个人消费贷款收入偿债比计算

㈠ 房贷额度收入偿债比怎么计算

1. 客户银行账户现金流量长期在收入偿债比之下是指：客户的偿债能力比较小。

2. 偿债率是指：

   （1）当年的还本付息额与当年出口创汇收入额之比，它是分析、衡量外债规模和一个国家偿债能力大小的重要指标。

   （2）国际上一般认为，一般国家的偿债率的警戒线为20%，发展中国家为25%，危险线为30%。当偿债率超过25%时，说明该国外债还本付息负担过重，有可能发生债务危机。

   （3）根据世界银行的建议，中国的偿债率应以15%为安全线。

3. 现金流量是：

   （1）现代理财学中的一个重要概念，是指企业在一定会计期间按照现金收付实现制，通过一定经济活动（包括经营活动、投资活动、筹资活动和非经常性项目)而产生的现金流入、现金流出及其总量情况的总称，

   （2）即企业一定时期的现金和现金等价物的流入和流出的数量。

㈡ 中银消费还贷比计算

中银消费还款比等额本息贷款计算公式: 每月还款金额 (简称每月本息) = 贷款本金 X 月利率×[（1+月利率）^ 还款月数 ] /([（1+月利率）^ 还款月数 ] - 1)。中银消费还款比等额本金贷款计算公式: 每月还款金额 (简称每月本息) =（贷款本金 / 还款月数） + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率。后期，金额逐渐减少。举例：如果有月收入稳定8w，贷款42万，按消费贷款，月息1%算，每月也就37316；还贷比=37316/80000=46.6%；不会超过50%。如果月息2%，月还39715；还贷比= 39715/80000 =49.6%。
拓展资料：
1、中行消费金融的利息由其贷款产品的利息决定。你选择什么样的贷款方式取决于你需要支付什么样的利息。由于中行消费金融下的贷款产品较多，本文介绍五种主流贷款产品的利息。信义贷信用贷款年利率为16.00%-24.00%，但额度可以达到20万元，比较好。新易贷-乐享贷的年化利率为13.44%-17.70%。该产品旨在向拥有名下房地产的朋友提供贷款。因为有抵押贷款，利率会更低。中银消费钱包年贷款利率在0-22.15%之间。中银消费钱包更方便，让您线上线下商户直接消费。此外，中银消费者钱包还提供45天免息服务。信义贷-小额贷款年利率在10.95%-35.77%之间。这是一款额度低的小额贷款产品，但借款人还有2万元的贷款。新易贷-商户专属贷款年利率在12.48%-22.54%之间。信义贷-商户专属贷是一种提供针对性消费的贷款产品，借款人需要有明确的消费目的。
2、银行贷款注意事项：申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取了公积金准备金余额来买房，公积金账户中的公积金余额为零，所以公积金贷款金额为零，意味着公积金贷款将无法申请为了。不要在贷款的第一年内提前还款。根据公积金贷款的有关规定，还款一年后提前部分还款，还款金额超过6个月的还款金额。预付款需支付一定的违约金。还款有困难时，别忘了找身边的银行。当贷款期限内偿付能力下降，难以偿还贷款时，不要自食其力。客户可向银行申请延长贷款期限。经银行调查属实，贷款本息无拖欠的，一般银行将受理展期申请。贷款后不要忘记租房时的告知义务。贷款期间出租抵押房屋时，必须书面告知承租人房屋已抵押的情况。以免造成不必要的麻烦。贷款还清后别忘了取消抵押还清全部贷款本息后，您可持银行的贷款清偿证明和抵押物的房产权证，到房产所在区、县的房产交易中心取消抵押。

