❶ 买个人的房子可以用公积金贷款吗
可以。要满足参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
(1)用自己房子贷款能申请公积金吗扩展阅读:
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:
一是积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。
二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。
❷ 贷款买房之后可以用公积金吗
只能提取了
具体需要哪些材料
你问问所在地公积金管理中心
买房提取,一般合同,发票,首付流水,贷款合同,poss单啥的
❸ 已经贷款买房了还能用公积金吗
如果已经贷款买房了,当然是可以根据本地政策进行转换成公积金贷款的,或者提取公积金里的余额进行还款。
❹ 自己家建房能申请住房公积金贷款么
可以。
申请条件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
办理住房公积金贷款所需的资料及流程:
1、“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。
2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
3、合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
4、涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。
5、涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
6、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。
❺ 个人有贷款可以申请住房公积金贷款吗
名下已经有商业贷款,如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上,买房时可以申请公积金贷款的,但是估计只能贷50%。
但是如果你人均超过28、81平的话北京的政策是二套也不给贷,公积金贷款对个人信用记录非常严格,建议你去查询一下个人资信记录是否良好,有无逾期。
公积金住房贷款申请条件:
1、具有合法有效身份。
2、具有完全的民事行为能力。
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力。
4、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。
5、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
❻ 用我现有住房可以办理公积金贷款吗
不可以。
至少你想买房,才可以办理公积金贷款。你不想买房,没有资格申请的。
其次需要你自己有公积金账户。
谢谢你的提问
❼ 我自己的房子想贷款能做公积金贷款吗
可以的,公积金贷款就是为了改善住房条件的,只要符合条件就可以提出申请,
❽ 首套房子全款自己名下的在买房子可以用公积金吗
摘要 您好,很高兴为您解答。
❾ 我已经贷款买房了,还能申请住房公积金贷款吗
贷款买房子用住房公积金申请贷款的话,这个是可以的呀,你可以用公积金办理公积金贷款,也可以到银行去办理商贷,这两种结合的话也是可以使用的。
❿ 个人已经有贷款了还能使用公积金贷款吗
可以的,商业贷款和公积金贷款相互不受影响。
一般而言,个人可以在还没偿还完银行贷款的情况下进行再次贷款。但是,借款人必须满足以下要求:
1、具有完全民事行为能力。
2、有能力按时全额偿还。
3、个人信用记录良好。
4、债务不能太高。
5、每月还款总额不应超过家庭月收入的50%。