1. 用公积金贷款买的房没有供完,可以过户给没有公积金的另一方吗
不可以的
房子还不属于买房人
还处于抵押状态
在没有还清之前,不支持变更产权的
2. 个人公积金贷款房子抵押给个人,贷款谁还
个人。
个人之间可以房产抵押,房产抵押权人可以是自然人,也就是俗称的个人。
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
3. 住房公积金贷款买房的房权最终归属权
你好:
看了你的问题希望我的回答能帮到你。
1、如果你用你妈妈的公积金贷款那房产证上写的是你母亲的名字,不能写你的名字。
2、如果现在买房是以家庭为单位的, 你父亲要作为共同申请人的,你母亲是主贷人,你父亲是次贷人。
3、即使能像你说的这样做,那产权也归你母亲名下。除非私下签协议公证。这个应该是不可能。
4. 儿子用父母的住房公积金买房是属于谁的
如果子女没有成家的话,用父母公积金贷款买房当然是属于子女的房子,只是借用父母公积金而已。
5. 公积金贷款买房,婚前协议归女方,离婚时房子归谁
公积金贷款买房,婚前协议归女方,还款期还是婚姻期内完成的,仍属婚内共有财产,'由此可见,男方还有分割财产权利。
6. 公积金贷款买房后房产证在谁手里
首先,房产证下来以后,银行要办理相关的贷款手续,等到所有的手续办理完之后,银行会把你的两证、借款合同和还款计划一起给到你的。
第二:你当然可以买卖房子的,但是在你卖这套房子之前,你要把你银行的贷款还完了以后才可以办理相关的过户手续。
7. 婚前用公积金贷款买房婚后属于共同财产吗
北京天驰君泰律师事务所宋律师团队为您解答:
属于。贷款买房,只要婚前贷款没有还完,婚后还贷的部分就属于夫妻共同财产,需要在离婚时进行分割。没出首付的一方,一般可以分到婚后还贷部分及其对应增值的50%。离婚房产涉及以下类型:婚前一方全款买的房,婚后没有特别约定,属于一方个人财产,离婚时不分割。婚前一方贷款,婚后双方还贷的,还贷部分属于共同财产,离婚时要对共同还贷部分及其增值进行分割。结婚前,父母为夫妻双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,属于共同财产。对于共同财产,总的原则是平均分配,但根据《民法典》第1092条,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。此外,离婚时还存在三种财产性的请求权。首先,根据《民法典》第1090条,离婚时一方生活困难的,可以请求对方给与适当帮助。第二,根据《民法典》第1091条,有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等行为的,无过错方可以要求损害赔偿。第三,根据《民法典》第1088条,一方平时照料老人、孩子较多的,也就是家庭主妇,在离婚时有权要求另一方给与适当补偿。
8. 朋友用我的公积金贷款买房,首付和分期付款都是朋友还的,还完之后房子能归我吗
朋友买的房子,与你无关。
你们朋友的关系只能算借贷关系。
朋友需要支付你的公积金总数,外加公积金存款在还贷期间的利息。
9. 婚内公积金贷款买房,离婚后房屋归女方,贷款未还清,现在产权如何办理
房屋是共同财产,离婚后房屋归女方,贷款未还清有女方还清,产权到房产交易中心去过户,归女方所有。
10. 婚后男方一方用公积金贷款买房,离婚怎么分配属于共同财产吗
婚后夫妻双方的收入包括公积金都属于婚后共有财产,所以就算离婚也是可以分的一半财产。
《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
(10)拿公积金贷款房子归谁扩展阅读
案例:
汪女士和章先生结婚后在北京购买了一套经济适用房。由于章先生经济上比较困难,30万元的首付款都是汪女士支付的。因为汪女士不具有购买北京市经济适用房的资格,故房产证办在了章先生的名下。现在汪女士起诉离婚,要求法院将房产判归自己所有。章先生同意离婚,但表示房子是自己的,因为房产证上登记的是自己的名字。
法院认为,虽然汪女士支付了房子全部首付款,但是把房子登记在章先生名下是在以自己的行为表示个人财产出资对对方的赠与,所以涉案房屋按双方共同共有财产处理。
婚后购房,一方用婚前个人财产出资的,如果房子在自己名下,如果支付的是全部首付款,先按份处理后再按共同共有处理;如果支付的是全部房款,按个人财产处理。如果房子在双方或对方名下,那个人财产出资行为视为对对方的赠与,整个房子按共同财产处理。