㈢ 收入偿债比率计算公式

一般是指当年的还本付息额与当年出口创汇收入额之比，它是分析、衡量外债规模和一个国家偿债能力大小的重要指标。国际上一般认为，一般国家的偿债率的警戒线为20%，发展中国家为25%，危险线为30%。其计算公式可以用速动比率展现：等于(流动资产-存货)/流动负债。
拓展资料：
流动比率虽然可以用来评价流动资产总体的变现能力，但人们(特别是短期债权人)还希望获得比流动比率更进一步的有关变现能力的比率指标。这个指标被称为速动比率。速动比率，是从流动资产中扣除存货部分，再除以流动负债的比值。其计算公式为：速动比率=(流动资产-存货)/流动负债。在计算速动比率时要把存货从流动资产中剔除的主要原因是：1)在流动资产中存货的变现速度最慢;2)由于某种原因，部分存货可能已损失报废还没作处理;3)部分存货已抵押给某债权人;4)存货估价还存在着成本与合理市价相差悬殊的问题。综合上述原因，在不希望企业用变卖存货的办法还债，以及排除使人产生种种误解因素的情况下，把存货从流动资产总额中减去计算出的速动比率，反映的短期偿债能力更加令人可信。
通常认为正常的速动比率为1，低于1的速动比率被认为是短期偿债能力偏低。这仅是一般的看法，因为行业不同速动比率会有很大差别，没有一个统一的标准。例如，采用大量现金销售的商店，几乎没有应收账款，大大低于1的速动比率则是很正确的;相反，一些应收账款较多的企业，速动比率可能要大于1。影响速动比率可信性的重要因素是应收账款的变现能力。账面上的应收账款不一定都能变成现金，实际坏账可能比计提的准备要多;由于季节性的变化，可能使报表的应收账款数额不能反映平均水平。这些情况就可能使速动比率的可信度大打折扣。由于各行业之间的差别，在计算速动比率时，除扣除存货以外，还可以从流动资产中去掉其他一些可能与当期现金流量无关的项目(待摊费用等)，以计算更进一步的变现能力。

㈣ 贷款消费与收入之比怎么计算

应该是用于买房，或是贷款，只要找到你们单位的财务开就行，收入证明上关键的是单位公章，当然单位出具这样的证明，也会有一定的担保责任，所以一般会开出和你每月工资相等的收入证明。关系好的话你也可以叫他帮你多开点。不过分就行。如果你是没有单位的人员，其实也不难，托点关系找个单位给你出具这样的证明，例如所在地的医院、粮站、任何单位都可以，只要能盖到单位公章，就行了。模版都一样网上一搜就有。

㈤ 个人负债率如何算

个人负债率计算公式：个人负债率=个人负债总额/个人资产总额*100%。假设房贷月供3000元，信用卡月账单1400元，每月工资收入8000元，则相应的个人负债率为p=(3000+1400)/8000*100%=55%。

企业负债是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。现时义务是指企业在现行条件下已承担的义务。未来发生的交易或者事项形成的义务，不属于现时义务，不应当确认为负债。

企业的负债按其流动性，可分为流动负债和非流动负债两大类。

流动负债：是指在一年或超过一年的一个营业周期内偿还的债务，主要包括短期借款、应付及预收款项、应交税费、应付职工薪酬等。

非流动负债：是指流动负债以外的负债，主要包括长期借款、应付债券和长期应付款等。

负债过高怎么贷款

第一：申请账单分期

如果在贷款的之前一个月有大额刷卡消费，如果不做处理的话，这笔信用卡消费就会体现在账单中，也会体现在征信报告里。为了降低负债，这时可以申请账单分期，将该期账单金额分摊到分期期数里。举个例子，假设账单金额10万，分期24期，那么每期金额才4167左右，相对于10万而言，无疑要低很多很多。这样就可以将你的真实负债隐藏起来，分的期数越多，隐藏的也就越深。

第二：注销不常用的信用卡

喜欢玩卡的朋友，手里肯定有很多张信用卡。虽然卡多不压身，但是这些都会体现在征信报告中。每一张卡的信用额度、应还款都会详细展示。

对于不经常用的信用卡，建议注销掉，当然前提是卡内没有任何欠款、溢缴款，也没有逾期等不良记录。否则最好先行处理了，再申请注销卡片。

第三：申请抵押贷款

一般来说，只要能提供抵押物，再符合相应的贷款条件，一般都会比较容易通过审批的。

第四：提供担保人

如果不能提供抵押物，这时就可以找“可靠”的人为自己提供担保，如公务员朋友，收入较高的亲戚等等。这样因为有担保人，可以降低贷款机构的房贷风险，相应的也会比较愿意贷款给你。

