兴业银行房子抵押银行贷款利率

① 哪个银行房贷利率最低

以佛山市为例，目前佛山首套房贷利率普遍降至 5.6%，最低达 5.4%，二套房贷降至 5.8%，最低达 5.6%。各银行首套房贷款利率表排名如下：兴业银行：5.40%；恒生银行：5.45%；农业银行：5.60%；工商银行：5.60%；交通银行：5.60%；农商银行：5.60%；招商银行：5.70%邮储银行：5.70%。

拓展资料
申请房贷注意事项：
征信
征信记录号称是经济身份证，我们的信贷记录、信用卡和贷款负债、家庭住址，甚至手机号、水电气的欠费记录等都会体现在征信上。银行审核房贷，会查看购房者的信用情况，如果信用卡或者其余贷款有连续三次逾期或者累计六次逾期，这种情况基本上是会被拒贷的。
总之，大家要重视信用方面的问题，不管是否考虑买房，都要保持征信良好。
年龄方面
虽然说只要成年就有资格申请房贷，但是年龄较小的购房者大多都会被拒贷或者被降低贷款金额，因为这年龄段的大多数人收入不稳定，还需父母帮其还房贷。所以年龄较小的购房者一般很难获得贷款，主要是18-21岁的年轻人，30岁~40岁左右的人比较受银行青睐。
银行流水
银行不仅要查看购房者的征信记录，还会让购房者提供半年或一年的银行流水和收入证明。银行一般要求购房者的月收入流水为贷款月供的2倍或2.2倍。比如购房者想要贷款金额的月供为5000元，那么购房者的月收入流水至少需要达到10000元或11000元。
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。
等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

② 兴业银行房贷利率4.6是月利率

是年利率。
兴业银行，首套房产的基础贷款利率为百分之4.65，涨幅BP为百分之1.03%，都是年利率。
房贷一般指房屋贷款，房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表。
并提供合法文件如身份证，收入证明，房屋买卖合同，担保书等所规定必须提交的证明文件。

③ 成都兴业银行房贷利率

兴业银行的贷款利率在国家基准利率的基础上有所浮动执行，基准利率分为商业贷款和公积金贷款两种。
一、商业贷款。
1、一年以内商业贷款年利率：4.35%。
2、一到五年商业贷款年利率：4.75%。
3、五年以上商业贷款年利率：4.90%。
二、公积金贷款。
1、五年以下公积金贷款年利率：2.75%。
2、五年以上公积金贷款年利率：3.25%。
拓展资料
一、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。
二、根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
三、房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
四、一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。
五、房贷基点是国家调整房贷利率之后的必不可少的一个房贷利息计算因素。现在的房贷利率采用的就是LPR利率+房贷基点的模式来计算，其中房贷基点是房贷用户和银行确定之后不变的，此后房贷利率是会随着LPR利率的变化而变化，100个基点为1%。

④ 兴业银行贷款利息多少

兴业银行小额贷款利率没有统一标准，每个人的利率存在差异，实际利率由个人的还款能力决定，在央行基准利率上调整得到，央行基准利率为：
1、贷款一年以内包含一年，央行基准利率为4.35%。
2、贷款一至五年包含五年，央行基准利率为4.75%。
你是商业贷款吗，按优惠利率7折吗，如果是，23万20年月供是1413.22(元)利息总额109173.3元，还款总额339173.3元。现在正常的房贷利率有三种，一个是第一次购房的优惠7折，4.16%，按基准利率是5.94%， 如果是第二套房就是基准利率的1.1倍.银行利率可以在4.16%到1.1倍之间浮动.按基准月供是1639.84元按第二套月供是1718.88(元)

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⑤ 2022兴业银行首套房房贷3年利率多少

房贷利率5.88 6.86-7.35。
兴业银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.03%，执行贷款利率为5.68%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.28%，执行贷款利率为5.93%。

⑥ 房子抵押贷款利息一般是多少

拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。

拓展资料：
房产证申请抵押贷款需要满足条件：有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款银行规定的其他条件。
房产抵押贷款的注意事项
银行开办的个人住房抵押贷款是指以自己或他人所有的房产作为抵押物而申请的一种个人住房贷款。银行对这种贷款的基本规定有以下几点：
贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%，就底部就高。
以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过15年;以门头房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过20年。
贷款的期限一般不超过10年。
贷款利率按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行，即期限在5年以内(含5年)，年利率5.31%;期限在五年以上，年利率5.58%.
贷款期限在一年以内(含1年)，到期一次还本付息;贷款期限在一年以上的，实行按月还本付息。
以上是房屋抵押贷款的一般条件，实践中，各银行规定略有不同，如果需要办理房产抵押手续还需具体咨询。
现在如果拿房产证到银行做抵押物的话，抵押的利率一般都在4.35%左右，这是国家有关部门统计的综合数据。您要具体想知道房子抵押贷款利率大概是多少的话，可以说您亲自到银行去咨询一下是最稳妥的，而且最好是多跑几家银行。以房产证作为抵押物也是有要求的，年限如果已经太久的话，比如说超过20年的这种情况，不能作为抵押物的。

⑦ 成都兴业银行房贷利率2022

2022年最新房贷利率标准将按照央行最新发布的贷款基准利率标准执行
商业贷款、公积金贷款利率具体如下：1、商业贷款一年以内(含一年)：年利率4.75%一至五年(含五年)：年利率4.9%五年以上：年利率4.9%以上2、公积金贷款五年以下(含五年)：年利率2.75%五年以上：年利率3.25%
贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。