① 外地有房,在天津购房算二套房吗
楼上说的都对，但是组合起来就更全面了。
在房管局，算首套。
在银行，如果外地房没贷款，算首套，如果有贷款则算二套。
② 北京有房公积金贷款，无商贷，天津无房算首套还是二套，天津首付比例最低多少
无论是哪个城市购房只要有一套房子房产证上名字是本人，想再购买房子都算二套房。并且首付也按二套房比例付款。目前天津二套房首付比例最低是60%
③ 外地人在天津买房政策
外地人在天津买房政策。1、在天津市内无房并且无购置房贷款记录的家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，最低的首付比例为百分之30；2、在天津市内已持有一套住房的或者在市内无住房但有购置房贷款记录的家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房贷款政策，首付比列将调整到不低于百分之60.3.暂停发放为期25年的商业性个人住房贷款。
《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》
深化区域性住房限购
对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。
非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
④ 我在外地有房子，贷款还清后在天津买房，是算首套房还是二套房，如果不是首套的话，有没有办法算首套
根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。
⑤ 我是外地人，在天津已有一套房，，还能买二套房吗
我是外地人07年在天津贷款买了一套74平米的二手房。现在我想把这套房卖了，买一套新房，请问我这样可以吗？（主要针对“国八条”外地人不许买二套房。）注：在天津工作10年了。 谢谢各位！
⑥ 我是天津户口,配偶外地户口,现有一套住房,贷款未还清,可以全款买二套房吗
你好，国家对于二套房限购政策主要针对的是贷款购房时提高购房首付比例和抵押贷款利率，包括用公积金贷款购房受限等。既然你打算全款购房就不会受到该政策限制的，就算你之前的贷款未还清，也是可以全款购买第二套房产的。
⑦ 天津买二套房要交多少首付
法律分析：根据天津市商品房贷款政策规定，在天津市已有一套住房或在天津市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付款比例调整为不低于60%。
法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》
第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
⑧ 在北京有套房，没有贷款，现在想在天津用公积金再买套，算第二套房吗
这个可以当首套做 天津现在只认贷不认房
⑨ 在外地有一套房子现在天津市贷款买算是第二套房吗
不算。因为你以前是一次性购房。在征信上是不体现的。建行看是否为首套是以征信为准！！
⑩ 我是外地人，在天津已有一套房，，还能买二套房吗
现在的房子已经开放了 ，不像以前那么国家控制了 ，因为现在的房子非常多 如果你不贷款，自己有钱的话是可以买第二套，第三套的 ，不过现在的房价可能还是高一些 2一3年之后，房价可能还下降啊 如果不及时等用的话，带腾二年以后再买 会便宜很多的