贷款的房子证明怎么写

❶ 房产抵押贷款证明应该怎么写

国家规定个人办理抵押贷款必须以消费用途，如购车，装修、或者其他非投资类消费。可围绕这个主题填写
公司房产抵押贷款 一般要求贷款用途为公司经营。大多以购买原材料、或扩大规模所需要的材料为主

❷ 首套房贷款无房证明怎么开范本拿走不谢

无房证明可分为减税用无房证明和贷款用无房证明，购房者贷款买房是需要向银行提供无房证明的，这样可以享受一定的首套住房契税优惠政策，在限购令的背景下，外地人买房更需要开具无房证明。而对于很多买房者来说，并不知道无房证明怎么开，无房证明去哪里开，而且更重要的是，无房证明是有一定的有效期的，我们不能提前太早的开具，那无房证明的有效期是多久呢？我们去办理无房证明需要准备什么材料？无房证明可以代办吗？这些都是困扰购房者的问题。

对于无房证明，购房者们千万不能马虎，无房证明可以为购房省下部分钱，也是限购城市购房所必须的材料。本期专题将为您详述无房证明在哪儿开，无房证明办理流程，无房证明需要什么材料，无房证明有效期，无房证明样本等知识，希望对您有所帮助！

为什么要开无房证明？

无房证明是证明家庭没有住房的证件，办理无房证明可以享受到契税优惠政策，是用来购房时算首套用的，没有房产，可以按首套过户，90平以内1%契税，90平以上，1.5%契税，开不出来无房证明，那就是3%的契税了。

无房证明办理收费吗？

按规定，无房证明应该不收费，但具体情况要视无房证明在哪儿开而定。

无房证明可以代办吗？

可以申请代办。

本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在广州买房，也是通过这样的程序出具房产证明。

无房证明怎么开？

无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

无房证明办理流程？

第一步：办理交易递件;

第二步：到户籍所在地开具“无房证明”;

第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;

第四步：房管局出具广州区域没房证明查册;

第五步：出具税单。

非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理

无房证明需要什么材料？

无房证明是人们在贷款、办理户口等情况下都需要提供的证明。那么，办理无房证明需要什么材料？

1、办理户口用，需带本人户口本和身份证。

2、公积金贷款用，需到公积金处开具联系单，带上户口本和身份证。

3、计生用，需街道工作人员带上介绍信及经办人员身份证明。

4、银行贷款用，需银行经办人带介绍信和身份证明;如到外地购房者，需户口所在地的无房屋登记记录，还应带上购房合同。

需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

无房证明去哪里开？

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

无房证明有效期多久？

无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且“无房证明”一般是有“有效期”的，无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。

无房证明样本

兹证明我单位XXX同志，身份证号码XXXXXX属无房户。

情况属实，特此证明。

公司

(公章)

年月日

（以上回答发布于2015-09-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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❸ 房屋贷款证明怎么开

申请房贷的时候，银行会要求借款人提供工作证明，银行之所以要求借款人提供工作证明，是想以此为依据，来判断借款人的工作是否稳定，从而对放贷风险进行评估。借款人要开具工作证明，需到所在工作单位开具，而且要加盖鲜章（复印无效）。
其实，工作证明并非一定要单位开具，有些银行也会接受工作牌、劳动合同等材料来证明借款人的工作情况，所以大家在准备贷款资料前应向贷款行咨询清楚，为自己带来方便。

❹ 没有办下房产证只有贷款合同,产权证明填什么

没有办下房产证只有贷款合同,产权证明填：
1、填写房屋产权证明单，房屋坐落的位置，一定要明确具体到左右位置及门牌号及房屋面积平方米。
2、该房屋产权归属，有几个人就写几个人，填写房屋产权编号。
3、要有单位盖章，日期。
房屋产权证明指的是由房产局颁发的证明房屋产权的证明文件。
该证持有人是取得房屋的合法所有权人。

❺ 贷款买房开房产证明开哪里的证明

贷款买房房产证明需要在房管局开，需要的资料如下：

(1)填写好房屋产权登记申请书，这个表格可以去当地房管局拿到；

(2)提供购房合同/拆迁安置协议；

(3)提供购房发票；

(4)提供房屋平面图以及初始登记证，若还未办理初始登记证的话，可以将商品房销售证明和用地分列表带过去，可能会用到。

(5)贷款的房子证明怎么写扩展阅读：

注意：

若是年龄未满十八岁以下的人需提供户口本复印件，最好带上原件去，有可能会做原件校验。该证必须本人亲自到场办理，如需委托他人，则需提供经过公证处公正的委托书。

若是单位购房的话还需要向相关部门提供单位介绍信(内需注明单位性质、委托谁人前来办理)、需提供竣工结算书的原件、需提供《住房质量保证书》和《住房使用说明书》。

❻ 买房贷款证明怎么开

买房个人贷款的需要公司开具收入证明。证明贷款人有能力偿还贷款。
产品简介
个人住房贷款是指中国银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。
基本规定
1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
3.贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。
4.贷款期限：最长为30年。
5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。
6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。
7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。
8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
9.申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件；
（2）借款人偿还能力证明材料；
（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
（4）首付款证明材料；
（5）贷款担保材料；
（6）贷款行规定的其他文件和资料。
办理流程
1.贷款申请：客户填写并提交银行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈：银行与借款人面谈，进行贷前调查等。
3.贷款审批：银行进行贷款审批。
4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与银行签订贷款合同。
5.贷款发放：符合条件后银行发放贷款。
6.客户还款：客户按约定按时还款。
7.贷款结清。

❼ 我那房子去银行抵押贷款，银行让我写一张证明书，证明我除了这套房子还是又地方住的，这个证明要怎么写

你就写明这套房子的地址和你现在还有住的地方的房子地址就行了，祝你好运，祝你成功。

❽ 购房款结清证明怎么写

结清证明

**市房管局：
借款人已于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日全部结清所借我方的贷款,债务已经按照约定履行，主债权消灭，从属于此债权的抵押权信息详细如下：
抵押人：＿＿＿＿＿
房屋他项权证号/抵押登记证明号：＿＿＿＿＿＿＿
房屋所有权证号/商品房买卖合同号: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿债务全部结清，同意办理抵押权注销登记。

特此证明
抵押权人（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿
年＿＿月＿＿日