房子借别人贷贷款还不了了

⑴ 我把房子借给别人抵押贷款，那人不还钱，要我负全责，我该怎么办

你把房子借给别人抵押贷款，那人不还钱，你就把房子抵押了就算了呗，也就是说，就是你来还债了。

⑵ 我用房产担保帮朋友在银行贷款，贷款到期后朋友还不上借款，我可以起诉贷款人吗

可以向法院提出申请。
首先，在民间借贷中，若借款人向出借人提供房产担保，并办理了抵押登记。借款逾期后，出借人可以直接申请法院对借款人提供抵押的房产裁定采取拍卖、变卖等方式依法变价清偿欠款。
其次，虽然你不是贷款人，但你本人以自己名下房产为抵押，在贷款担保合同上签了字，依据法律规定，你就要承担违约的后果，强制执行在所难免。因此，在借款人名下没有财产的情况下，法院有权拍卖你提供抵押担保的房产。在此提醒民众，民间借贷中担保人是要承担风险的，一定要谨慎行事。
最后，由于你并非实际贷款人，只是以房产为抵押为借款人贷款提供担保的担保人，因此，房屋被拍卖后，你可另行寻求救济途径，向法院起诉，就你的损失向借款人追偿。
正常情况下不建议把房产证借给别人做贷款抵押，有风险。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。如果他不按期还贷款，银行有权强制拍卖房产。
拓展资料：强制执行的流程：
(1)查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。
(2)扣留、提取被申请执行人的收入。
(3)查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。
(4)搜查被申请执行人隐匿的财产。
(5)强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。
(6)强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。
(7)强制执行法律文书指定的行为。
(8)强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。
(9)强制办理有关财产权证照转移手续。

⑶ 关于别人拿我房产证贷款，现在他还不上，银行找我，我该怎么办

你把你的房产证借给他，让他贷款，他还不上的时候，银行肯定要找你啊！你是担保人，用你的房产证担保的。现在除了自己的父母，兄弟，谁还干这种事儿，他还不上，现在就只能你先带他还了。

⑷ 房产证借给别人银行抵押贷款，对方还不上银行贷款，怎么办

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑸ 用别人的房子做抵押贷款，到期无法还贷怎么办

用别人的房子做抵押贷款，到期无法还贷，别人的房子将会被拍卖偿贷。

银行办理抵押贷款流程：

1. 借款人向经办行提出贷款申请，并提交相关材料；

2. 经办行进行贷款审批；

3. 贷款通过审批后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；

4. 银行发放贷款；

5. 借款人按时足额还款；

6. 贷款结清后，借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。

⑹ 借名买房被借名人抵押借名人实际使用银行贷款现在恶意不还了怎么办

借名买房不愿还贷款可以向法院提起诉讼,根据借名买房协议合同要求借名人履行义务。
1、既然是借名买房。那么贷款人的姓名肯定是以被借名人的名义办理的银行贷款。借名买房虽然实际出资人是借名人,但是购房贷款合同由出名人和银行签订的,所以按照合同约定,需要出名人履行还款义务。要是借名人在房贷审批下来后不还贷,或者是无力偿还贷款,出名人自己掏钱也得把按时还款。否则一个银行征信的问题会对被借名人产生一定的恶劣影响。否则逾期银行可不会看房屋实际产权是谁,只会追究出名人责任,出名人不但信用受损,还要面临逾期产生的高额罚息,甚至会被银行提前终止贷款合约,要求一次性清偿全部贷款及利息、罚息等。
2、根据合同的相对性原理,合同项下的权利义务只能赋予给当事人或加在当事人身上,合同只能对合同当事人产生拘束力。贷款合同是刘先生与银行签订的,因此法院判决由刘先生对贷款还本付息是正确的。在借名买房的合同中,一旦合同没有实际履行,双方形成的是一种债权债务 关系。此时,出名人取得房屋的产权,但是也应当承担支付房屋价款的义务。所以说,出名人也一样承担着风险,不仅是像上文案例中借名人不还贷款这一种风险。出名人以自己的名义贷款买房,就会在房屋产权登记部门留下相关的购房记录,在银行也会有按揭贷款的征信记录。即使借名买房协议履行完毕,出名人将房屋过户给借名人,但是记录也不会随之消失。一定会影响到出名人今后购房所享受的一系列政策优惠。而且借名人不还贷款还会影响出名人的个人诚信度,难免以后贷款会受到阻碍。综上所述,借名买房对于借名人和购房人均存在一定的风险,双方在签订借名买房合同的时候一定要约定清楚违约条款,如果不是特殊情况,尽量不要选择冒着风险去借名买房,确实必要最好委托专业房产律师协助,降低法律风险。

