㈠ 现在在天津还可以用房屋抵押贷款后在买房子吗划算吗！
抵押贷款是可以的，划算肯定是划算的，也要看你要买房子的位置，有升值空间和还款能力，肯定是升值更快
㈡ 天津买房，首付不够，可以抵押贷款吗
可以啊 恭喜你有2个贷款了 标准房奴
㈢ 天津房屋抵押贷款买房现在还能不能办理怎么办理利率是多少要贷30万还30年每月大概换多少钱
2天批件 7他批准 12天拿到钱
㈣ 天津买房贷款搞清这些费用 躲掉90%贷款黑洞
高房价的今天，很多人买房会选择贷款。作为申贷人，为了避免少吃亏，一定要搞清楚贷款过程中涉及的一些费用。
贷款利息费用
一般来说，贷款利率越高，个人买房贷款所要承担的利息费用就越高。
手续费
贷款买房一般需要交纳工本费：100元；公证费：300—600元；评估费：千分之1.5到千分之3。
抵押评估费
抵
押贷款评估费的收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。例如北京市中介机构目前的收费标准是（商品房）：房屋总价
100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42％，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3％，500万元到2000万
元的收取评估总价的0.12％，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06％，5000万元以上的收取评估总价的
0.012％。
有的房产抵押贷款的收费还按照住房和商用房来区分，住房的收费标准在400－1000之间，商用房是10000起步，超过500万的按照房子总金额的千分之一来收费。
担保费用
房
贷担保费是指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济
实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时需要支
付担保费用。
违约费用
买房贷款，贷款人需要关注两个方面，一是逾期还款，二是提前还贷，看清这条违约费用的规定是多少，在还贷的过程就不会吃暗亏。
以上五种费用是贷款过程中常见的5种缴费情况，对于申贷新手来说，还有两个更为重要的问题要关注：
一、下款之前收费属诈骗行为。贷款未批贷成功前收费的公司一般都是骗子公司，一旦碰上这种情况，不要上当受骗。
二、以银行名义收费属欺诈行为。有的购房者在办理二手房按揭时，碰到不靠谱的中介公司，被忽悠说银行需要收取一定的贷款服务费。其实，银行办理按揭，是不收取任何费用的。因此，购房者如果遇到这些情况千万不要轻易上当。
（以上回答发布于2016-05-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈤ 我是外地户口 我在天津有套大产权的房子 我想用这房子作抵押贷款买房可以吗
你那个房子是哪个区的 现在限购令 外地人买房 已有一套住房 就不能在买房了
㈥ 天津用房子作抵押贷款买房（公产房），为什么银行说不可以那么我要用什么样的用途来贷款呢
房产不是所有的都能抵押的，你的如果是已购公房，确实很难抵押。个人建议你申请无抵押贷款，审批快，额度还可以，以下链接都是正规机构，你可以看看：http://tianjin.rong360.com/s_tp2m5t12fxxxx0
㈦ 天津贷款的房子，还没还完贷款，可以用这个房子抵押再买房子吗
可以抵押 利息一般会上浮30%左右 分不同银行 有的不受理这业务。但是即使贷出来的钱。是明确不能用在再次购房用途上的。 如果有车或者是私企业主，提早办信用卡、额度高一点、在你买房差点首府，可以应急一下
㈧ 天津房屋抵押贷款哪个银行接受抵押后用来买房子
房屋抵押贷款办理基本条件：
1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；
9. 个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理；
房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：
1. 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；
2. 办理期限10年-30年，可自由选择；
3. 房屋抵押贷款利率年息4.9%；
4. 办理区域包括天津市内六区及周边地区！
5. 办理前期无任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费！
房屋抵押贷款条件中规定的要求：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于60平米;
3、房屋要有较强的变现能力;
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。