房子抵押贷款哪个银行做

Ⅰ 我想用自己家的房子办理抵押贷款哪家银行比较好办

工商银行最好办，效率快，额度高，利率也低，房产抵押也是该行的主营业务，所以应该去工商银行。。

Ⅱ 想用房产证做抵押贷款，谁知道哪个银行可以办理

一般如果想用房产证做抵押贷款的话，只要是房屋所在地的银行基本都愿意做的，因为房屋毕竟还是有保值升值的空间的。

Ⅲ 北京有哪些银行做房屋抵押贷款业务

您好，国有四大银行和招商银行、民生银行、浦发银行等商业银行都可以办理房屋抵押贷款业务。央行基准利率为：
利率项目 年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款 6.10
六个月至一年（含1年）贷款 6.56
一至三年（含3年）贷款 6.65
三至五年（含5年）贷款 6.90
五年以上贷款 7.05
贷款利率会上浮，上浮比例具体看各家银行政策和贷款用途，上浮在10%--40%范围内。

Ⅳ 房产抵押贷款哪个银行好

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅳ 哪些银行可以办理房产抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅵ 房子二押哪个银行可以做

可以办理房屋二次抵押贷款的银行：工商银行、招商银行、兴业银行、江苏银行、平安银行。
1.兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以去到30年。而其他银行在二押这项业务上，一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押，建议选择兴业银行。
2.平安银行：平安银行一向“大气”。在二押业务上也是如此。如果借款比较侧重于考虑贷款额度方面，平安银行是个不错的选择。其贷款额度可达房产可贷空间的75%。
3.江苏银行：江苏银行在二押贷款业务上，对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的，并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的，随借随还，相对比较灵活便捷。
4.工商银行：能够受理二次抵押贷款的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。
5.招商银行：跟工商银行一样，办理二次抵押贷款的申请，前提是第一次抵押贷款也在本行办理。
注意事项：
1.首先借款人需要向能够办理二次抵押贷款的银行提交贷款申请，银行受理贷款申请后借款人把相关贷款资料提交给银行审核，审核通过后就可以准备签订二次抵押贷款合同。
2.按原合同利率计息，遇法定利率调整，用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
【拓展资料】
一、房产二押需要什么材料，如何走抵押流程
1.房产二押需要的材料
（一）房屋所有权证；
（二）房产抵押合同和他项权利登记表。抵押人为自然人的，房产抵押合同需公证；
（三）房屋产权人为自然人的，提交居民身份证或其他证明身份的有效证件；房屋产权人为法人或其他组织的，提交企业法人《营业执照》或单位证明、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人居民身份证和受委托人居民身份证或其他证明身份的有效证件；
（四）一次抵押的合同及借款合同。
2.房产二押办理流程
（一）正确选择贷款机构
首先要选择正规的贷款机构，一般分为银行和非银行借贷机构。银行对借款人的要求较为严苛，申请门槛相对较高，额度也相对低一些。非银行机构这些要求会相对宽松，额度也高。记得一定要找有相关资质的非银行借贷机构。
（二）提交申请材料
不同银行、机构对申请材料的要求略微不同，一般分为身份证明、产权证明、及收入证明这三大类，基本要求的是不动产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。
（三）资质审核
贷款机构会根据借款人提交的材料进行二押资质的审核。
（四）房屋价值评估
一般银行会要求到指定或者认可的评估机构进行评估。评估后确定贷款金额，贷款金额的计算方式为：二押放贷金额＝（房产评估价值—首押金额）x贷款成数，一般贷款成数为50－70％。
（五）签订合同，办理二次抵押登记手续
在签订合同之前，贷款机构会和借款人再次确认贷款额度、利率、期限、还款方式等，然后办理抵押登记手续。
（六）完成放款
二、二次抵押贷款必备条件
1.抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了；如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。
2.借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的情况下，是不能用它做二次抵押的。

Ⅶ 哪些银行可以房产抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅷ 房子抵押找哪家银行

找正规的银行都可以做，都是放款到第3方账户，但是找贷款公司可能更合适一些，因为房产抵押贷款分为两种：
1、个人房产抵押贷款，主要用于消费，需要贷款人提供收入证明等资料，年化利率一般为4.35~6%；
2、企业房产抵押贷款，主要用于企业经营，企业成立要满1年，年化利率可以做到3.85~4.35%，比个人房屋抵押贷款至少低1%，还可以先息后本还款，前期毫无压力。
房产抵押贷款贷款额一般都比较高，假设贷300万，所以相差1%，1年就是3万，而且还不知1% 呢，如果再考虑到还款方式的差异，那就更多了。
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Ⅸ 房产证抵押贷款哪个银行好

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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