1. 房子被法院拍卖后,还需要再继续还房贷么
法律分析:贷款房在没还清贷款之前,法院可以拍卖,银行有优先受偿权。就是说,你欠银行贷款法院准备拍卖房子,而拍卖款先还银行的贷款,剩余的才能偿还给你。
法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以直接申请参与分配,主张优先受偿权。
2. 房贷还不上了,银行起诉我要我还房贷或拍卖房子,我没能力偿还怎么办,会判坐牢吗
银行会拍卖房子。
1、如果,没有按时还房贷,银行会电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金,越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你,接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子,如拍卖等。
2、程序是起诉、判决生效、申请执行、拍卖房产。
3、银行应对措施大致为以下方法。提前调查摸底,做压力测试,重新核一遍抵押物价值,加强贷后管理,对可能存在风险的多走访,出风险的时候尽量通过各种手段化解风险。
4、另外,银行都会跟当地法院、公安、房管所等单位搞好关系,多方查找当事人财产线索,尽量争取早判决早执行早收款,但说实话,效果不大。
5、总之,一手房在房产证办下来之前有开发商做过渡担保,银行一般会先找开发商,但是二手房,就没有开发商可找了。
3. 按揭贷款未还完的房子法院拍卖后钱怎么分配,自己还得
按揭贷款未还完的房子,经过法院拍卖,所得的所有款项,首先钱会给银行,用来偿还没有还清的贷款,剩余的部分,才会还给贷款人。
4. 因经济纠纷我的房子被查封了可是房贷还没还完,我要怎么办
因经济纠纷当事人的房子被查封了可是房贷还没还完,首先当事人对于房子,应该继续还贷,否则银行首先可以以没有还贷而对房子拍卖。在解决房贷的同时,还要与经济纠纷一方协商还款计划,尽快解除冻结。
也就是说,当事人面临两个问题必须解决:不还贷导致银行拍卖、不还款对方申请拍卖。
5. 你好律师,我银行贷款还不上了,房子被拍卖了,但是拍卖完的钱还是不够还银行的怎么办银行还会跟我要剩
别抱着侥幸心理,拍卖不够还银行贷款的话,银行会继续问你催债,你的财产,你的存款,限制高消费,子女上学都会受影响!你拿一百的东西去偿还500的欠款想一走了之,银行傻啊?大学录取通知书寄过来学校也不收,让你自动还款!踏踏实实还钱才是王道!
6. 房子抵押贷款还不上,银行抵押拍卖后仍不够还款,银行还会向我催还余款吗
像这种情况下你既然你还不上了也。你也应该进行退款的余额必须得还上,如果实在还不上,你可以变成了。不是新户可有不良记录的。严重时可以拘留的一年只能拘留两次每次不多。最低也得15天。
7. 贷款的房子因为还不上贷款要被拍卖了 被法院拍卖以后钱款是怎么处理
贷款的房子因为还不上贷款要被拍卖, 被法院拍卖以后收到的房款,首先支付拍卖房子的费用,然后剩余的支付银行存款本金、利息,如果还有剩余,退还给本人。
8. 欠款无力偿还,唯一贷款房被拍卖还不够还房子本身的贷款,这种情况会怎么办
欠款人无力偿还怎么办,债权人怎么维权. 实践中,暂时无力偿还可按照《 民法典 》的有关规定,由 债务人 分期偿还。. 如果是永久无力清偿的话,则只能就债务人的个人现有财产来清偿了,这就要经过 法院 审理、作出判决,再付诸执行,也就是说债务人有多少个人财产可供执行,债权人就拿多少。. 至于维权,可以先追讨,实在不还在进行起诉。. 实践中,债务人无力偿还又有两种不同的情况:一种是暂时无力偿还。. 如属于这种情况,可按照上述《民法典》的有关规定,由债务人分期偿还
9. 银行贷款还不上房子拍卖后征信记录是什么样的
银行办理贷款,无能力继续还款,让银行拍卖房产还贷。这种情况,对征信有着不良的影响。
首先,人行的征信系统,记录的是你的还款过程。在回款过程当中,你有违约,不能按时归还欠款,征信报告上就记录了你的违约情况。即便日后还清了贷款,但这违约还款的征信记录还是存在的。
其次,银行拍卖借款人房产抵债的前提条件是借款人多次违约,不能按时还款,且已拖欠多期的还款。因此,在银行进入抵押房产的拍卖之前,你的征信记录已经是严重不良了。
10. 还不起房贷,房子被银行拍卖,首付还能收回吗
你好,还不起房贷房子被银行拍卖首付不能收回。对于客户因还不起房贷导致逾期,从而被银行进行起诉,而法院收回了房子进行拍卖,用拍卖所得抵偿未还贷款的情况,你是别想拿回之前支付的房子首付款的。
房子的首付不是付给银行,而是付给房地产开发商。 但是,房屋拍卖后,如果拍卖所得抵销了贷款,法院会将剩余部分退还给客户。 当然,如果拍卖所得款项不足以偿还贷款,客户仍需承担还款责任,继续偿还剩余贷款。
当然,您可以放心,银行不会轻易起诉。 除非逾期情况比较严重,否则他们不会去拍卖房屋。 房贷逾期后,客户其实可以主动打电话给银行客服协商,说明个人暂时没有还款能力的情况,表达诚心还款的想法,然后尝试申请 用于延长还款期,分期偿还欠款。
拓展资料:一:什么是房贷
按揭,亦称房屋按揭。 房屋贷款是指购房者向银行填写住房抵押贷款申请书,并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保函等法律文件,银行承诺向购房者发放贷款 经审查合格后,根据购房人提供的房屋买卖合同和银行与购房人签订的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记公证的,银行将贷款资金直接划入购房人账户。 房屋销售单位在合同规定的期限内到银行办理。
二:房贷的分类
个人住房贷款是指银行发放给借款人用于购买普通住房自用的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要包括委托贷款、自营贷款和组合贷款。委托贷款
个人住房委托贷款是指银行按照规定要求,以住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,向购买普通住房的个人发放的贷款。也称为公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是银行信贷资金发放给个人购房者的贷款。也叫商业个人住房贷款,各个银行的贷款名称也不同。中国建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。