环球青藤友情提示:以上就是[ 个人负债率如何算? ]问题的解答,希望能够帮助到大家！

㈥ 怎样计算收入还贷比

等额本息贷款计算公式: 每月还款金额 (简称每月本息) = 贷款本金 X 月利率×[（1+月利率）^ 还款月数 ] /([（1+月利率）^ 还款月数 ] - 1)2。

等额本金贷款计算公式: 每月还款金额 (简称每月本息) = （贷款本金 / 还款月数） + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率。后期，金额逐渐减少。

(6)个人消费贷款收入偿债比计算扩展阅读：

贷款方式

中小企业获得银行贷款的技巧：

建立良好的银企关系。 要讲究信誉。 要写好投资项目可行性研究报告，突出项目特点。 选择合适的贷款时机。 取得中小企业担保机构的支持。

创业贷款

创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持。

抵押贷款

对于需要创业的人来说，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。

㈦ 怎样理解农行的个人贷款收入偿债比

每个月的还款金额/每个月的收入<=85%

㈧ 如何计算我的个人负债率

一般按揭不算负债 而认定的收入是：5500+1875*8 所以你的负债是【（14000+10000）*10%+你本月要还的金额】/(5500+1875*8)。

资产负债率=负债总额/资产总额乘100%《负债总额=(初负债数+末负债数)/2);资产总额=(初资产数+末资产数)/2》比率越低表明企业资产负债保障能力越高企业期偿债能力越强。

㈨ 贷款买房 如何正确计算偿债能力

负债时代，如何计算自己的贷款能力显得尤为重要。我们都知道，如果你的月总支配收入扣除总月基本开支的差额小于每月还款额，说明你没有能力贷款。如果不是呢？我们该如何评估贷款能力？

计算偿债能力

要计算偿债能力，需要用到偿债能力比率。偿债能力比率，它等于每月可支配收入与每月债务偿还之比，一般来说，如果家庭收入稳定，该比率为3即可，或者说家庭用于偿还各种债务的支出占家庭当月总收入的比例在30%左右。如果在经济状况令人恼火的情况下，家庭收入不稳定，将此指数放大点倒也不是保守的事儿，该比率在6~8之间。如果你不希望成为传说中的“房奴”，就把你的偿债能力比率放到3以上吧。

计算未来的收入

根据生命周期理论，个人的生命周期可以分为成长期、青年期、成年期、成熟期、老年期五个阶段。消费者应该计划他的消费和储蓄行为，综合考虑其现在收入、将来收入以及可预期开支、工作时间、退休时间等因素来决定其目前的消费和储蓄，使其消费水平在一生中保持相对稳定，在整个生命周期内实现消费的最佳配置。

在实际生活中，想实现合理负债，还要根据不同的年龄阶段适当地进行增加或减少。从这个角度看，个人负债比例可以看作一个抛物线。30岁以前和45岁以后，分别处在抛物线的上升和下降部分，个人负债比例均应设定在40%以下，30~45岁之间是抛物线的顶峰部分，负债比例可以设定在40%~60%之间。

这么设定的道理很简单，30岁以前，上班时间短，资金和业务经验积累均较少，职业稳定性较差，同时该年龄段结婚生子的花销也不可小视。45岁以后，升迁机会降低，换岗难度增加，抗风险能力降低。30~45岁，则是一个职业生涯的黄金期，收入稳定上升，可承受的负债压力较大。而60岁以上，生活但求稳定，负债比例应该在30%以下。

总之，管理负债是件很重要的事情，个人或者家庭负债总额控制在一个合理比例之内既能提前消费又可避免逾期还款的发生。

（以上回答发布于2015-06-16，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更多房产信息

㈩ 中国银行广东个人抵押消费贷款额度

额度期限在一年（含）以内的，原则上不超过借款人家庭年收入的2倍，最高不超过年收入的3倍。
额度期限在一年以上的，按照额度期限计算客户家庭的偿债收入比，确保其家庭的月收入扣除当地家庭平均生活成本 后,至少能够覆盖所有一年以上债务每月应偿还的本息和。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。