⑺ 帮别人以我的名义贷款买房，现在对方无法还款，银行已经要起诉了，用什么方法可以把这个房子处理了

这房子就是你的，你想卖掉谁也阻挡不了，把房子卖了，自然有钱还贷款了，还有钱剩余。
“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。
（一）规避法律或者政策。购买房产需要一定的资格，事实购房人没有资格购买，而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。比如，有些人不具备购买经济适用房的条件又想买这样的房屋，就只能借他人名义买房。再比如，已经拥有住房的居民以他人的身份证登记购买房屋，以规避“限购令”关于不得购买第二或第三套住房的规定。
（二）贪图便宜享受优惠。比如，只有具有城镇户口的在岗职工，才能享受住房公积金贷款。购房人没有资格办这种贷款，于是以别人的名义办理公积金贷款。还有单位建集资房的，价格实惠，但单位员工却没有经济实力，单位有明文规定，集资房只对本单位员工出售，所以购房人与员工私下签订买房协议，以该员工的名义先签订购房合同，所有房款均由购房人支付，并另外给该员工一定的转让费，待到房产证下来以后，再根据协议办理过户手续。
（三）转移财产逃避债务。债务人不履行到期债务的，债权人有权要求债务人以其所有的动产或不动产偿还债务。有些债务人为了隐匿财产，恶意躲债，事先就把房屋登记在他人名下，给债权人和法院以自己无财产的假象。
（四）简便手续，减少税费。比如，父母为了逃避将来有可能开征的遗产税以未成年人的名义购买房屋等。

⑻ 别人拿我的房子去银行抵押贷款，现在无力偿还怎么办

那就只能你来还了，你不还的话法院就执行你的房子。另外可挽回的方法就是具体了解对方的贷款资料以及资金用途，把案子扯进刑事案中去。我们确实见过很多案子，借款人坑保证人，根本就是诈骗犯罪。

⑼ 别人用我的名义贷了贷款，现在不还该怎么办

如果当事人作为担保保证人，在担保合同没有约定担保方式的时候，当事人就要承担连带保证责任。如果债务人不偿还债务的话，当事人作为连带保证人，需要代替债务人向债权人偿还债务，否则当事人需要承担不利后果的。
如果别人用你的身份证贷款，虽然写的是你的名字，但只要你没有到场签字，贷款就与你无关，你不需要承担任何后果。但是如果是你自己将身份证借给别人贷款，而且在贷款合同上有你本人亲笔签名，那么你就是债务人。
1、首先跟借你身份证贷款的人进行协商，要求他按时还款，如果是朋友可能会碍于面子先将你的贷款还上。

但是如果他死皮赖脸坚决不还款，你一时拿他没办法，最好是先自己将贷款先还上，之后再想办法要回来，不然信用受损的还是自己。

2、别人用你的身份证贷款不还，也可以将其告上法庭，尤其当不是你本人亲自签订贷款合同的时候，打官司将是一个有效的解决途径。

但是如果合同上有你的亲笔签名，你没有别人用你身份证贷款的证据的话，即使打官司也没有胜算。
这种情况需要自己还钱。当实际借款人无法偿还贷款时，银行肯定会对名义借款人追讨，这样名义借款人就要承担偿还责任。银行可能会申请诉前财产保全，届时会冻结贷款人存款或者查封不动产、车辆等财产。而且，名义借款人不仅会受到财产上的损失，还会影响自己的信用记录。需提醒地是，用自己名义帮亲友办理贷款时要谨慎，能不贷款尽量不要帮忙办理贷款。
别人用你的名义贷了贷款，那么你就是这个法定的贷款人，你如果他现在不还贷款了，那么银行就会找你去，你是要负法律责任的，如果服服服，如果你要走法律程序的话。那么法院也别人用我的名义贷了贷款，现在不还该怎么办？别人用你的名义贷了贷款，那么你就是这个法定的贷款人，你如果他现在不还贷款了，那么银行就会找你去，你是要负法律责任的，如果服服服，如果你要走法律程序的话，那么法院也会让你偿还这个贷款呢。

⑽ 房子给别人借款做抵押，到期了还不上怎么办

首先依据借款合同，你朋友自愿承担的保证责任，且是以他自有房产作为抵押。依据《担保法》规定，一旦债务人到期无法偿还借款，你朋友将被要求承担保证责任，即拍卖变卖房产以清偿。当你朋友承担保证责任之后，可以向借款人追偿。