中老年人贷款消费好吗

1. 60岁以上贷款可以吗

60岁以上老年人不能贷款买房，因为，银行作为一个企业，对客户的每一笔贷款，都要进行综合风险评估，特别是65周岁以上的老人。
因为年龄问题，银行都会考虑其还款能力，而且有些老人的条件确实不符合房屋贷款的要求。

2. 老头贷是什么

老人贷款一般情况下是允许的，但是有条件限制。

贷款人需要满足的年龄条件通常是18-60岁的自然人(港澳台和外国也允许)。但是，由于不同的银行对贷款人的年龄有不同的要求，以银行的具体规定为准。由于不同地区的政策不同，商业贷款也存在一些差异。一般条件如下：

房贷.png

1.年满18周岁不满65周岁的自然人，具有合法有效的身份证明、居留证明、收入证明，无不良信用记录，具有完全民事行为能力;

2.申请人年龄与贷款期限之和不超过70;

3.有购房合同或协议，借款人支付符合要求的首付款;

4.借款人有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力;

5.有银行批准的有效担保

6.在银行开立个人结算账户，通过自然生活家庭金融卡办理贷款发放、还款等结算业务;

7.银行规定的其他条件应当办理。

老年人可以通过什么方式贷款买房?

1.抵押贷款

老年人可以考虑抵押贷款。如果他们以前有房子，他们可以考虑抵押房子，或者如果他们有一些有价值的项目，他们也可以贷款作为抵押。

2.担保贷款

事实上，这种贷款的难度不小，主要是因为担保人难找，而且很多手续都要办理。你可以找一些你自己的熟人和朋友，这样你可以在做了担保后再贷款。最好把具体的事情公证一下。

3.个人抵押转贷款

老年人可以选择与子女一起申请贷款，共同签署房产证，依靠其中(实际贷款人)的收入和还款能力延长贷款期限，财产权信托等。

抵押贷款.png

很多人认为老年人在贷款买房时没有还款能力，但既然他们可以考虑贷款买房，那么他们一定已经估计了自己的还款能力，但他们在选择房子时需要多加注意：

1.由于老年人受体力的限制，他们不适合中长途旅行。因此，养老周边必须有大型超市或蔬菜市场，以满足老年人的日常消费需求。

2.购买养老房应该离医院很近。一是为了方便老年人定期体检，保持健康的身体状况;第二，由于老年人的许多身体问题，靠近医院可以给予及时和专业的治疗。如果离医院太远，会太麻烦，因为送医的路很长，不利于健康。

3.退休后，老年人一般生活在一个狭小的圈子里，每天长时间呆在家里，生活内容单调。然而，如果社区附近有一个公园，它将为老年人的生活增添一些新的内容。去公园健身、和邻居聊天、下棋，会丰富原本单调的生活。

4.对于老年人来说，在买

3. 五十岁的老人能办贷款吗

银行和贷款机构一般都会对借款人的年龄有一定的要求，只是不同的贷款产品，规定也会有所不同。所以，有的贷款产品50周岁以上的人不能办理，但也有一些贷款产品，50周岁以上还属于贷款范围之内。
当然，就算50周岁以上还有资格去办理贷款，但因为借款人的年龄过大，所以风险也是很高的，那么银行拒绝批贷的可能性会比较大。
因此，建议在办理贷款的时候，找一个资信良好的人来做担保，这样贷款成功的几率会高一些。如果有足够的资产收入，还可以多提供资产收入方面的资料来证明自己的还款能力，而直接用资产作为抵押物来申请抵押贷款也行。
拓展资料：
贷款具备条件：
当下，申请个人贷款提前消费成为逐渐被人们接受的生活方式。先享受，再消费，个人贷款，让生活节奏日益加快的现代都市人得以舒缓各方面带来的压力。而这些年，银行通过对个人贷款业务的不断扩展，推出一系列周全、快捷的个人贷款服务。比如个人消费贷款中纳入了个人留学贷款、个人旅游贷款、个人汽车贷款等等。那么，各种类型的个贷业务，都要符合哪些条件呢？
一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6、银行规定的其他条件。
一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。
二手房贷
1、借款人、出售人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿、结婚证（单身证明）。
2、交易房产证，一般房产不超过15年。
3、房屋买卖合同。
4、首付款证明。
5、借款人收入证明、工资明细、银行流水等。
6、各银行所需要的其他材料。
7、房产共有人同意抵押的公正声明。

4. 70岁老人能贷款吗

工商银行近日将借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年，最明显的效应就在于老年人，按过去的逻辑，70岁老年人实际上是不能办理贷款的，但现在至少可以办理5年贷款。

网友纷纷猜测：是要对房贷松绑了吗？其本意和扩大业务量有关，而和楼市救市等关联不大，不过的确会带来更多积极效应。

以北京为例：将最长房贷期限调整至25年，如果一位50岁的购房人在北京购房，那么按照贷款人年龄与贷款期限之和为75年计算，这位购房人购买首套房，就可以最长贷款25年，而以前则最多只能贷款20年。

老年人的储蓄能力变强，所以给予5年的贷款也有助于住房的改善，因为此类意向群体的首付能力是比较高的，而购房后也可能考虑到房产保值、养老等需要，对于其他群体来说，中年人也可以享受政策利好。

