贷款多少和消费水平

㈠ 金融贷款金额多少为宜

金融贷款金额的多少主要取决于贷款用途所需金额及还款能力两方面。 (1)对于消费用途的贷款，在具备充足还款能力的前提下，笔者赞成用足银行的政策。如首套房贷，现行政策规定贷款成数最高不超过7成，只要你及你所在家庭还款能力较强，即使你手上有节余的资金，你也完全可以贷到7成。有部分读者可能会问，我本来只可贷5成，你为什么鼓励我贷7成呢，多2成不是多给银行利息吗？ 笔者的答复是：你说得没错，贷款越多，利息越多。但是笔者认为： 1银行贷款利率相对社会融资成本较低。 ②你的余钱可以更多地改善生活质量，如购买住房配套的车位、更好地进行住房装修等。 ③你的余钱可以做更多适合自己的投资，比如你是稳健型投资者，你可以购买收益率高于贷款利率的理财产品。 ④手上保持较为充足的现金，以备生活急需。 如你将来手上的现金非常地充足，无更好的投资渠道且一段时间无大额支出，你也可以提前偿还部分贷款，减少贷款利息支出。 当然，不是贷款越多越好，一定要看自己的偿还能力如何。对于一般家庭而言，各类消费贷款的月还款额应不超过月收入的50%为宜，持有的现金最好不低于月还款额的6倍以上。月还款额占比也不一概而论，大多居民消费贷款集中在房贷和车贷，而一线城市的房屋均价是三四线城市房屋均价的好几倍，一线城市的居民房贷支出也通常大得多，对于一线城市家庭贷款金额较大的（各类消费贷款总额在100万元以上），月还款额最高不应超过月收人的60%。 (2)对于经营用途的贷款，贷款金额往往弹性较大，这主要看借款人所经营实体的历史与预期现金流和赢利状况。经营实体往往受多种因素影响，不可预测性较大，借款人从事的行业、行业平均赢利率、产品前景、产品销售情况、资产负债率、流动比率、存货周转率、应收账款周转率均是影响还款能力的重要因素。 从事经营实体的借款人，一般想从银行获取贷款，主要原因在于银行贷款成本较低，与实体创造的利润（除少数劳动密集型项目外）相比有较大的赢利空间

㈡ 贷款买房必看！房贷月供和收入比例多少才最合适

通常情况下，买房有两种支付形式，第一种是一次性付清，另外一种就是按揭贷款了。对于大部分人来说，都会选择后一种。

最近一年的房贷政策较为宽松，利率下调，购房成本下降，贷款买房每月月供也少一些了，这对购房者来说自是好事，但同样今年由于疫情影响，部分行业受损，相应人员的工资水平也缩水了，要维持正常生活，如果贷款买房，房贷月供和收入比例多少才最合适呢？

【一】

房贷月供占收入的比例有哪些？

以家庭收入为计量单位进入规划，房贷月供占收入的比例应该有三条黄金分割线：

第1条：舒适线，房贷占收入20％左右

对于家庭来说，如果月入1万元，房贷占2000元，则剩下8000元可用于其他支出，还是比较宽裕的，对生活的影响也不会太大。应该说，房贷占收入20％的比例还是比较舒适的。

第2条：稳定线，房贷占收入20％－35％

到了这比例，虽然说可能影响到家庭更高的生活质量，但考虑到房子升值、收入增长潜力等因素，正常的生活还能维系，此时家庭物质财产上还算稳定的。

第3条：警戒线，房贷占收入超40％

根据国家商品住房个人贷款规定，如果房贷占月收入比重超过50％，则不具备贷款条件；达到40％，则进入警戒线。此时，月供占比过高，对家庭生活的维系都造成极大挑战，有可能造成银行不良贷款。

【二】

房贷占收入比例的多少比较合适？

1、如果是工作稳定未婚且没有孩子的购房者

建议房贷月供占到收入的40％，因为对于有工作单身的购房者来说，家庭压力小，年纪轻升值潜力大，可考虑将房贷月供制定可以按40％来，甚至可以更高一点。这是给自身增加点压力，压力变动力，收入越来越高，房贷月供占比也会越来越小。

2、如果是工作稳定已婚而且有孩子的购房者

建议建议房贷月供占到收入的20％－35％，因为对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力较大，家庭日常生活开支和孩子的教育健康等方面消费较高。

注意：如果家庭的开支比较多的话，建议在30％左右，但是如果是想要每个月还多一点，也不要超过50％。

【三】

注意事项

1、了解所在城市的购房、信贷政策

贷款买房前很有必要了解所在城市的购房、信贷政策，如购房资格、首付比例等。

2、买房前做好财务规划

在了解了各项政策和房价情况后，就要根据自身经济状况做好财务规划。比如房贷月供收入占比多少才能接受，如果房子需要装修的话还要留出装修的费用。

3、选择适合自己的还款方式

确定贷款买房后，买房者还要选择适合自己的还款方式。一般的还款方式有两种：等额本息和等额本金。等额本金比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，购房人要根据自身的需求选择。

