㈠ 我已经贷款买了套房子在县城，我还可不可以在省城再贷款买套房子呢
一，看省城有没有限购政策，比如你是县城户口，没有省城户口的话，需要提前了解有没有购房资质。又或者省城是不是限购二套。
二，如果满足购房条件的话是可以购买二套的。如果想要贷款需要由银行判断你的还款能力。
㈡ 我买房贷款，银行已经说审核通过了，还要多久才能放款啊
一、房贷在银行审批通过后，一般1-2个星期就可以完成放款。但是如果遇到银行资金比较紧张的情况，房贷放款的时间可能会延长到一至两个月。一般银行放款到账后会通过短信、电话等形式通知借款人，如较长时间未放款，建议联系客服查询放款进度。
二、房子贷款多久能批下来
每个银行的审核方式不一样，个人资质也不同，因此房屋贷款审批时间不是固定的。常见的贷款方式有商业贷款和公积金贷款两种方式，公积金贷款所需的资料和手续更多。总的来说，商业贷款的审批方式会快点，一般提交申请后一周内能批下来。新房的贷款审核要比二手房的快，新房一般3-5天能批下来。公积金贷款的审核时间稍长点，一般是一个月左右的时间，最迟也会在三个月内批下来。
三、房子贷款下款时间
房屋贷款审核通过后，下款时间是比较快的。正常情况，审批好后，1-3天内就会放款。当然也会存在一些特殊情况，比如和开发商协商好了在某个特殊时间放款。买房各种税费也是一笔不小的费用。
小结：房屋贷款审批的时间有长有短，但最长不会超过3个月。超过这个时间，没有收到任何通知的话，如果是个人直接向银行申请的贷款可向银行打电话咨询，如果是与开发商合作的银行申请的房贷，那么要尽早向开发商工作人员询问情况。
拓展资料：
为什么要贷款买房
一、货币的贬值和通货膨胀，加上房屋本身的升值潜力，贷款买房可以说是最便捷的融资方式。事实上，对外开放并不一定是朝着金融升值的空间发展。但一般来说，能安心买房，省点闲钱或者做点别的投资，也是非常好的。因此，多元贷款的核心是住房贷款的长期贷款，它随着时间的推移而稀释了我们的贷款成本，并随着房价的上涨而保证了我们的收入和较小的支付。
二、对于银行来说，住房贷款并不是一项有利可图的贷款，但大多数购房者喜欢在有钱的时候提前还款。这降低了风险贷款的风险。对于预付款，买主其实很穷。如果20-30年的贷款在5年后还清，所支付的利息相当于年利率9%左右。这样的差距非常大。
三、更多的贷款会增加未来的还款压力，同时也会降低首付的压力。贷款是长期的，但首付是短期的，无论是通过借款还是其他方式。这是增加短期经济压力的直接途径，而长期贷款则是随着收入的增加而逐渐减轻压力。因此，面对下降的压力，购房者应该多利用住房贷款。
四、当然，面对房地产贷款，购房者应该量力而行。虽然房地产贷款是难得的优惠贷款，但未来也应遵循购房者自身的还款能力。毕竟，最好的才是对的，不一定是最好的。
五、对于从事工业企业的人来说，一方面必然会有对企业资金的需求，另一方面也会有一定的行业资源和经验积累，收入自然会远远高于住房贷款成本，其中很多可以达到年收入，有的行业甚至可以达到一次以上，这就要看在这样的条件下，有必要考虑贷款越多越好。
㈢ 买房子贷款已经批下来,银行还要提供流水和收入证明合理吗
这个很合理的，现在普遍都是这样，需要你提供最近几个月的银行流水账单和你的个人收入证明，以此来评估你的个人还款能力。建议问问银行为什么要让你提供这些材料，做什么用的，一般这些材料都是在贷款审核的时候提供的，你都已经放款了，而且也在正常还贷款了，正常来说是不用再提供这些了。
【拓展阅读】
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
担保公司在贷款买房中的意义
设计适宜的贷款方案
争取优惠的贷款利率
加快贷款办理的进度
提供专业评估担保服务
许多投资担保公司，在贷后管理和贷款风险化解方面的规范和高效运营，获得了银行充分信任，一些合作银行把贷后催收、贷款资产处置外包给担保公司，双方都取得了比较好的合作效果。
贷款方式
贷款金额 X 首期还款额 = 月还款
有2种贷款方式：
一般分为：等额本金和等额本息！
等额本息：是指每月利息还款额不变！一般称为等额还款！
等额本金：是指先还本金后利息！一般称递减还款！
例如：30 X 64.23 = 1926.6 （等额本息）
