重庆住房抵押消费贷款

『壹』 重庆房产抵押贷款能贷多少

7-8成，你房子在哪个位置呢，这需要评估

『贰』 重庆房产抵押贷款都用哪些申请材料

申请产抵押贷款的条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
3、银行规定的其它条件。
申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

『叁』 重庆房屋抵押贷款的利率是多少额度是多少

重庆银行房子抵押贷款目前分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。并且1、如果你选择在银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，生产经营。
贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。
贷款金额也与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率
二、房子抵押一般能贷多少
1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。
2、指出，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。
4、个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。
以上资料希望能帮到你，谢谢

『肆』 重庆哪些银行可以做住房抵押贷款

随着社会发展越来越快，人们的经济压力也非常大，车贷房贷压的人们都喘不过气来，在生活中有很多困难需要面对，很多人在遇到了经济困难时，第一时间想的是卖掉自己的房子，但房子卖掉之后就没有了栖身之地，所以很多人就想到了将房子抵押给银行来获得一笔贷款，等经济困难过去之后再将贷款还给银行，这样就可以有一个转换的时间了。住房抵押其实说白了，就是银行为了保证自己的放款安全，把借款人的房屋合同或者房产证之类的，通过一定的合同约束来抵押给银行，避免出现风险银行收不回来款项的时候可以将房屋拍卖掉来补偿银行损失。

三、住房抵押贷款有哪些要求？

其实和银行进行住房抵押贷款还有很多要求需要处理，首先就是房屋的产权要明确其所有权是谁，并且房屋达到了国家规定的交易条件，房屋的房龄以及自己的贷款期限相加，不能超过40年，房屋不能列为当地政府的拆迁改造计划，并且必须具有房产证和土地所有权证对待贷款人也是有要求的，必须要求贷款，人有正当职业稳定的收入来源，也就是具有一定偿还能力，并且没有不良违法记录。

从以上几点可以看出在重庆市进行房屋抵押贷款银行有很多，很多商业银行都可以进行房屋抵押贷款。

『伍』 重庆哪家银行可以办理房屋抵押贷款

我）这点可以办理重庆的房产抵押贷款．主要渠道是：
1．就是你问过的那些大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件，还有这个如果是处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。
2．虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑我们这些非银行借款机构。贷款条件更为宽松，对借款人的收入、工作、信用几乎无要求，只要借款人提供的房产满足要求、手续齐全，即可拿到钱。

『陆』 重庆房屋抵押贷款需要注意哪些

在申请房抵贷时注意：
打败你的不是利息。
而是“回去再考虑考虑”。
马云说的很对，请不要排斥销售，他缺了你的一单，他还是销售，但你缺了那一单，再想贷的时候就不一定是原来的额度和利息了！😊

『柒』 在重庆银行如何办理抵押贷款

一、在重庆银行如何办理抵押贷款？
在重庆银行办理抵押贷款，必须满足以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
2、不接受评估现值在10万元以下（含）的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

二、抵押贷款
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度。

『捌』 重庆办理房屋抵押贷款有哪些流程

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『玖』 重庆可以做房产抵押么

首先告诉你是可以的。

重庆房产抵押贷款主要分为5类，借款人可根据自身情况选择。
第一类，银行经营性或消费性房产抵押贷款；第二类，重庆五色土房产抵押贷款；第三类，小额贷款公司房产抵押贷款；第四类，典当行房屋典当贷款。
银行房产抵押贷款
各商业银行（例如：工农中建交等）都能受理抵押贷款。银行利率较低，一般在年息6%到9%，然而银行审核较为缓慢严格。借款人需要至少达到下列条件才可申请：1、夫妻双方签字，2、月收入覆盖二倍的月供，3、从事稳定职业（公务员、教授等最佳）,4、必须有实际符合条件的借款用途（银行贷款资金不能直接发放给借款人账户），5、个人征信报告不得较多逾期记录，5、抵押贷款金额不得超过房屋价值6成。另外，从事钢材、木材、石材贸易、中介、投资公司等行业的借款人有较高概率被银行拒绝贷款。银行贷款审核时间约1个月左右，银行不能受理房屋二次抵押贷款。
五色土抵押贷款
通过借款人将房屋抵押到出借人名下，出借人直接把资金放款给借款人。这种模式称之为五色土抵押贷款模式。手续快速，2至5天内放款。重庆五色土抵押贷款年息在7%到8%，先息后本，每年还需支付风险管理费。
贷款条件：借款金额不得超过房屋价值的5成，可以受理二次抵押贷款，允许一定范围内的征信逾期记录。
小额贷款公司
重庆小额贷款能受理无抵押信用贷款（一般20万以内）以及房屋抵押贷款。无抵押信用贷款多采用等额本息还款方式，换算成常规的先息后本还款方式，年利息约24%以上。房屋抵押贷款年息16.8%左右，一般7天放款，不受理房屋抵押贷款。
典当行抵押贷款
典当行可以受理物品（珠宝古董首饰等）典当贷款，月息3%，部分可以受理房屋抵押贷款，月息2%左右（年息24%），一般7天内放款，先息后本，审核条件宽松。；

『拾』 重庆可以做住房抵押贷款的银行有哪些

随着社会经济不断的发展，在现实生活中，我们会遇到各种各样的问题，尤其是针对重庆可以做住房抵押贷款的银行有哪些也是让很多朋友对此表示非常疑惑的，根据网络上相关的资料显示，重庆基本上各大银行都可以办理相应的房屋抵押贷款，我们所熟知的中国农业银行和中国工商银行，以及一些小型的银行，都是可以去进行相映的房屋抵押贷款的。

综上所述，我们可以明显的知道，在重庆市有很多的银行都能够去做房屋抵押贷款的，而且基本上都有着相应的服务和相映的渠道，当我们需要用自己的房屋做抵押贷款的时候，我们可以直接去到这些大型的银行或者是小型的银行进行相应的贷款。