1. 法院拍卖的房子在银行还有抵抵押贷款没有还然后买这房子能顺利过户吗可以买吗
司法拍卖的房子你当然可以买,购买过后至于过户这些问题,是不需要你去操心的,他的银行里面贷款也是不需要你去操心的,一般拍卖过后它的房产所得肯定是优先偿还银行的贷款
2. 房子抵押贷款可以用来买房吗
房子抵押贷款不可以用来买房,此贷款只能用做别的贷款来用。
3. 我的房子抵押银行贷款,贷出来的钱可以在买房么
摘要 用房子抵押贷款得到的钱可以再买房子,也可以做按揭贷款的首付,如下:
4. 用房子抵押银行贷款再去买房子可以吗
没有必要用房子抵押银行贷款去买房子,你再次买的房子就可以拿去银行做贷款买房,一般情况下银行也不愿用房子抵押贷款给你。
5. 用房子抵押贷款的话,再买房受影响吗
用房子抵押贷款再买房会受影响。目前国家强调房住不炒,你抵押贷款之前,银行会询问你贷款用途,如果你贷款时讲的用途不是买房,银行发现你最终贷款买房,你是要承担很大风险的。
6. 开发商将土地证抵押给银行的楼盘能买吗
可以,其实开发商把土地抵押给银行,把钱贷出来,跟我们贷款买房是一样的
7. 房屋抵押贷款可以用于买房子吗
可以。你可以使用所购房产作抵押,这就属于按揭贷款;也可以其他的房屋作抵押贷款,但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权,也就是说,需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。
8. 开发商把房子抵押在银行,还没解押,现在能买吗
被抵押房产是可以依法转让的。 根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见,将在建房产抵押给银行是合法的。
但是,按有关法规规定,将抵押房地产出售必须满足两个条件: 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。
在实践中,有几种合法交易模式:
1、发展商对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
2、目前通行做法是,开发商在履行告知的前题下,签订房地产买卖合同之后,由抵押人自筹资金,一次性提前归还出卖房屋的对应的款项,由房管部门办理抵押登记涂销,再办理买卖合同登记备案。在抵押人取得完全产权之前,买方大部分房款尚未支付,因此买方资金的安全性较高。
3、买方和开发商签订合同后,买方、开发商和提供贷款(银行)三方约定,由买受人将购房款存入银行指定帐户,专门用以归还房地产开发商所应支付给银行的贷款。银行出具证明办理抵押涂销。
4、买受人在购买房后,办理了部分购房款按揭贷款,在贷款清偿之前,买受人又将其房产再次转让的,原买受人在与次位买受人签订合同后,共同向银行申请办理转按揭手续(此项业务非所有银行都有)。 【来源于北-京-钻-诚】