A. 我有一套35万的房子，想贷款买房，请问能贷到多少最多可以待几年
摘要 您好，请问您是用35万的房子抵押贷款么？如果是的话，可以贷24.5万。首付一般都是30%，35*(1-30%)=24.5,最多能贷24.5万
B. 三十年以上房龄的房子可以抵押贷款吗
30年房龄的房子一般不能申请抵押贷款，只有极少数房产实际价值较高的房产才可以申请。一般二十年以上房龄的房子就不太好申请抵押贷款了，除非是一线城市房屋或者高地价别墅等房产类型的实际价值很高，可以用来抵押。
C. 用一套价值35万的房子作抵押贷款的话，最高能贷多少万
-------------------------------------------------------------------- 什么是个人房产抵押贷款 是指借款人(或第三者)以其所有的房产做抵押向银行贷款的方式。个人房产抵押贷款的申请条件 （1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；（2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；（3）银行规定的其它条件。个人房产抵押贷款的申请材料 身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。个人房产抵押贷款的成数、年限及利率 贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行--------------------------------------------------------------------每个人的贷款资质都是不一样的，在不清楚自身条件的情况下直接盲目去银行贷款只会劳心费神而且四处碰壁，效率低下，成功率低，建议您通过在线贷款平台申请，由专家顾问团先对你进行贷款资质预评估，结合您的实际情况帮您选择最近距离、最低利率、最高额度、最快放款的同时成功率也最高的多家贷款机构以及贷款产品，当然这对借款人是不收取任何费用的 我是小胖贷款课堂，更多问题我的博客里都有解答，网络或新浪搜索小胖贷款课堂即可找到我，欢迎留言噢~
D. 现有一套房子 市价大概35万 抵押给银行可以贷款多少打几折
银行抵押贷款一般是评估价的7成，但是银行评估价会比市价要低；如果按评估价30万定的话，大概可以贷款21万。
申请房屋抵押贷款时需要注意：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
需要资料有：
（1）房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
E. 我在黑龙江肇东有一套房子现在最低价值35万，现在想银行抵押贷款30万可以吗，都是财政开支。
不可以，最多只能抵押贷款18W
带好房产证，身份证就可以，
利率比基准房贷利率要高一些
F. 本人有一套在住房子,大概估计值35万,想拿去抵押贷款,请问如何操作房子价值要不要请相关部门估价
需要找评估公司出评估报告的，当然你也可以委托银行帮你联络评估公司。你准备好自己的身份证、房产证、工作证明、半年流水、住址证明以后到银行是申请贷款就可以了。现在做个人抵押消费类的贷款的银行包括：工行、农行、建行、平安、中信、永亨等，你可以都去看看，了解一下。
G. 7楼双东35平的房子，能抵押贷款能贷多少钱
需要评估，一般能做到评估值的七成。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
H. 在建设银行办理的按揭房。已经还贷款35期。能抵押贷款吗
有些抵押贷款如果是正规的 好像规定说必须跟第一次贷款的同一家 也就是说你可能在建设银行申请第二次贷款的 有些好像没有规定的 你可以先去咨询一下 二次贷款是可以的 就担心被坑
I. 房子买的时候35万，贷了25万，还款一年，现在想拿它去银行抵押贷款，
如果是招行贷款，是不行的，不能二次抵押。
J. 我的房子35万,贷款20年，以买6年,二次抵押能贷多少钱
这要看你首付交多少啊，一般首套房首付是三成，二套房的话每个城市不同，一般是六成，剩余的可以贷款。但是公积金贷款的话与你公积金额度有关。