男朋友买房子的时候独自签的贷款合同

Ⅰ 婚前买房，男友一人名字贷款，购房合同和房产证上能否写两个人的名字

可以的，属于夫妻共同财产。

根据《中华人民共和国婚姻法》：

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

(1)男朋友买房子的时候独自签的贷款合同扩展阅读：

财产终止：

1、因夫妻约定而终止

婚姻关系存续期间，夫妻双方可以约定终止共同财产制而实行分别财产制或其他形式的夫妻财产制。

2、因离婚而终止

离婚致使婚姻关系消灭，也可导致夫妻共同财产制终止。离婚时，夫妻就共同财产进行协议或依法分割，从而使其成为各自的个人财产。

3、因夫妻一方死亡而终止

我国《继承法》第二十六条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有。

其余的为被继承人的遗产。当夫妻一方死亡时，生存配偶享有分割共同财产的权利及继承死者遗产的权利。

夫妻共同财产因上述原因终止时，夫妻共同财产关系消灭，从而夫妻共同财产的清算及财产分割开始。

Ⅱ 一个朋友结婚前贷款买了房子，购房合同上写的自己一个人的名字，后来结婚了。在签贷款合同上签了夫妻两个

结婚前购买的房子，假如贷款就房子所以权一个人承担贷款，女方也没有签字的话，女方就不能享有这套房子，你这个事应该是婚前男方全款买房，婚后贷款，银行需要提供信息的时候女方提供资料，之后在贷款的合同上签字的是吧？目前房产证上面任然就男方一个人的名字对吧？但是贷款应该是双方共同承担对吧？还有当时办理贷款男方是把房子作为抵押给银行是吗？这样就得出示女方共同还款的记录。要是现在贷款还没还清，或贷款还清了。女方得提供证据房子押给银行他们夫妻共同偿还贷款的证据才能享有房子的共同享有权，要不房子还是男方所以，就算打官司也得看找什么样的律师，好的律师能给女方争取到最大的利益。一般情况房子还是属于男方所以。贷款还款证据，银行出示的女方还款记录一定要查找到。建议找一个好的律师帮忙处理！要不就会让狼心变的更自大。看不起这样的男人。

Ⅲ 和我恋爱三年的男朋友为了和我结婚，用了自己所有的积蓄和我一起买了房子准备签合同贷款，但是我发现我并

结婚你的找一个合适的，不仅是喜欢那么简单。
第一个：你们能在一起三年说明在你心里觉得你们是合适的，而且经受了三年的考验。只是时间久了也许激情褪去需要面对婚姻你紧张了。
第二个：如果他在知道你有男朋友的情况下还好你恋爱你的从新审视这个人，不要因为你喜欢他看到的都是好的一面。你的理智的去了解这个人。
结婚是这一个合适的，你分析下两个人那个适合你。考虑下将来
看你怎么考虑了，经济真的很重要。如果婚后因为经济问题争吵你就会觉得爱情没这么填甜蜜了只有累。将来的养孩子，你的孩子的生活环境和教育问题，这就的得看父母的综合实力了。

Ⅳ 男朋友在上海购买房子时签合同我没签字,房子过户时加我名字可以吗

你这属于在投机取巧。在购房签字时你不签字，那叫躲避债务。现在叫做共享利益，那是不可以的。权利与义务也是对等的。你不承担贷款的责任，就不能共享房产的利益。

Ⅳ 我男朋友是贷款买房的，我们结婚后要共同还贷，我想在房产证上加我的名字，要办什么手续

房本上的名字是按签约合同时的人名发放的，如果当时签合同的时候没有你的名字就无法加上去了。只要结婚后是共同还贷，房子就属于共同财产了。但如果你们的婚姻出现问题的话，也不是按房子的市值同等分割的。也是看谁先购房的且是否能提供共同承担贷款还款的证明来分割的。如果你不放心，则最好能在婚前公正好为共同财产

Ⅵ 我与男朋友共同付了首付买房，预购合同只签了男友一个人的名字，贷款

您好，这样的情况有可能是不允许的。如果您是一次性付款写几个都没有问题，况且您还需要公积金贷款。因为写2个人的名字话，那么购房合同上面就要体现两个人的名字，那么做贷款的话银行会需要2个人都提供收入证明，身份证，户口本原件。如果是工商银行，有可能还需要近6个月的银行工资流水单。（根据地区不同有可能不需要）这样的话虽然您的男朋友可以作为主贷人，也就是主要贷款人出现，一般来说只要他的收入也就是收入证明上面的工资数字满足月供的2.2倍就可以被视为合格。但是如果合同上面写了2个人的名字那么你们两个人就形成了共同借款人的关系。就是共同借款，共同还款。现在银行政策比较严格，如果双方在一家公司可能银行会通过。我建议你们还是咨询一下你们要办理贷款的银行，问问清楚！因为各地的政策都不同，虽然大同小异，但是有可能就是您关心的这一点不一样！如果做商业贷款，那么久100%没问题了！希望可以帮到您！

Ⅶ 房子是男方买的，用单身证明办理了贷款，贷款审批期间能领结婚证吗房子属于婚前财产吗

贷款审批期间能领结婚证，但是婚前取得房屋财产权的才属于婚前财产，并且婚后夫妻共同财产还贷的离婚时该不动产由双方协议处理。

判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。

根据《婚姻法司法解释三》的相关规定：

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款（离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理）规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

(7)男朋友买房子的时候独自签的贷款合同扩展阅读

案例：

2005年，小邱在婚前购入上城区一房屋，房屋总价40万元，小邱付了20万元的首付，婚后和丈夫共同按揭。

2010年，小邱离婚，婚姻存续期间按揭还款为77206.17元，房子涨至93.3万元。

法院判决，此房为小邱所有，她要支付给丈夫婚后共同财产还贷部分的一半金额38603.09元，以及房屋增值部分的补偿金额7万元。

离婚时，一般法院判决房子登记在谁名下就归谁所有。按揭是夫妻共同偿还的，这共同还掉的部分就属于共同财产，离婚时要归还一半给另一方，按揭增值的部分也要偿还给另一方。

Ⅷ 我和男朋友还没有登记 刚贷款买了个房子 是以他的名义贷款的 合同上也只有他的名字 以后我们共同还款的 。

针对你提出的问题，本律师做如下解答：
一般情况下，购房合同上是谁的名字，就是谁的产权。你们婚前购买写在男方的名下，那就是男方的婚前个人财产，你所支付的部分只能视为债务。
但是你可以要求在产权证上加名，现在婚后加名的不用任何税费的。