房子贷款买的卖多少钱啊

❶ 我正在按揭的房子卖掉，能拿到手多少钱怎么算

按揭的房子卖掉能拿到多少钱的话，要看你的房子的市值是多少钱以及欠银行多少钱，具体的话要以卖房合同为准。

需要把按揭还完，然后银行解除抵押。拿到房产证才能过户。银行的按揭款如果是自己还的，那成交价就是能拿到的钱，反之得到的钱就是成交价减去还剩的按揭款。

正在按揭中的房子只要将产权证办理下来就可以办理过户，过户流程就是：买卖双方签订贷款合同，并约定还款人，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；买卖双方签订贷款合同；贷款审核通过后办理结清贷款；结清贷款后再注销他权；然后办理过户手续；过户手续办理完毕后把产权证交到银行；后银行放款交易就结束了。

❷ 房子贷款买的还没还清，卖了能拿百分之多少的钱急！！！！

比如你的房子当时购买100万，首付了30万，贷70万，后你的房子涨价了卖120万，那就还清贷款70万剩余的50万就是你的了

❸ 有贷款的房子要卖 最后能拿到多少钱 怎么算

摘要 这个也很好算呐，你看一下，你现在还欠银行多少钱，比如还欠银行50万，然后你房子卖多少钱，比如你房子卖100万，那你就还可以得到50万呢。

❹ 贷款买的房子多少卖不会亏

楼上说的转卖你还是不要操作了没有什么意思！应为你那不是一般关系能操作的！
不要担心买房子会亏钱，你买的房子总价低的，所以咬咬牙买了14年后你在卖说不准价格已经很高了！生活没有压力永远没有动力！ 很吃力也不是还不起，所以建议你买下来。贷款吃力可以贷款30年！就算贷款30万一个月还款也就才1800这个样子

❺ 贷款买的房子卖掉了，再买房怎么办首付多少利率多少

贷过一次款，再买房算二套房，大多数城市首付6成（某些城市7成），利率上浮10%

❻ 有贷款的房子卖掉后，可以得到多少现金

随着社会经济的不断增长，相信很多朋友在贷款买房子之后，总是会存在很多的疑惑，尤其是自己贷款买的房子，究竟在卖掉之后可以得到多少的现金，也是让自己感觉到非常疑惑的，根据相关资料的查询，当如果有贷款的房子买掉之后，房主可以获得的现金实际上是所赚取的差价，这一点房主需要自己进行相关的计算。

综上所述，我们可以明显的发现，如果有贷款的房子卖掉之后，我们所得的现金其实就是我们所赚取的差价，当然我们所赚取的差价如果是非常多的话，那么还是能够赚到一定的钱。

❼ 贷款买的房 如何卖才不亏这样是不是房价越来越贵的一个原因

这种方式应该是比较常见的一种方式的，如果说你这套房子的贷款本身还没有还完，但是现在又想把这个房子卖掉，那么我们可以和买家商量一下，让买家多出一些首付钱，我们利用这笔钱去还自己剩余的贷款。这样一来我们剩余的这部分贷款就不需要给任何利息了，而且可以快速的拿到自己的房产证，有了房产证之后才可以去办理接下来的过户手续。

当然了，其实近10年以来国内的房价基本上都是在上涨的，所以即便你这套房子当初买的时候是贷款买的房，不过按照现在的房价市场来看，就算是你按照普通价格卖出去也不会亏的。你比如说在一些一线城市，10年之前的房价可能只有几千块钱每平米，但是现在很有可能会上涨到好几万块钱一平米，我觉得这里面的差价完全是足够弥补你的房贷利息钱的，当然在卖房之前，我们自己肯定是要好好的计算一下的。

❽ 贷款买的房子，现在卖掉，价格怎么算

先将公积金还清后，从购买时间算，过一年就要多还3万的利息，以此类推，在此基础上加上总房款，看看你自己卖90万合算不合算了。
两年就是6万利息呗，85.6房款+6万，你觉得90万合算吗？（仅供参考）