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能消费贷贷款买房子付首付吗

发布时间:2022-05-16 21:51:00

❶ 消费贷的钱可以给老婆付房贷首付吗

消费贷的钱可以给老婆付房贷首付。
根据合同法规定,将借款交付第三方,视为借款人的行为对借款人进行履行的出借义务。如果无法偿还,需要借款人偿还,第三方无连带责任。
这在经营贷款中叫受托支付,受托支付是贷款资金的一种支付方式,指贷款人(依法设立的银行业金融机构)根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

❷ 买房首付可以用消费贷款

若是我行个人贷款,针对明确的用途发放,暂不支持用于支付购房首付款。

❸ 买房子首付可以贷款吗

按照规定,肯定是不行的。不过你换个说法,可以达到效果。你的首付贷款可以有消费贷款或者别的小银行的信誉贷款。但这个钱不是给你买房子的,别的你自己体会吧。

❹ 消费贷款能用于首付吗

若在招商银行申请个人消费贷款,不能用于首付,该贷款是招行向自然人发放的,用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款,一般是使用房产抵押的方式担保办理。

❺ 朋友消费贷借款转给我用于首付可以吗

可以的,你朋友圈借款来源和你没有关系,这类贷款也只能是先转到他个人绑定银行卡内,再转借给你,如果他有办法转出来,那就可以借给你

❻ 买房首付可以贷款吗

严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
当然,购房者买房首付不足的情况下,是可以跟亲朋好友借钱的,也可以用信用卡来支付。另外,很多开发商喜欢推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同,然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息,客户只需与开发商签订有关合同,约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
拓展资料
首付资金不足可以办理不影响房贷审批的首付贷,
所谓不上征信的信用类贷款,并非完全不上征信,是贷款流程,以信用卡分期形式在征信上体现,达到隐藏负债,从而不影响房贷审批,这类贷款用于购房首付的比较多,举例贷款60万,分60期,每月还款额在1万元左右,征信上会体现您办理了一张额度为1万元的信用卡,不会显示贷款总额度, 房贷审批会按这张信用卡1万额度的10%计入负债,大概1000元为负债,属于信用卡正常消费,从而达到隐藏负债 ,不影响房贷审批。
自己借的信用卡的具体用途是有监测的。

❼ 消费贷能否用于还房贷,算不算用于购买住房

消费贷不可用于还房贷。消费贷款的资金只可以用于消费用途,如果被银行或者金融机构检测到用户的贷款资金流入楼市,那么银行或者金融机构可以要求用户一次性还清所有的欠款。情节严重的话,甚至可以用贷款诈骗罪的名义起诉用户。因此,申请了消费贷以后,千万不要用贷款资金买房或者还房贷。
(7)能消费贷贷款买房子付首付吗扩展阅读:
什么是消费贷,消费贷买房还房贷的后果:
消费贷就是进行消费活动使用的贷款。个人用资产或信誉作担保的方式向银行申请发放信用卡贷款、非住房贷款、住宅抵押贷款等几种贷款形式叫做个人消费信贷。
消费贷是以金融系统中的一串数字(额度)的形式向个,人消费者提供的信用贷款。主要用于买车、买家电、装修房屋、购买耐用品、留学贷款等方面的个人贷款。从种类上看,消费贷款包括住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。它是对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付各种费用的贷款。不过现在有不少人都会申请消费贷来买房。
一、面临违约责任,被银行记入失信黑名单
消费贷买房是被银行明令禁止的,它属于一种违约行为,在银行和你签订的消费贷款合同上就有声明:“贷款不得用于投资股票、期货、债券、房地产等国家监管部门禁止银行贷款进入的领域。”
所以如果你用消费贷来买房的话,就会被银行视为违约,而一旦违约,就很可能会被银行记入失信黑名单当中。
二、停发贷款、影响房屋交易
因为用消费贷买房属于违约行为,可能涉嫌骗贷,所以银行一旦发现,你是无法顺利获得贷款的,银行很可能会停止发放新的贷款给你的,而如果你拿不到贷款,那么很可能会影响到后续房屋的交易。
三、面临双重还贷压力、影响个人征信
即使你顺利获得了贷款,银行也没有发现有什么不对的地方,你也会面临双重还贷压力。不仅要还消费贷,再用消费贷付了首付后,还要还房贷。还款压力过大会导致逾期概率增加,而一旦逾期,就会被上报到个人的征信报告,留下不良信用记录。

❽ 如何贷款支付房子首付

目前银行会有贷款比例控制,不允许0首付。

在实际操作中,可以先申请普通贷款,首付不够的部分,借钱、借信用贷、借信用卡、借消费贷、白条、花呗等渠道提高首付。

虽然可能比较麻烦,但可以变相降低首付比例,提前把房子拿下来。其结果是,偿还贷款的压力会很大。因此,贷款支付房子首付在目前是不可行的。

4.申请贷款前不要动用公积金。有几种方法可以申请贷款。如果贷款申请人有住房公积金,那么在申请贷款前不要动用公积金账户中的钱。如果在贷款前提取公积金,会使公积金账户上的公积金余额变为零,从而使公积金贷款限额变为零。换句话说,您此时无法成功申请公积金贷款。

❾ 房子首付可以贷款吗

房贷首付不可以贷款。
除了商业住房贷款和公积金贷款,一般的贷款是多用于经营或消费用途,而这类用途的信贷资金严禁进入股市、期市或房地产等领域,不得用于归还贷款本金、支付贷款利息和项目投资,不得用于法律法规、银保监会和地方金融监管部门禁止的其他用途。
拓展资料
相关知识补充:
房贷首付款怎么算的?
1.若要计算房贷首付款的话,那么只要把房屋总买房款乘以当地贷款政策所规定的房贷首付款支付比例即可得出。一般情况下,房贷首付款支付比例一般不可以低于30%。由于各个城市的经济发展情况是不一样的,所以每个地区所规定的房贷首付款支付比例也会有所区别,具体应该咨询开发商或者是贷款银行。
2.若买房人购买的是首套房,并且房屋面积没有超过90平的话,那么房贷首付款支付比例不可以低于20%。若房屋面积超过90平的话,那么房贷首付款支付比例不可以低于30%。若买房人购买的是二套房,那么房贷首付款支付比例不可以低于60%。若买房人购买的是三套房,那么贷款银行一般会根据当地房价情况来拒绝贷款。
3.若要计算房贷首付款的话,还可以根据贷款额度来进行计算。贷款人在申请房贷的时候,贷款额度一般都会被贷款银行所限制,当确定清楚自己可以获得的最高贷款额度以后,再用房屋总买房款减去获得的最高贷款额度,即可得出贷款人所需支付的房贷首付款金额。
4.假如买房人是办理公积金贷款,并且购买的是首套房,而房屋面积没有超过90平的话,那么房贷首付款支付比例不可以低于20%。房屋面积若是超过90平的话,那么房贷首付款支付比例不可以低于30%。

❿ 工行个人信用消费贷款可以用作购房首付吗

按照申请融e借时与我行约定的用途使用贷款款项,目前设置的贷款用途主要为消费、装修、购家用轿车、境内外旅游及其他等。贷款款项不能用于证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产市场,不能用于借贷,不能用于国家法律法规明确规定不得经营的事项。

(作答时间:2020年3月19日,如遇业务变化请以实际为准。)

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