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拿别人身份证贷款买房房子是

发布时间:2022-06-01 22:49:11

A. 别人用我的身份证贷款买房他范经济案件被法院收回我还还剩下的袋款吗

如果是用你的身份证贷款买的房子的话,那么到时候他出现了事情,你就需要还贷款的。即使房子被收回,那么看能不能抵押上贷款,如果不够的话你还是需要还的。

B. 买房子可以用别人的名字贷款吗

以别人的身份证等证件贷款。
房产证贷款流程:
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程

1、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

C. 在别人不知情的情况下拿他人身份证去贷款买房应当负什么样的法律责任

购房合同无效!属于诈骗行为!

D. 帮别人以我的名义贷款买房,现在对方无法还款,银行已经要起诉了,用什么方法可以把这个房子处理了

这房子就是你的,你想卖掉谁也阻挡不了,把房子卖了,自然有钱还贷款了,还有钱剩余。
“借名买房”指自限购政策施行之后,部分有购房需求的人失去了购房资格,即使能签买卖合同,也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下,个别购房者采用了“借名买房”的方式,即以父母、子女或者其他人的名义购房,而购房款项却由购房者自己支付。
(一)规避法律或者政策。购买房产需要一定的资格,事实购房人没有资格购买,而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。比如,有些人不具备购买经济适用房的条件又想买这样的房屋,就只能借他人名义买房。再比如,已经拥有住房的居民以他人的身份证登记购买房屋,以规避“限购令”关于不得购买第二或第三套住房的规定。
(二)贪图便宜享受优惠。比如,只有具有城镇户口的在岗职工,才能享受住房公积金贷款。购房人没有资格办这种贷款,于是以别人的名义办理公积金贷款。还有单位建集资房的,价格实惠,但单位员工却没有经济实力,单位有明文规定,集资房只对本单位员工出售,所以购房人与员工私下签订买房协议,以该员工的名义先签订购房合同,所有房款均由购房人支付,并另外给该员工一定的转让费,待到房产证下来以后,再根据协议办理过户手续。
(三)转移财产逃避债务。债务人不履行到期债务的,债权人有权要求债务人以其所有的动产或不动产偿还债务。有些债务人为了隐匿财产,恶意躲债,事先就把房屋登记在他人名下,给债权人和法院以自己无财产的假象。
(四)简便手续,减少税费。比如,父母为了逃避将来有可能开征的遗产税以未成年人的名义购买房屋等。

E. 我买房,用别人的名义贷款可以么

完全可以。只要那个人愿意。以个人的名义给你贷款就行。当然了,如果是自己的父母或。自己的兄弟姐妹。可能会乐意帮你这个。但是如果是其他人的话。可能一般人不会。以个人的名义给你贷款。因为这风险太大了,如果。那给你贷款的人他就要还。所以帅你还是不要做这样的事。不要让别人买。

F. 别人用我的身份证贷款买房对我有什么影响吗

当然会影响了,假如他没有按期还贷就需要你来还了,有信用也会影响你的征信。

G. 买房子是用的别人的身份证但是房贷是我们自己还的请问银行这个信誉信誉是谁的

是别人的。因为你们属于幕后人,别人是站前面的。因为从银行看来,是别人办理房贷是别人在还房贷。至于你们是和别人之间的关系,征信报告只体现在别人,你们不可能体现的。

H. 身份证借给他人去买房后是什么后果

身份证是不能借给别人的,而且你是借给别人买房卖房的话,他肯定需要贷款。他拿着你的身份证,无非就是贷款。到时间如果说贷款还不上来,就牵扯到你自己要去还因为拿的是你的身份证,所以说身份证是不能外借的。

I. 别人用我的身份证买房子,对我会不会有影响

别人用你身份证买房子,对你当然有影响。你名下就有房产了,在你过户给他之前,如果你要再买房,就是二套房,首付比例提高到七成,贷款利率提高。至于过户时的费用,要看到时候房屋市场价了

J. 别人用我的身份证去买房子那房子算谁的,如果还不起我能把房子卖了还贷款吗

如果还不上贷款或者拖欠,银行那边你会有不良征信记录。而且等你再想买的时候,算二套。这个也算进去了。

无论大事小事,身份证不要乱借,哪怕是亲戚。切记!

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