㈠ 刚贷款买了第一套房，还不到一年，可以买第二套房吗
肯定是可以的，并没有规定第一套房和第二套房需要有间隔。只是如果第一套已经贷款的话，第二套要贷款的首付比例可能会达到80%。
㈡ 已还完贷款算二套房吗
如果已经还完第一套房子的贷款，再继续买第二套房子的情况下，会被认定为是二套房；按照规定，只要在房管局能够查询到名下的房产，在没有卖掉的情况之下，如果再次申请贷款，也会被认定是二套房。
㈢ 家里已有两套房，一套贷款，已还清，现还可以购买第三套么
你好，如果你如下没有任何房产的话，你是可以贷款买的，而且是你的首套房子！
现在的首付一般20～～30%，利率你可以去问下你到时贷款时银行利率就明白了！
祝你顺利！
㈣ 名下有一套房有贷款,还能买第二套吗
咨询记录 · 回答于2021-07-01
㈤ 我已经有二套房了，一套有贷款，还可以买第三套房贷款吗
请问你们是在哪个城市，每个地方的政策略有不同，最好还是咨询当地部门
㈥ 深圳二套房用公积金贷款后，还完二套房卖后再买二套房可用公积金贷款吗
深圳二套房用公积金贷款后，还完二套房卖后再买二套房可用公积金贷款的
1、若首套房贷款还清，则不算二套房。2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。
3、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。4、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构贷款利率和首付比例若贷款未还清，就会算二套房以上。
㈦ 一套房有贷款 二套房还能贷款吗
你名下有房，再买房算二套，你一套房是贷款买的，二套房还要贷款，执行二套贷款政策，首付不低于60-70%，利率上浮1.1倍。
你卖掉再买，还是贷款买的话，一样执行二套贷款政策，央行是有你的贷款记录的。
离婚是个普遍采用的办法，离婚后，以名下无房的一方申请贷款买房，买房，贷款都算首套。买完后再结婚。
㈧ 第一次公积金贷款用于买房,第二次公积金贷款用于装修,都已还完后，还能第三次贷款买二套房吗
如果贷款已经还清的话是还可以买第二套房子的，只不过公积金贷款首付比较高。
㈨ 一年前买了一套两限房 已经还了一年贷款 现在能不能买二套房
您好！能否购买二套房与之前房产的房屋性质没有直接关系。以京籍家庭为例：
1 何为京籍户籍家庭？京籍户籍家庭包括哪几类情况？
居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的，即视为京籍户籍家庭。京籍户籍家庭包括驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效《北京市工作居住证》的家庭。北京市单位集体户口是本市户籍的一种形式。非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的（户口本上职业处体现学生），不能作为本市户籍人员购房。
2 资质审核中，什么叫做以家庭为单位？
购房人及其配偶、未成年子女（未满18周岁）计算为家庭成员，成年子女不算在内。
3 资质审核中，何为认房？如果客户在外地名下有房屋，是否会认定为有房屋？
房屋状态分为三种状态：网签、登记和注销，网签在其名下和登记在其名下的房屋，均算作其名下的房产，以家庭为单位计算房屋套数，限购政策限制的仅是住宅类房产（70年产权），建委规划立项中体现为非住宅类项目的，不在限购范围内(按房改政策购买的公房，通过司法裁定获取的房屋，继承所得房屋不受限购，但计入拥有住房套数考量)。客户在外地名下有住宅暂不影响其在北京购房资质。
4 京籍家庭购房的限购政策？
京籍已婚，以家庭为单位限购两套住房，对已拥有1套住房的本市户籍已婚家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
北京户籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。
故如果您满足京籍家庭条件，您家庭名下只有一套住房的情况下，您是可以申请购买二套房的。
番外：如果您以后打算出售这套两限房需要满足以下条件：（仅为目前政策仅供参考）
（1）和经适房一样，北京两限房也要求购房者5年内不得转让，5年内确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房将继续用作两限房向符合条件的家庭供应。
（2）5年后若购房人转让所购住房，应按届时同地段普通商品住房和北京限价商品住房差价的35%交纳土地收益等价款。该比例并可根据房地产市场变化等情况适时调整。
㈩ 名下二套房已还完贷款，57岁丈夫,妻子50再买房还能贷款买房吗
摘要 57岁按揭买房最多还可以贷12年，银行关于贷款年限是男性最多可以到70周岁，也就是说70减去你的实际年龄就是贷款最长年限，建议贷最长年限最好