A. 我现在是买的别人的房子，别人全款买的。我需要用他的房产证办贷款，能用公积金贷款吗
可以的，能不能办公积金贷款与卖房怎么买的无关，主要是自己的条件是否符合公积金贷款要求
B. 别人全款买的房子,我可以按揭买吗
摘要 您好，很高兴回答你的问题。正常情况下，如果是别人全款买的房子，你也是正常可以按揭进行购买的，这个不过需要您去找银行进行二手房贷款才行。希望我的回答能够帮助到您哦❤️
C. 全款买房多久房子才能贷款，那么贷款的利率是多少
交全款买房就不用申请贷款了。贷款年利率：
六个月以内（含6个月）贷款 5.60
六个月至一年（含1年）贷款 6.06
一至三年（含3年）贷款 6.10
三至五年（含5年）贷款 6.45
五年以上贷款 6.60
D. 全款买的房子如何转成按揭贷款
全款房子怎样转为按揭？
有两种办法：
1、把房子在卖给你家里人，说是卖，其实就是换个名字，让对方以按揭的形式来购买从银行获得按揭款，前提是这个人你必须信任
2、抵押贷款，因为你现在这种情况根本无法按揭，只能将房子抵押给银行，抵押相比较于按揭，缺点就是贷款时间段，利息高；
抵押房屋贷款要注意什么？
1、抵押房产类型；
如开发商还没有同金融机构签约，在购买经济适用住房贷款时，要注意外地人是不能购买经济适用住房，也不能办理贷款；您还想办理贷款的话，您可以携带相关资料到市房屋置来担保公司办理抵押旧房购新房的贷款担保业务。在购买集资建房时要注意个人产权所占比例的多少，最后办理的是房屋共有权证，抵押时的面积也是个人产权的部分。
购商品房或经济适用住房时要了解开发商是否已办理了《预售许可证》；是否已同资金管理中心或商业银行签约；这些都是能否办理贷款的前提。“房贷”的第一前提是用房产抵押，所以抵押房产的类型也决定了你是否能够办理贷款。
因为一般在动迁户在交差价购房贷款时，开发商的《预售许可证》还没有办完，这种情况的贷款一般只有在房屋置业担保公司才能办理。
购拍卖房产贷款前要了解好该房产是否能开据发票还要知道该房能否办理房屋所有权证，能否办理房产抵押后才能参与竞拍；动迁户获得拆迁人的货币补偿后要求贷款的，要提前向开发商了解办理产权手续，了解开发商是否已同房屋置业担保公司签订《合作协议》。
2、利率的选择：
但是在购房时要问清开发商是否已同资金管理中心签约，商品房或经济适用住房贷款时，首选是公积金贷款，贷款利率最低，否则只能办理商业贷款。
3、签好购房合同；
购商品房签约要看清所签合同是否是由房产住宅局和工商局联合监制的《商品房买卖合同》或《经济适用住房合同》，否则不能办理房屋所有权证也不能办理贷款；
E. 我朋友有套房是贷款买的，现在还有12年的贷款。我想买他的房子，怎么向银行贷款，能不能贷
可以贷款 步骤如下：
你和你朋友双方签订买卖协议，注意，要三分空白合同，一份写你们买卖房屋确定的价钱，用以确保你两个人的权益和友情，另一份金额那里一个写比较低的价钱，最后一份写比较高的价钱，（房产交易中心就有，或者在网上下载一份）
买方拿着高额合同去银行申请住房贷款，最高申请额度为房价的70%，如果想要多贷款的话，合同上的房价需要尽量写高一些。
银行审批通过后，会通知卖方，然后买卖双方拿着价钱低合同的去房管局过户，此时买房必须在房管局先预交购房首付款到房管局指定的账户，过户后此款三个工作日内自动转给卖方（必须是先交预付款才能过户）
过户完成后，就没有卖方的事情了，买房把房本送到银行，进行抵押申请，在会同银行在房管局完成抵押手续
完成放款（此款发放到卖方提供的银行账户里面）。如果您需要一份详细的过户与贷款流程说明书，可以网络搜索“脸谱金融”，在方案策划里面申请
F. 我有一个客户 当初是全款买的房子。 现在手里紧。又想贷款。不知道有什么好办法没有。着急
多找几家担保公司，如果全款购房不满三年的。首套可以贷评估价的七成。按贷款利率
G. 对方是全款买的房子。 我是买房人是想贷款买房。具体程序
贷款买房流程：⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估； ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》； ⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款； ⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续； ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同； ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续； ⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金； ⑽ 借款人按月还款； ⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
不需要写协议，你们找个中介进行二手房买卖交易，这个跟开发商没太大关系吧。
H. 别人有套房子全款付的，没有网签，现在想卖，但是要求买房的全款买，我买的话要怎样能贷款
找银行做按揭贷款，每个银行不一样，利息才低。要是其他的消费贷款，金额也就几十万，一般也就分3年，利息还高，而且要求不能用于购房或投资。
I. 我现在是买的别人的房子，别人全款买的。我需要用他的房产证办贷款，能用公积金贷款规定
可以的，能不能贷款与卖方怎么买的没什么关系，主要是自己的条件是否符合公积金贷款的要求。