婚前贷款买的房子婚后卖掉需要妻子签字吗

① 婚前房产婚后卖掉需要双方签字么

婚前房产婚后卖掉是否需要双方签字的规定如下：
1、如果是婚前一方全款购买的则属于一方的婚前个人财产，卖房子不需要双方签字；
2、如果是属于夫妻共同财产的，则需要双方签字，因为夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

② 婚前买分期买的房子,结婚两个月离婚了,卖房需要前妻签字吗

您好，根据您的提问，首先要看该房子是夫妻共同财产还是男方个人财产。如果是男方婚前以个人名义分期买的房子，婚后也并未将房子变更登记的话，将房子出卖办理过户登记时，是不需要前妻签字的，但如果在办理结婚后，将房子变更登记到夫妻二人名下的话，夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的房屋持有人名下。如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

③ 婚前买的房子婚后卖掉需要妻子签字吗

法律分析：看是婚前财产还是婚后财产了。如果是婚前财产属于个人财产不需要妻子/丈夫签字。 不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

④ 老公婚前买的房，婚后卖房需要出示结婚证吗老婆需要去签字吗

其实，对于夫妻两个人之间的财产问题，一直以来都是备受大家关注的，那么，对于老公婚前买的房，婚后卖房的话，需要出示结婚证，老婆需要去签字吗，其实都是不需要的，因为这是婚前买的房子，所以基本上可以说与老婆无关，这是老公自己的个人财产，自然处理这个财产，肯定不需要老婆签字和授权之类的手续。所以大家一定要注意啊，当然，对于这种问题，在我们现实生活中也是非常多见的，毕竟现在的感情太脆弱了，大家完全靠不住，那么自然只能依靠这种物质上的需求了，不过有些东西大家也要注意，不然，可能就会给自己带来一定的影响，那么到底是什么内容呢。下面我们一起来简单的了解一下。

相信通过这样处理，是可以很好的为我们解决这种问题的，避免发生一些不必要的纠纷问题，所以也想大家能够重视，毕竟如果真的因为这些事情而带来一些影响，那也是没有必要的，也是对我们自己不利的，所以必须规避

⑤ 婚前买的房子婚后出售需要配偶同意吗

法律分析：需要根据具体情况分析。若婚前的房子为一方个人购买，属于个人婚前财产的，出售是不用配偶同意的；若房子为双方婚前共同购买的，一般属于共同财产，出售需要配偶同意。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

⑥ 婚前的房子婚后卖掉需要双方签字吗

法律分析：婚前买的房子，登记在个人名下，属于个人财产，婚后要卖掉无需配偶签字。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

⑦ 婚前买房婚后卖房需要配偶签字吗

婚前买房婚后卖房需要配偶签字，因为你们是一个家庭，都必须双方同意卖才行。

⑧ 婚前给首付的房子婚后卖出去，需要配偶签名吗

不需要。按照现在新修订的民法通则，你婚前买的房就是婚前财产，完全属于你的，你处置自己的东西，不需要配偶同意。而且房产证上应该也没有对方的名字。