易时可以免收土地增值税，但是公寓房交易时是需要缴纳这笔费用的，土地增值税的征收一般按出让土地增值额的高低实行四级超率累进税率，即按增值额的高低，对增值部分征收30%只60%的税费。此外，公寓房交易时还需按物业交易总价征收5.5%的营业税，各项税费加起来，通常达到物业交易总价的10%至14%。
4、不能入户没有学位：
对于购买公寓房的购房者来说，是不能办理入户的，因此就算附近有名校，家里的小孩子不能办理入户也是不能入读该学校的，这对一向以名校学位优势备受市场宠爱的城区来说，其后期升值潜力将大打折扣。
5、房贷利率高年限短：
贷款购买公寓房的首付也要比一般住宅高，公寓房因为是商用性质物业，只能获批最高五成、最长10年期的贷款，而且不能申请利率较低的公积金房贷。目前，商用项目贷款利率一般为基准利率的1.1倍至1.3倍，而住宅贷款利率多是上浮1.1倍。
Ⅸ 我已有一套住房又买了一套公寓算第二套房吗
恩算的，但是你的那套住房要是你的名字，你是户主才行
Ⅹ 请问我现在名下有一套贷款买的门市房我还想贷款再买一个公寓属于二套吗
如果你有经济实力的话，当然可以贷款再买一个公寓，因为是第2套房屋，所以不会享受首套房屋的贷款利率。