买房子车库可以包含在房价里贷款吗

㈠ 房子的库房也算房价里嘛

看地方吧，有些房子是自带车库的，有些的也是要算房价的，看一下地方，每个地方都不一样，每个地产也不一样

㈡ 车位可以贷款买么

买车位是否可以贷款，一般来讲单纯车位是不能按揭贷款的，但如果你是在居住的小区内购买车位，是可以按揭的，当然在申请车位按揭时你同时要提供房产证或其他证明，证明你的所按揭的车位位于你的居住小区内。

贷款买车位办理流程：

其实车位按揭不仅和房产息息相关，就连办理形式上也相差不大，但申请门槛相对要高一些。首先车位按揭申请人需要提供房产证明，证明自己按揭的车位是位于居住小区之内。接着办理住房车位质押手续，递交给银行待审。如果审核通过，就能获得6成的车位按揭贷款。

买车位前你得先知道，车位是不能公积金贷款的哟，只能商业贷款。另外，在买车位的时候你需要注意以下几个问题：

②是否方便你出行

买车位，其实主要考虑停车是否方便，关键的是停车，朋友之前买的一个车位是在楼门的侧面，旁边经常停满车子，车子根本就进不去，后来就退给物业了；另外还要看车位的位置，离你家的距离远近，尤其是刮风下雨的时候，购物回来停车比较远的话，就不是太方便了吧。

温馨提示：虽然买车位可以申请贷款，但不能申请公积金贷款，因为它不属于住房贷款范围内，但是你可以申请其他贷款方式，比如信用贷或者抵押贷款。

㈢ 您好 ，，我买了个二手房带一个车库的，那么我如果要贷款的时候车库怎么算呢

车库单独购买一般银行都不给办理贷款，但是，如果房和车库在同一个小区，同时办理手续，某些银行会受理，只需一起捆绑办理贷款即可，房屋和车库分别评估价值。你可多咨询几家当地的银行，每家银行的业务办理稍有差异。您这种情况我办理过。希望我的回答可以帮助到您。

㈣ 按揭买房时车库款可以按揭吗

买车位可以按揭，但只能商业贷款，不能公积金贷款，根据相关规定，职工用公积金买房，可以是商品房、经济适用房、私产房等，不包括商铺、车库、办公性质房屋、工业产权房、“小产权”房。

㈤ 车位可以贷款买吗

这分两种情况：

一种是，如果你单纯购买车位，这是不能贷款购买的。

另一种是，如果是在本小区有房子，这是可以贷款买车位的。

另外，贷款买车位一般要提供购房合同和个人信息。

㈥ 同时买房和车库，车库可以贷款吗

可以，只要是有能力满足贷款的要求，提供工作证明以及借贷者的资料齐全有还款能力就是可以的。

㈦ 车库能不能计入房价,进行按揭贷款

车库不能被计入房价总价的，无法安房子的正规流程走按揭贷款，例如按规定车库、门市房等其他用途住房都不能申请公积金贷款。。但是如果车库有产权证的话，你可以想银行发起贷款申请，银行审批合格后就可以，一般最长期限是10年，首付一般两层起步。

㈧ 同时买房子和车库，车库能跟房子一样贷款吗

可以贷款。

从中行、建行、招行、中信、深发展等蓉城多家商业银行获悉，其实买车位也可以按揭贷款，期限最长从3年到20年不等，执行利率通常会较同期基准利率至少上浮10%。

目前开办了车位贷款业务的银行主要分为两大类：一类是在银行按揭购买了商品房的配套贷款，一类是纯消费型贷款。

从深圳发展银行成都分行获悉，该行今年初推出了一款以消费为主的贷款产品，其中就包括车位按揭。其个贷中心负责人称，这类贷款最高额度不超过50万元，年限控制在12个月、24个月或36个月。

要申请该贷款的借款人原则上必须居住在成都地区，年龄25周岁以上，税前月收入5000元以上。整个的融资成本预计在年利率10%左右。

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借贷条件

一、个人信用贷款条件

个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

二、房屋抵押贷款条件

之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。

这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

三、大学生创业贷款条件

大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的想象，目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。

相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

四、个体户贷款条件

个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵(质)押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

㈨ 为什么开发商把车位钱加到房价里

一般情况下是没有加到房价里的，因为很多小区 车位和户型数不是1:1 ，也就是说并不是每一户 都可匹配一个车位，况且有些人有多辆车。所以车位应该是租赁，很少会销售。除非你住的是高档小区。

㈩ 买车位可以贷款吗

可以。

1.目前银行开办的车库车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区内的车库车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过，不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。

2.“提前消费”已经成为了一件很普遍的事，贷款买车自然也成为了主流的购车模式。因为提前花着别人的钱，来改善自己的生活。那么，贷款买车应该考虑到：

①决不能忽视通货膨胀问题，要计算一下通胀所带来的货币贬值；

②首付之后，用剩下的钱来以钱养钱。

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买车位贷款的办理明细

车位按揭贷款是指申请人(购买车位人)在购买已购一手房所在楼盘车位时，自己先交首付款，其余部分由银行贷款并用所购买的车位权益作为抵押，分期偿还贷款本息。

1.流程

①递交材料、提出申请；

②银行调查、审批；

③签订借款合同及担保合同；

④办理保险、车位抵押登记或备案手续；

⑤办理贷款发放手续；

⑥依照合同约定按期偿还本息；

⑦还清贷款，合同解除、注销抵押登记。

2.条件

①个人借款申请表；

②申请人和共有人有效证件及户口簿；

③家庭收入证明材料和有关资产证明；

④与开发商签订的《车位买卖(预售)合同》；

⑤已付首付款的发票或收据原件；

⑥银行规定的其他条件。