老家有房子无贷款深圳买房还算首套房吗

① 老家有房没有贷款，异地买房是否算第一套房

算不算首套房是需要在房管局查看你名下是否有房产，而不是你看你是否有贷款

② 请问外地有房卖了，在深圳买房算首套房吗

房屋买卖限购政策没有指定的时候，大家往往都是只要有钱，就可以随意买房子，没有区域、社保等其他的附加条件。然而随着购房的潮流日益升起，响应的政策也浮出水面了，甚至是有钱都不能随意的去购买房屋。

房子买卖是件大事儿，很多人在工作地选择买房，然而也有人在老家买房，后来外地工作，又想在工作的地方再买一套，这时就迎来了一个问题。

为了孩子娶妻生子，很多家长早早的就在老家为自己的子女置办了房子，以为是为孩子解决了一大问题，然而往往都好心办坏事儿，等孩子长大结婚了，想着在外地买房安家的时候，就会因为老家的房子，白白承担高出一倍的首付钱，徒增压力。

③ 名下有房无贷，再买一套房算不算首套房

名下有房子但没有贷款，再买一套的话，那么这个房子并不算首套房了，已经算第二套房了 。

④ 农村有自建房有房产证，在城市买房还算第一套房吗

农村自建房有房产证，在城市买房子就不能算第一套房即首套房了，你不管在哪里买房，你都要缴纳契税，买首套房缴纳的税比买第二套房子缴纳的税少一点，缴纳税之前，税务部门都要求你提供你户口所在地的房产证明 ，证明上就会记载你的房产登记情况:有几套房子或者无房 ，农村的自建房也是房产之一，有房产证不动产登记部门都是查询得到的。

⑤ 请问外地有房卖了，深圳算首套房吗

社会发展越来越迅速，很多人因为学业或工作的影响，导致自己的居住地始终不能稳定，随着工作变迁而购买房屋，或者随着学业的上升而去更换住地是一件很经常的事情，很多人因为工作的变迁，需要在一个新的城市安家立业，但是国家的首套房政策让人们犯了难，有些人很有可能在自己的家乡或者在以前工作的地方购买过一套房，如果想要在新的城市再购买一套房的话，就不能按照国家的首套房优惠政策进行贷款买房，其实首套房并不是第一次购买房屋，只要名下没有房子，并且已经结清欠款，在购房时认定可以认定为首套房。

三、首套房有什么优惠政策？

很多人之所以想让房屋成为首套房，是因为国家对于首套房政策放款时，首付比例以及房屋贷款利息会在原有基础上有一定下降，是可以获得国家住房信贷一定政策性支持。

以上几点可以看出，如果外地有房并且已结清，尾款是可以在深圳购房时认定为首套住房。

⑥ 非深户异地有房，社保满了5年以后，深圳买房算首套还是二套

这里说的首套、二套有两个含义，一个是指房产套数，另一个数贷款次数。

您是在异地有房，深圳购房算是第一套房，此时就要看您贷款情况。

1、如果您异地购房使用的贷款买房，本次购房算是贷款二套，利率按照二套执行，首付5成起；

2、如果您异地是全款购房，本次购房算是贷款首套，按照首套利率执行，首付3成起。

此外，如果异地是贷款购房，结清贷款或者出售该房产，本次购房按照首套利率执行，但是首付5成起。

⑦ 外地有一套房，有贷款，在深圳再买算首套吗

咨询记录 · 回答于2021-10-26

⑧ 外省跟父母共同拥有一套房（无贷款），在深圳买房算首套房吗

算啊，异地首套之后再买第二套的话，首付比例有点差别而已。

⑨ 如果老家有房，在深圳重新买房，算第一套还是第二套首付要交几成

这种情况在深圳算是首套房，但贷款就要看个人情况。如果在老家的房子是贷款购买的，那么就产生了贷款记录，这个是全国认贷的，所以在深圳虽然是首套，但也是需要5成首付；如果在老家的是全款购买的，那么就无贷款记录，在深圳就能做3成首付。

⑩ 外地有房，本地购房算首套吗

在外地购买的当然是算手套了房管局只认当地的房。不管你在外地有多少房，只要在当地没有给你就算第一套。前提是你没有贷款。如果有贷款。那就有记录。那就算二套了。