若是过去贷款年限到70年，那么45岁的人只能贷25年，但现在45岁的人可以贷30年，显然也是可以缓解月供压力的。

当然也有人说，工行此举是为了在房住不炒的大环境下吸引客户，不过总体来说，对购房者和市场都是有好处的，由于工行的标杆地位，相信其他银行也会陆续跟进

5. 贷款消费（提前消费）的好处与坏处

好处就是如果你正常使用，按时还钱，对你信用有帮助，以后贷款比较容易
坏处就是如果用了把不住滑，那你就惨了，上了黑名单，更惨，以后甭想和银行打交道了
我个人认为，收入不稳定的或者收入比较底的，暂时先别办
为个几千块，把自己信用度搞差了，划不来
办理信用卡好处多多，具体有以下几个方面：
１.通过每月的对帐单可以检查自己的交易情况，可以为自己理财提供依据
２.信用卡一般有很长的免息期，一般是２０到５６天，有了自己喜欢的东西，可以先买后付钱．
３.信用卡有分期付款功能，善于利用的话可以解决短期财务问题
４.积累银行个人信用，对今后贷款很有帮助．
５.很多信用卡是有免年费功能的，对薪水不高的人来说也可以享受信用卡带来的好处．
６.信用卡有很多支付功能，可以为生活带来许多便捷．

6. 老人可以贷款吗

一般情况下是可以的。贷款人需要满足的年龄条件一般为年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可），但是因为不同的银行对贷款人年龄要求不同，具体以银行规定为准。商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异，一般情况所需条件为：
一、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
二、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
三、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
四、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
五、有经办理银行认可的有效担保；
六、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
七、该办理银行规定的其他条件。
【拓展资料】
贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
还款方式：
一、等额本息还款。即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
二、等额本金还款。即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
三、按月付息到期还本。即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
四、提前偿还部分贷款。即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
五、提前偿还全部贷款。即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
六、随借随还。借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

7. 年金抵押贷款你值得拥有吗

关于这个问题，我可以简单粗暴的回答各位，实际上，我认为这应该是不能算拥有的东西吧。反向年金按揭贷款方式针对的是老年人，由于老年人每月的养老金不足以支付正常消费，向金融机构提出申请，金融机构向退休老人支付一定的月费，使老人能过得比较好，此类贷款可以让老年人在一生中实现大致均衡的消费水平，盘活老年人的住房资产，有效解决老年人有房无钱的问题，目前我国实施反向年金抵押贷款存在一定的局限性。

只有认识到这些实际障碍，才能把握这种方法的可行性，实现针对性使用，反向年金抵押贷款的基本贷款方式是金融机构贷款给已经拥有房屋产权的老年人，这类老年人几乎用毕生的收入购买房产或长期还贷，但只拥有一个像样的房子，他们的生活水平会因存款总额的减少和每月支付的增加而下降，高额的医疗费用得不到保障。

8. 65岁的老人可以申请网贷吗要注意什么

网络贷款也是有年龄限制的，一般最低年龄是18岁。而最高年龄可能是50岁，因为大部分的人在50岁以后可能会面临着退休的情况。因此就没有一个固定的收入，所以网贷平台也不会去进行冒险。而且网贷平台利息是很高的，也很有可能不靠谱，因此，在借了网贷之后，利息可能会越来越高。

一般网贷的条件是在25岁以上，能够有一份稳定的工作，有社保或者公积金，这些都是比较正规的网贷平台，如果不是正规的网贷平台18岁就可以申请贷款了。

9. “借钱消费”真的毁了年轻人吗

我觉得并没有毁了。“借钱消费”要看这一行为的出发点到底在哪里。譬如买房贷款，本质上也是一种借钱消费的行为。从理财的角度来讲，向银行贷款买房，然后进行分期付款是可取行为。一来在经济社会飞速发展的如今，房价的涨幅早已经超出了货币货币贬值的速度，用贷款按揭的方式早点将房子买下来，不仅是为了置业需要，更是为了抵抗货币贬值。

所以综合来看，“借钱消费”并不一定是可耻的行为，也没有毁了年轻人。主要取决于这个消费的出发点在哪里。尤其是年轻人，既处于金钱观还不成熟的阶段，又处于自我提升的黄金阶段。这个时期的“借钱消费”，就显得更加至关重要。是花给别人看，该是真正花在自己身上，一定要好好把握。

10. 如何看待老人凭道德积分获得低息贷款

个人认为老人凭道德积分获得低息贷款，值得点赞更值得推广。此事一出，众多网友也纷纷对美好账本制度点赞，有网友认为这是一种让“德”者有所得的办法。

据悉，张海根为浙江建德松口村村民，因为儿子结婚需要用钱，而家中经济条件并不如人意，再加上自己年纪大了，无法从银行获得贷款，便通过每天早起帮助村子打扫卫生等方式攒下了一笔道德积分，从而获得低息贷款。

松口村书记胡光兴表示，2018年该村就已建立美好账本，道德积分是他们用来提高老百姓参与力与知晓力的一种手段，村民日常可以通过做好事的方式获得道德积分，有了这些道德积分，村民不仅可以在村子中的美好超市“消费”，还可以申请美好信用贷，获得低息贷款。

(10)中老年人贷款消费好吗扩展阅读：

“道德积分”的诞生激发了大众道德实践的热情

“美好账本”“道德银行”等措施自2018年以来，已在全国各地推行开来，甘肃民勤、四川巴中、山东高密、河南济源等地均出现了类似的银行。

除此之外，正观新闻记者还注意到，西安市一出租车公司为激发出租车司机的荣誉感和道德实践的热情，也依此建立了“道德践诺银行”，并为出租车司机发放银行存折，司机做任何好事均可获得道德资产，从而兑换道德积分或生活用品。