把房子抵押给银行贷款再把钱存进去

㈠ 是不是买房子贷款的时候 是不是都要把房子抵押在银行 银行带给你钱 我买房签合同时签了好几个 是要把房抵

是的。
向银行申请房贷时，一般都是用这套房子作抵押的。
房产证上会注明抵押的字样，如果还完贷款后，就可以再去房管局申请涂销抵押。
个别银行会保存房产证的原件，个别银行是会把房产证原件还回给业主的。

㈡ 房屋抵押给银行贷款后，可以拿到现金吗

可以的，银行会打到贷款人账户，可以直接取现。

贷款流程

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。

借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；

②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

(2)把房子抵押给银行贷款再把钱存进去扩展阅读：

借款人必须同时具备下列条件：

（1）有合法的身份；

（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

（3）有合法有效的购房合同；

（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

（5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

（6）能够提供贷款行认可的有效担保；

（7）贷款行规定的其他条件。

抵押形式

抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：

（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权；

（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；

（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担；

（4）最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。

㈢ 个人想通过公司抵押她的房子给银行做贷款 银行贷款后把钱转个人,会计如何做帐

如果你想通过工资抵押他的房子，给银行做贷款，银行贷款后把钱转给个人的话，快计做账的话可以计入银行带款，然后科目用固定资产这样就可以了。

㈣ 为什么房子抵押贷款不能把钱打入自己的帐户

银行的原则是专款专用，账户可监控，收益银行优先划走，直到贷款还清账户才完全解锁。

㈤ 朋友房产抵押贷款,银行把钱打到我个人帐上再转到他私人帐上,这样对我有风险吗

朋友房产抵押贷款把钱打到你的账上，这不对劲儿啊。用你的房产做抵押，还是用他的房产做抵押？银行把钱打给你，证明是你贷款，如果他不还款，那银行会冲你要钱的。

㈥ 房子抵押贷款钱到帐了,为什么银行工作人员要我把钱存进来做质

一般是放款之前存进去啊，这是银行吸储的一个手段。都知道银行是吃利差的，目前市面上的理财产品太多了，收益基本都比银行的定期存款高，银行吸不到存款就没钱放款，也就没法挣钱，就只能通过各种方式来吸储。存吧，未来的趋势就是贷出来的款需要存回去一部分。

㈦ 从银行贷款买房.然后把从银行贷款的钱买的房子抵押给银行.这样可不可以还没结婚.银行放不放款...

这种情况是可以的，但是有个前提，按揭贷款的房子必须是有余值，如果你首付3成贷款7成，刚还贷没多长时间，那就不能做消费贷款，现在一般的银行个人没企业也就最高贷款5成，我看你的意思是。贷款买房后，然后再抵押给银行，把首付也贷款出来，就等于房子的钱全部贷出来了，房子还是你的，，，，正常操作是没有这种可能性，当然特殊情况除外。

㈧ 房产抵押贷款，用贷到的钱再进行理财这是怎么操作

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈨ 朋友用房子抵押银行货款把钱打到我的帐户上对我买房孑货款有影响吗

没有影响，贷款是朋友办理的，不会影响到自己办理买房贷款。

办理买房贷款的流程如下：

1. 选择房产；

2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3. 办理按揭贷款申请；

4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8. 开立专门还款账户；

9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10. 借款人按合同规定定期还款。