30 X 83.24 = 2497.2 （等额本金）
房屋贷款利息=每次还款额*还款次数-贷款总额
㈣ 房屋的银行贷款已经审批通过，还可以撤销吗
若房贷申请已经通过审批的话，需要主动联系银行工作人员申请撤销申请，因审批已经通过，按照银行相关规定需要缴纳一定金额的违约金，若置之不理，会影响到个人后续申请贷款。
房贷办理流程：
1. 选择房产；贷款人在选择房产时需跟开放商确认该房产是否获得银行支持，是否可办理房屋按揭贷款。
2. 贷款申请；贷款人在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》，并准备相关的申请资料：（夫妻双方）身份证、户口本、婚姻状况证明、工作证明、收入证明、银行规定其他材料。
3. 银行审核；银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，安排专员审核贷款人是否符合按揭贷款的条件，贷款人通过审核的话，银行发给贷款人同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
4. 签订相关合同；购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开放商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5. 办理抵押登记、保险；贷款人、开放商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。
6. 还款账户的办理与确定；贷款人在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
㈤ 请问银行贷款已经办理下来的房子，是不是证明房子是合法的，手续齐全的谢谢
房产以登记确认所有权，需要办理了房产证才能受到法律保护。当然，你这样的情况是可以去办理房产证的了。
但是因为你向银行贷款了，房子已经抵押给银行了，所以即使办理了房产证仍不能过户交易，但是可以正常居住。
应该不会的，银行能房贷了，基本就没有什么问题了，银行放贷后，房屋就是抵押状态的了，不能再交易的
㈥ 本人有一套房子了…用第一套房子贷款在本省其他市里买房子能贷出来么利率和用新房贷款利率哪个高算上
如果你是这个贷款用途，商业银行是不会放款给你的，因为有明确规章制度规定不支持你这种贷款用途，抵押贷款或是消费用途或是用于经营，不过还是建议你到打算购买房屋所在地的银行问问看，千万不要说自己已经有套房子，如果该银行相关手续不严的话还是可以算是一套房贷，怕就怕你们省的房管局系统联网，能查询到你已有的第1套房子，再就是你的个人征信居住地址一栏希望不要出现第1套房屋的地址，总之想要贷款利率合适就只能这么办了
㈦ 有贷款的房子怎么办理贷款
首先 想和你说一下：房屋贷款，就是用你的房产证 进行贷款。你已经在贷款了 所以不能再贷款了！
其次，有些银行是提供想你说的那种贷款的，2008年的美国次贷危机，就是这样的贷款方式：下面简单介绍一下：看看你是否符合：
1 你现在的贷款银行提供次贷服务。（就是说，你的房产证压到哪里 就只可能在那里贷款。如果现在你 正在贷款的银行不提供次贷服务，那是没有办法的）
2 次贷审核极为严格 即使能拿到也得 1-2个月。
3次贷的过程，意味着隐形高利率。次贷 的低压款 是你已经交过的 还款金额，意味这，带出钱后，你每月多还1倍左右款项。
希望我的回答对你有帮助，欢迎追问
㈧ 房子贷款资料已经交到省行，为什么还不回访
您好！
不知道你所在城市，建行机构设置是怎样的，建行的贷款一般由支行进行审批，然后再报分行批贷，像征信和面访等都是由支行来审核的，一般分行只进行形式审查，即看你的资料是否齐全，如齐全，即可批贷。所以市里面如果有分行设置，那么是不用到省里去批贷的，如果市里只有支行，没有分行，那是要报道省里分行去批的。不管哪种情况，既然支行已经通过了，那么最终批贷也只是时间问题了，所以你不用太担心。而且，一般两三次逾期是不影响贷款发放的。
望采纳，谢谢
㈨ 我想在省外贷款买房。但是我在所在的城市已经有一套按揭贷款的房子了。省外的银行能够查询到这个记录吗
能查到，要首付六成了。