1988年的房子可以公积金贷款吗

⑴ 用旧房子抵押贷款买新房子,怎么贷款呀

用自有的房屋做抵押贷款，可以在商业银行、信用社等处申请办理抵押贷款。具备条件的也可以申请住房公积金贷款。办理的程序如下：
1、到金融部门申办房屋抵押贷款并取得金融部门的同意。
2、到房地产评估机构进行房地产价格评估。
3、贷款人与金融机构签订房屋抵押贷款合同。需房屋权利人到场签字（夫妻双方或其他共有权人）。
4、抵押双方到房地产交易管理部门办理房地产抵押登记手续。需房屋权利人到场签字（夫妻双方或其他共有权人）。
5、抵押登记手续完成后，领取房屋他项权证。
6、贷款人提供房屋他项权证及其他金融机构需要的证件手续给金融机构后，领取贷款。

⑵ 哈尔滨市1989年的房子可以办理公积金贷款吗

当然是可以得了，首先在单位上班。交了五一金。那么这个一金一般是指住房公积金。当你在买房或者是装修房屋。都是可以用这个公积金来使用的。

⑶ 北京二手房房龄和公积金贷款年限

您好，借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。购买二手房的，要看您这个二手房的剩余使用年限是多少，公积金贷款最长年限为房屋剩余使用年限减三年，房屋剩余使用年限以抵押物评估报告中标注的年限为准。

⑷ 我想买套二手房 98年的房子 总价74万左右 我能用公积金贷款吗能贷多少

能用公积金贷款的，具体额度要到公积金管理中心查询，公积金贷款与以下有关联：1、是否已在购房前连续缴存6个月；2、每月缴存的基数多少（直接影响贷款额度：基数高贷的多反之少）；3、公积金账户余额多少（现规定是余额的40倍）可以贷到30万（封顶）；4、二手房的贷款年限一般默认为15年，5年内的次新房可以贷多点20-25年；上述的上海的规则，仅供参考！

⑸ 房子1988年建成,2001年发房产证,可以贷款几年

贷款年限计算按照：70年 减 房龄 ，和70年 减 贷款人年龄，这两个按照小的那个，最多不超过30年

比如你这房子1988年的 70-26=44，最大能贷30年
如果人45岁，就只能贷25年

⑹ 房子已经买了几年还可以办理公积金贷款吗

房子买了几年就不可以办理公积金贷款，但可以提取公积金账户余额。

提取公积金条件

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证

2、离休、退休的持有效提取凭证

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证

4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证

5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的

(6)1988年的房子可以公积金贷款吗扩展阅读

购房贷款条件

1、借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况：

(1)借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且在公积金贷款申请之月前两年不欠缴(单位不欠缴)住房公积金。;

(2)借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴)，且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴)。

2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;

3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);

4、借款申请人有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;

5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。

提供材料(原件)

借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人必须共同到场办理公积金贷款相关手续，并根据购房情况提供以下资料(原件)，购买本地商品房、经济适用房：

1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿、私人印章(借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料);

2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证(因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明);

3、经产权监理部门备案的购房合同;

4、购房发票。

⑺ 北京买二手房，1988年的房子78平，本人公积金缴存贷80w不成问题， 问：公积金能贷多少 贷款年限最高多少

北京公积金封顶贷款80万，经过评级最高可贷到2A级92万，3A级104万。贷款年限最长30年，要看贷款人的年龄，贷款人的年龄加贷款年限小于等于70.

⑻ 60－70年代房龄老的房子可以用公积金贷款吗

根据您的描述，60.70年代的房子一般都是砖混结构，所以砖混结构计算方式是：房龄+贷款年限≤47 年，您描述的房龄已经超过47年了~所以公积金暂时贷不了款了呢~

希望能帮到您~

⑼ 超过20年的房子能公积金贷款吗

超过20年的房子也可以申请公积金贷款，只要向公积金管理中心提出申请并通过审核即可。

⑽ 超过多少年的老房子的是不能够被作为公积金的贷款的

一般是没有时间限制的。

可以申请公积金贷款的房屋：
商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
现住房 (即房改购买产权)；
二手房 (上市交易的存量房)；
无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)；
拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。