消费贷与房贷贷款利率

❶ 农商银行抵押房产消费贷利率

法律分析：银行抵押贷款利率是多少，如下： 一、短期贷款 六个月以内（含六个月） 年利率5.60 六个月至一年（含一年） 年利率6.00 二、中长期贷款 一至三年（含三年） 年利率6.15 三至五年（含五年） 年利率6.40 五年以上 年利率6.55。

法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第三十一条 商业银行应当按照中国人民银行规定的存款利率的上下限，确定存款利率，并予以公告。

❷ 个人信用贷款和个人房贷哪个利息高

个人信用贷款的利率更高。
个人购买房屋属于民生问题，所以在政策上也给出了一定的优惠，去银行贷款时，年限最长可贷30年，贷款利率一般为基准利率或都基准打折；而房子抵押贷款，属于个人消费类贷款，其用途属于人个消费，不仅贷款年限最长只能贷10年，而且银行执行利率通常会在基准利率基础上上浮10-50%。
1、银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
2、如今，越来越多的80，90后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的"新宠"。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。
借款理由:借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如:良好的个人信用记录。
借款金额:借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
借款说明:详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
贷款偿还:借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

❸ 消费贷年利率一般多少

央行制定的个人消费贷款基准利率为：六个月5．6％；一年6％；1～3年6．15％；3～5年6．4％；五年以上6．55％。
个人消费贷款利率多少主要取决于各家贷款机构的贷款利率和还款方式。贷款利率一般是在中央银行规定的国家基准利率范围内合理的上下浮动。今年央行制定的贷款基准利率为：六个月5．6％；一年6％；1～3年6．15％；3～5年6．4％；五年以上6．55％。然而在实际办理贷款的过程中，贷款利率的是存在一定差异的。以中国农业银行为例，它的各项贷款业务利率分别为：个人消费抵押贷款15～20％；综合授信贷款10～20％；卡捷贷0．65％（月）；随薪贷30％。个人消费类贷款利率普遍上浮。
其中包括了车贷和房屋装修借贷等，工行、农行、中行、建行等国有银行利率普遍上浮10%至15%，股份制银行则大多上浮20%到30%；甚至传出首套房贷优惠也可能要取消的消息。至于个人经营类贷款利率上浮更加厉害，将达30%-40%，而个人信用消费贷款在基准利率基础上上浮最高的达到50%。
拓展资料
个人消费贷款利率如何计算？
1、等额本息还款 月还款金额={贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数}÷{(1+月利率)还款月数-1}
2、等额本金还款 月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率 例如，向银行申请了一笔个人消费贷款产品，贷款金额为5万，贷款利率为6.8%，贷款期限为2年。
按照上述公式计算，可得： 等额本息还款形式：月均还款2234.1元，共需支付利息3618.4元，总还款金额为53618.4元。 等额本金还款形式：第一月需还款2366.67元，按月递减，最后一月需还款2095.14元。总利息为3541.67元，总还款金额为53541.67元。
二者相比，等额本金还款形式前期还款压力较大，但需要支付的利息相对较少，比较适合具有一定经济基础的借款人，而等额本息还款形式则适合收入稳定的借款人。 看了以上这些内容介绍以后大家是否对这方面知识有所了解了呢?我们通过这些内容介绍可以了解到个人消费贷款利率是多少，以及个人消费贷款利率该如何来计算，不同的还款方式，计算的方式也是有所不同的，以上为大家介绍的这几种还款方式，大家可以根据自己的收入以及实际情况去选择。

❹ 是房贷的利率低一点还是消费贷款的利率低一点

一般情况下是房贷的利率相对比较低一点，消费贷款的话主要是看自己的个人征信利率要高

❺ 2021年的商业贷款利率，是多少

这需要看你本身的贷款用途，同时也需要看贷款种类，因为不同的贷款种类有着不同的贷款利率。

商业贷款的贷款利率一般比较高，如果你没有特殊途径，最好不要加太高的杠杆，不然很有可能会导致你的债务压力过大。从某种程度上来说，你需要综合评估自己的债务风险，根据自己的需求来选择适合自己的商业贷款。关于商业贷款的利息问题，我会从以下几点详细解释。

一、抵押贷款的贷款利率最低。

在多数情况下，银行给出的抵押贷款的贷款利率最低。如果你选择大型银行，大型银行的房产抵押贷款的利率可以达到3%左右，这已经是极限的水平了。如果你选择小型商业银行或地方银行，此类银行的房屋抵押贷款的利率可以达到5%~7%，这个水平也远低于其他的贷款产品。

❻ 房贷和消费贷利率差别不大，但是还款金额差别挺大，都是怎么计算的呢

• 你提到的两个利率，消费贷的是名义利率（实际利率约为名义利率的1.85倍(参考值，无固定比例)），房贷是实际利率。

• 先说房贷，每次还款后本金在减少，每月利息按当前剩余本金计算所以每月应还利息减少。

• 消费贷每次还款后本金在减少，但利息仍按原借本金计算每月80000*0.033=2640，每月利息没按剩余本金计算，每月不变。

• 数据举例。

  消费贷，两个时间点来对比，第一个月，欠本金80000还本金1333还利息2640。第60个月，欠本金1333还本金1333还利息2640。

  房贷，两个时间点来对比，第一个月，欠本金80000还本金1172还利息343。第60个月，欠1509还本金1509还利息6.5。（数据四舍五入了）

❼ 消费贷怎么转化为房贷的利率

房贷利率转换是有多种方式的
线上转换渠道主要是通过网上银行和手机银行办理。
线下办理则是携带个人身份证件、贷款合同前往银行营业网点柜台或通过智慧柜员机办理，线下办理房贷利率转换通常是会有银行工作人员帮忙的。
通过手机银行、网上银行办理房贷利率转换则是需要经过身份认证以及密码验证才可以操作的，通常情况下用户登录手机银行或网上银行账户之后按照提示操作即可。
以上就是关于房贷利率转换的有关内容介绍，希望能够有所帮助。需要提醒的是房贷利率只能转换一次，贷款合同有两个及以上借款人的，需要借款人意见一致才能办理完成。

❽ 消费贷影响买房贷款吗

个人消费贷款会对住房贷款有影响。在办理住房贷款时，其他贷款会记录借款人的负债信息，如果负债过高就很难办理住房贷款。但是个人消费贷款每期都及时还款的话，征信记录良好，有利于个人住房贷款的审批。

拓展资料：
办理个人住房贷款的流程：
选择房产。购房者在办理房屋的按揭贷款时，还应进一步确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得;办理按揭贷款申请。
购房者确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，填报《按揭贷款申请书》;签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
签订楼宇按揭合同。购房者签订购房合同，并取得缴纳放款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式等;办理抵押登记和保险。
在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管;开立专门的还款账户。签订抵押贷款合同后，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
办理贷款的申请条件
一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。开发商的收款帐号1份。

❾ 信用贷和房贷哪个利息高

正常来说，信用贷的利息会比房贷的利息更高。