『壹』 长沙公积金贷款额度上限
长沙公积金贷款额度上限60万。
贷款利率按中国人民银行的规定执行住房公积金贷款期限为1年的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息贷款期限超过1年的，遇法定利率调整时于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定执行，第二套房公积金贷款政策的利率按基准利率上浮10%。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；
3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；
4、住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；
5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：
（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；
（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；
（三）确定住房公积金的最高贷款额度；
（四）审批住房公积金归集、使用计划；
（五）审议住房公积金增值收益分配方案；
（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
『贰』 住房公积金可贷款金额怎么算
可贷金额=（月缴额/（个人缴存比例+单位缴存比例））*0.4*12*贷款年限
月缴额、个人缴存比例、单位缴存比例在去银行打印的公积金查询单上，贷款年限自行确定
『叁』 用公积金贷款60万,十年还清,每月还多少本息
这里还需要知道还款方式和贷款利率；
假设是“等额本息”还款方式
假设5年期以上公积金贷款执行利率是3.25%，那么，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=600000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-120]
月还款额=5,863.14元
还款总额=703,577.01元
利息总额=103,577.01元
结果：
在假设条件下，这笔贷款每月还款5,863.14元；还款总额703,577.01元；利息总额103,577.01元。
『肆』 二套房公积金贷款60万15年还清，每月等额，月供多少，总利息多少
你买的是第2套房子，公积金贷款是60万元，15年还清，每月等额，在这种情况下，那么你每个月的月供在7000元左右，具体的话要以你的贷款合同为准，你可以看一下贷款合同。
『伍』 南宁：二套房公积金贷款额提至60万元
1月19日，澎湃新闻从广西南宁住房公积金管理中心获悉，南宁现就制定《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》向社会公众公开征求意见，公示时间30天。《实施细则》自2022年3月1日起施行，有效期五年。社会公众如有意见或建议，可于2022年2月15日前进行反馈。
《实施细则》征求意见稿提出，南宁首套房公积金贷款的最高额度从60万元提高至70万元，第二套房公积金贷款的最高额度从50万元提高到60万元;近五年内存在提供虚假资料、虚假承诺等情形，个人征信信息存在不良记录，信用卡近一年内连续逾期2 期(含)以上等多种情况不予贷款;支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，不支持购买第三套及以上自住住房等。
1月15日，国家统计局公布2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，南宁新房环比下降0.2%，同比上涨1.7%;二手房环比下降0.4%，同比下降1.9%。南宁新房价格已经连续5个月下降;二手房价格已经连续6个月下降。另据克而瑞数据显示，南宁2021年12月份房价为12923元/平方米;2021年南宁商品住宅成交均价13093元/平方米。
广西北部湾六城可在南宁购房申请贷款
根据《实施细则》，在南宁公积金中心正常缴存住房公积金的在职职工，可向南宁公积金中心申请公积金贷款。在广西北部湾经济区城市(北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市)的在职职工，且户籍地在南宁市、北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市范围内的，购买南宁市行政区域内自住住房，可向南宁公积金中心申请公积金贷款。
《实施细则》明确，南宁每笔公积金贷款的可贷额度由南宁公积金中心按照南宁住房公积金管理委员会规定的公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、住房价值、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定进行测算，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定(向下取整为1000元的整数倍)。
