用贷款的钱交房子首付吗

『壹』 二十万块钱的房子,能贷款一起交首付吗

20万块的房子贷款可以一起交首付的，首付贷20%左右，也就是4万块钱，剩下的16万元你可以办理贷款，这样按揭贷款买房子。

『贰』 买房，首付可以从银行贷款吗

您好，是不可以的。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的贷款。你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。

『叁』 想买房子 用房屋抵押贷款付首付，怎么操作

现在很多人都选择用房子来做抵押进行贷款了，想想基本上大多数人生活当中最值钱的资产就是房子了，所以如果在日常遇到需要钱的事情，当然需要拿房子来做抵押工具了。
房屋抵押再贷款付首付是可以的，具体操作如下：
1、房子首付使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
2、房子首付分期贷款。有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
3、选择信用卡分期支付房子首付。大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。
4、选择非银行机构申请贷款。目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。

『肆』 想买第二套房，可以用第一套房做二次抵押贷款付首付吗

摘要 亲，不可以哦，用第1套房子做抵押，这个通常叫经营贷款，贷款是不能用来拿来购房的，这是不允许的，是贷款资金违规使用。

『伍』 住房抵押贷款的钱可以用来做购买房子的首付吗谢谢

您好！

住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息。

抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

希望以上回答能解答到您的疑问，如再有任何问题，欢迎随时提问，祝您生活愉快！

『陆』 买房子首付不够，可以向银行贷款用于交首付吗

咨询记录 · 回答于2021-02-02

『柒』 可以贷款付首付吗

一、不要用多张信用卡刷：房子的首付款可和首付款不同，金额稍大，如果你的信用卡额度够高，用一张就完事了。但如果信用卡额度不够，建议最多使用两张大额度的信用卡刷，多张信用卡同时刷会有套现的嫌疑。
二、可申请临时调整额度：如果两张信用卡额度还不够付首付，可以向银行申请临时调整额度，银行通过申请后，将额度提高，最高可提高一倍，大部分可提高80%。不过房地产类型的交易不能分期，只能一次性还清，所以在还款日到时，要注意消费的临时额度也要一次性还清。如果到了还款日，信用卡不能及时还上，个人征信就会有污点。
三、退款时间长会导致垫付信用卡压力：购房者交了首付款，却因为后续的问题，而使得合同关系破裂。即便开发商将首付款退回，也是有流程的，有可能当首付款退还到信用卡里后，已经过了信用卡的免息期。这种情况就需要购房者在信用卡还款当日另取资金垫付，压力大不说，有的银行管控严格，会怀疑使用者套现，降低你的信用卡额度。
四、确定刷卡手续费承担者：刷卡手续费有考虑过吗？房子的首付款不小，相应的手续费也不会低了。用信用卡之前购房者要查询自己信用卡行的收费和相关政策，并和开发商协议手续费的相关事宜，确定谁来承担后，再刷卡，避免日后产生争议和不必要的费用。
五、刷首付并不能积分：信用卡刷卡额度越大，积分越多。可如果购房者想通过信用卡刷首付积分，还是算了吧。这类交易银行获取的利润低，如果刷卡机终端显示的用途是购房、购车位等，是不会计入积分里的。另外，购房使用的刷卡机一般只能使用银联卡，不能刷外币卡。
六、做好房贷风险的心理准备：有人觉得，用信用卡能解决资金暂时不足的问题，帮助自己付上首付款，等到信用卡的还款日到了，还清就不会有什么大问题。这其实是一种侥幸心理，因为房产不同于其他消费，数额较大，如果房价有波动下跌，购房者的偿付动力以及心理都会弱化，房贷风险也会增加。所以，确定要选择信用卡刷首付，就要有各种情况发生的心理准备。

『捌』 用个人小额贷款当做房屋首付可以吗

您好，现在能提供小额贷款的平台很多，额度基本在500-30万之间，可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比其它贷款虽然额度较低，但放款快、借还灵活，很受青睐。只要选择正规的大平台，资金和信息安全有保障，就可以放心使用。

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『玖』 买房子首付是多少，和自己能贷款多少钱，是一回事吗比如一个房子是200万，我首付是多少怎么才能住上

我们国家有关规定可以是总房价的20％左右，或者商业贷款和公积金多可以达到20％以上，银行方面可能会审核你个人的信誉等方面的情况。在准备贷款的时候，你要先了解自己的公积金账户上有多少余额，还有你的单位每月给你多少钱。只有知道自己的实际情况才能去贷款。
公积金是职工们的一项不小的福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。
查询完自己的公积金账户后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。