文章部分内容来源：苏州楼市情报

南通房谈收集整理，侵权即删

㈢ 个人信用贷款一般可以贷多少

个人信用贷款能够贷多少主要是看申请者的综合资质，它并没有一个固定的数字，而是取决于申请者的个人信用情况、经济收入状况等等。而且不同的银行和贷款机构，可以贷的额度也是不同的。
不过银行规定个人信用贷款的金额起点是1万元，最高则不得超过100万元。通常情况下，一个工作收入稳定、信用良好的申请者能够贷到的款项也会多一些，比如普通的上班族也许只能贷3、4万元，但在国企、事业单位上班，或是老师、医生的话，可能贷到的款项就会多一些。
所以，申请银行个人信用贷款的额度可能在几万或十几二十万之间，而贷款公司的信用贷款额度一般是在2万到30万之间。
【拓展资料】
个人信用是整个社会信用的基础。市场主体是由个体组成的，市场交易中所有的经济活动，与个人信用息息相关。一旦个人行为失之约束，就会发生个人失信行为，进而出现集体失信。因此，个人信用体系建设具有极其重要的意义。个人信用不仅是一个国家市场伦理和道德文化建设的基础，更是一个国家经济发展的巨大资源。开拓并利用这种资源，能有效推动消费，优化资源配置，促进经济发展。市场经济越发展，个人信用所发挥的功能越重要，个人信用体系的完善与否已成为市场经济是否成熟的显著标志之一。
个人信用标准取决于契约约定的精心化程度。以个人消费贷款为例，到期不还款，就是逾期、违约，至于是不是不良贷款、造成多大损失，银行另有标准界定。个人按期还款，并不一定就是守信用的好客户，它仍是一个相对守信用概念，因为在一个月宽限期内还款不属于违约，按期还款并不等于按日、按时还款。
建立准确的个人信用衡量标准，加强个人信用管理是提高银行经营管理水平的要求。只有建立准确的个人信用衡量标准，才能正确地判定个人的信用记录，并准确地使用逾期率、违约率、不良贷款比率等概念指导工作。发达国家个人信用有着精确的判断标准，并实行动态管理。

㈣ 个人信用贷款最高可贷多少

个人信用贷款只适用于个人，小额消费贷款所需，贷款额度是根据您的收入及信用状况综合决定贷款金额。符合个人信用贷款条件的情况下，最低可以贷3万元人民币，最高可达50万元人民币。这要经过多方面的审核决定的。

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㈤ 信用贷款一般可以借贷的额度是多少

目前各家银行在信用贷款上的借贷额度普遍在10万到30万元之间，一般来说借款人可以获得的普遍授信额度在5-10万元之间。如果借款人的个人信用状况良好、收入稳定且之前的贷款使用中无逾期的话，银行是可以下发给借款人比较高的贷款额度的。
1、对于月收入状况良好的借款人来说，只要可以提供银行流水和工资收入证明等材料，一般是可以获得月收入10倍左右的贷款额度的，如果其他方面条件更好的话，获得的贷款额度将会更高。
2、如果你名下已经拥有了一定的房产、车子以及商业保险的话，也可以凭借这些来办理无抵押信用贷款，通常在不超过自身资产评估价值70%的情况下，一般可以获得1-50万元的贷款额度。
综上所述，一般在银行办理信用贷款可以获得10-30万元的贷款额度。
拓展资料：
影响信用贷款额度的因素
1、个人经济情况
个人经济情况是影响信用贷款的一大重要因素，说的直白一点就是个人经济状况越好可以获得的贷款额度就会越高，反之则很难申请到信用贷款。
2、个人信用
信用贷款肯定是把个人信用放在第一位的，在申请信用贷款时，不管是哪家银行或者是贷款机构都要求借款人征信良好，所以个人信用不仅决定了借款人能不能成功申请到信用贷款，还对信用贷款的额度起到一定的影响作用。
3、贷款的实际用途
一般来说如果借款人申请的贷款是用于个人生活消费方面的话，是比较符合银行的放贷要求的，所以在贷款申请难度还额度的给予上都会比较简单。但是如果借款人的贷款用途涉及到投资、经营的话，一般是很难获得借贷资金的。

㈥ 办理个人贷款一般最多可以贷多少

首先，个人贷款有很多种。例如，信用贷款（无抵押贷款）的额度一般不超过50万，对于有房屋的抵押贷款而言，一般规定，贷款的上限不能超过房屋价格的70％。因此，个人贷款首先要了解自己的用途，是消费类的信用贷款，还是买房买车贷款。
最后安贷客提醒您，银行和贷款公司的贷款产品给出的最高额度并不一定是您所能获得贷款的最高额度，最终发放的贷款额度还要根据您的个人信用和收入水平以及有无抵押物提供进行综合评定的。

㈦ 个人贷款，贷多少和什么有关系

您好，贷款所得到的额度是根据您的信用综合情况而评估的，每个人的信用情况不同，所获得的额度也不同。市面上常见的小额贷款额度基本是500-30万之间。但除查看额度外，贷款主要还是要选择正规大平台，能保障资金和信息安全。

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㈧ 建行对住房贷款收入及还款额比例要求是多少

比例是要求不超过收入的百分之五十。

你的这个收入水平，尽管是没有超过50%的比例，但是因为总额较少，剩下的700多应付日常生活都有点困难，所以银行的要求是合理的。毕竟，一般月供金额占月收入的30%-50%。具体要看你个人的理财与消费水平，如果你还房贷之后生活水平都不能得到保障了，肯定不会给你的。

如果单位不让开的话，你可以提供工资单、工资卡流水等，证明你的实际收入高于这个数，银行才方便操作。

每月还贷金额最好不超过月收入的三分之一，通过银行办理贷款，以按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应的利息。

(8)贷款多少和消费水平扩展阅读

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

对于年龄在25-30岁的房贷借款人，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。这个年龄的年轻人正处于事业上升期，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人升值潜力也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。

对于35岁以上的房贷申请人，这个年龄段的购房者通常已经结婚生子，为了保证日常家庭开支和孩子的教育支出，在工作稳定的情况下，月供不要超过家庭收入的30%。

㈨ 消费贷款的贷款额度一般是多少

您好，贷款所得到的额度是根据您的信用综合情况而评估的，每个人的信用情况不同，所获得的额度也不同。市面上常见的小额贷款额度基本是500-30万之间，但除查看额度之外，贷款主要还是要选择正规大平台，能保障资金和信息安全。

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