南宁住房公积金管理委员会规定的公积金贷款最高额度为：首套房公积金贷款的最高额度为70万元，第二套房公积金贷款的最高额度为60万元。公积金贷款利率按中国人民银行公布的法定利率执行，首套住房公积金贷款利率为中国人民银行公布的住房公积金贷款基准利率，第二套住房公积金贷款利率为同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。在贷款还款期内如遇法定利率调整，按中国人民银行有关规定执行。贷款额度计算公式为：贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×缴存余额倍数×缴存时间系数×风险防控系数
缴存时间系数按借款申请人连续正常缴存公积金的时间确定：1.当连续正常缴存时间介于6个月和23个月时，缴存时间系数为0.8;2.当连续正常缴存时间介于24个月和35个月时，缴存时间系数为1;3.当连续正常缴存时间介于36个月和59个月的，缴存时间系数为1.2;4.当连续正常缴存时间为60个月及以上的，缴存时间系数为1.5。
风险防控系数根据申请贷款时南宁公积金中心的资金运用率(指南宁公积金中心公积金贷款余额占公积金缴存余额的比率)确定：1.资金运用率不超过85%时，风险防控系数为1;2.资金运用率超过85%但不超过90%时，风险防控系数为0.9;3.资金运用率超过90%但不超过95%时，风险防控系数为0.8;4.资金运用率超过95%时，风险防控系数为0.7。
两人及以上借款申请人在上述公式中分别独立计算其贷款额度后再合并加总。
不支持购买第三套及以上自住住房
《实施细则》明确，公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，不支持购买第三套及以上自住住房。
借款申请人在南宁市行政区域(铁路分中心的借款申请人在购房所在地的行政区域内，以下统称“本行政区域”)无住房，且在全国范围内未使用过公积金贷款的，认定为购买首套住房，执行首套房公积金贷款政策。
南宁对认定为购买第二套住房，执行第二套房公积金贷款政策：包括(一)借款申请人在本行政区域有一套住房且在全国范围内未使用过公积金贷款的;(二)借款申请人在本行政区域有一套住房且在全国范围内使用过一次公积金贷款并已还清的;(三)借款申请人在本行政区域无住房但在全国范围内使用过一次公积金贷款并已还清的;(四)借款申请人购买危旧房改造住房还建项目的，如在本行政区域有两套(含)以上住房或使用过一次公积金贷款并已结清的，执行第二套房公积金贷款政策，不受住房套数限制。
认定为购买第三套及以上住房的情形，则不予贷款，包括(一)借款申请人在本行政区域内有两套或以上住房的;(二)借款申请人在全国范围内使用过两次或以上公积金贷款的。
《实施细则》规定，借款申请人申请贷款时有下列情形之一的，不予贷款：
(一)个人征信信息存在以下不良记录之一的：1.当前贷款逾期的，或担保人代偿的;2.贷款或贷记卡近一年内连续逾期2 期(含)以上的;3.贷款或贷记卡近两年内连续逾期3期(含)以上的;4.贷款或贷记卡近五年内累计逾期12 期(含)以上的;5.存在呆账、核销、止付、被强制执行等的;6.被纳入失信被执行人名单的;
(二)近五年内存在提供虚假资料、虚假承诺等情形的;
(三)因违规使用住房公积金被取消提取、贷款资格未达到规定年限的;
(四)所涉及的违规使用住房公积金情形正在查办阶段或不执行行政执法案件责令整改、处罚或处理决定的;
(五)存在其他可能影响公积金贷款安全情形的。
『陆』 公积金贷款60万元20年,二套房每个月需要还多少
现行公积贷款五年期以上基准利率为年利率3.25%，月利率为3.25%/12，60万，20年（240个月）：
月还款=600000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^240/（(1+3.25%/12)^240-1）=3403.17
说明：^240为240次方
『柒』 职工二套房公积金贷款“认房认贷” 最高额度降至60万
4月12日，中央国家机关住房资金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》。
观点地产新媒体了解，《通知》表示，职工购买政策性住房的，确定住房公积金个人住房贷款（以下简称贷款）额度时不考虑缴存余额、缴存年限、配偶缴存情况及调节系数等因素。
同时调整贷款申请缴存条件，申请贷款时的缴存时间由原来的“借款申请人应建立住房公积金账户12个月，申请贷款前12个月（购买政策性住房的为6个月）应足额连续缴存”，调整为“借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月（含）以上”。
并进一步实施差别化贷款政策。住房套数的认定标准由“认房不认贷”调整为“认房认贷”；调整首付款比例和二套住房最高贷款额度。
将首付款比例由统一的20%，分类调整为购买经济适用住房的，首付20%；购买经济适用住房之外首套住房的，首付30%；购买二套住房的，首付60%，同时二套住房贷款最高额度由80万元降至60万元。
调整贷款年限和月还款额上限。在保证借款申请人基本生活费用的前提下，根据借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率，按等额本息还款法计算的月均还款额不应超过借款申请人月收入的60%。
《通知》还提出要进一步方便职工办理业务。开办住房公积金冲还贷业务；进一步精简证明材料；并公示贷款办理进度。
『捌』 夫妻两人公积金一共可以贷款多少
夫妻两人公积金一共最高可以贷款60万。
1、央行规定：首套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为80万；二套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为60万。
2、夫妻住房公积金贷款额度=（夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金）×2。
拓展资料：
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
『玖』 南宁公积金新规征求意见：首套房最高贷70万 二套房60万
（记者 张建）1月19日，记者从广西南宁住房公积金管理中心官方网站获悉，南宁就制定《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》向社会公众公开征求意见（简称“实施细则征求意见稿”），公示时间30天。实施细则征求意见稿主要涉及公积金的缴存、提取以及公积金贷款的申请、审批、发放、回收、贷后等管理工作。
根据实施细则征求意见稿显示，在南宁公积金中心正常缴存住房公积金的在职职工，可向南宁公积金中心申请公积金贷款。在广西北部湾经济区城市（北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市）的在职职工，且户籍地在南宁市、北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市范围内的，购买南宁市行政区域内自住住房，可向南宁公积金中心申请公积金贷款。
同时，实施细则征求意见稿规定，申请公积金贷款时，借款申请人个人住房公积金账户需处于正常状态，最近缴存月份应与贷款申请当月的间隔不超过两个月，并已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上。南宁首套房公积金贷款的最高额度从60万元提高至70万元，第二套房公积金贷款的最高额度从50万元提高至60万元。借款申请人在南宁市行政区域无住房，且在全国范围内未使用过公积金贷款的，认定为购买首套住房，执行首套房公积金贷款政策。
值得一提的是，实施细则征求意见稿明确，公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，不支持购买第三套及以上自住住房。近五年内存在提供虚假资料、虚假承诺等情形，个人征信信息存在不良记录，信用卡近一年内连续逾期2期(含)以上等多种情况不予贷款。
『拾』 新政二套房可贷额度降至60万，南京公积金政策没变化
4月12日晚间，国管公积金中心发布通知称，将对二套房贷款实行“认房又认贷”，同时二套住房贷款的最高额度由80万元降至60万元，新政自2019年4月15日起执行。记者了解到，国管公积金由中央国家机关住房资金管理中心负责管理，目前南京的公积金政策没有任何变化。 扬子晚报/扬眼记者 马祚波
国管公积金：实施差别化贷款政策
国管公积金主要是指中央国家机关及在京单位等国管单位的在职职工缴存的长期住房储金，以及中直公积金(中共中央直属机关分中心缴存住房公积金)。区别于北京市管公积金，国管公积金由中央国家机关住房资金管理中心负责管理。
在4月12日晚间由国管公积金发布的通知中，对部分住房公积金个人贷款措施进行了调整，包括调整贷款申请缴存条件，申请贷款时的缴存时间由原来的“借款申请人应建立住房公积金账户12个月，申请贷款前12个月应足额连续缴存”，调整为“借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月（含）以上”。
此外，住房套数的认定标准由“认房不认贷”调整为“认房认贷”，并将首付款比例由统一的20%，分类调整为购买经济适用住房的，首付20%；购买经济适用住房之外首套住房的，首付30%；购买二套住房的，首付60%，同时二套住房贷款最高额度由80万元降至60万元。
通知中还明确，借款申请人的贷款期限由最长可以计算到借款申请人70周岁调整为最长不得超过65周岁；月还款额上限由“借款申请人及配偶的收入每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准”调整为“在保证借款申请人基本生活费用的前提下，根据借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率，按等额本息还款法计算的月均还款额不应超过借款申请人月收入的60%。”
南京公积金：贷款政策没变化
针对国管公积金的新政，南京公积金的贷款政策会有变化吗？业内人士介绍，两者并没有关联，南京的公积金贷款没有任何变化，仍按照之前的方案执行。
2018年4月1日，南京市提高了公积金贷款的额度，购买首套房的最高可贷额从30万元/人调整为50万元/人，夫妻双方由60万元/户调整为100万元/户，购买二套房的仍按30万元/人、夫妻双方60万元/户执行。需要指出的是，买房人只要连续足额缴存满6个月的公积金，即可申请公积金贷款，且可贷额度并不与缴存年限挂钩。
目前，南京市针对购买首套房的认定标准为：
1、家庭包括夫妻双方及未成年子女，在南京市不动产登记机构无已登记的住房；
2、家庭成员名下无由法院、民政等有权部门出具或签署的判决书、调解书、协议书等，明确归家庭成员所有但还未在本市不动产登记机构做转移登记变更的房产。
去年4月1日还将人均住房面积标准，由32平方米调整为40平方米。以家庭为单位计算，如果现有首套住房建筑面积超过120平方米，则不能申请公积金贷款购买第二套住房；如果家庭现有首套住房建筑面积不超过120平方米，在满足家庭人均住房建筑面积不超过40平方米的条件下，可以申请公积金贷款购买第二套住房。第三套房与未结清公积金贷款的，依然拒贷公积金。