贷款房子自书遗嘱

㈠ 二婚结婚后贷款买房，贷款没还完，我想立遗嘱可以吗

可以的。

遗嘱可以分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和以录音形式立的遗嘱。但是法律对于各种形式的遗嘱都有严格的规定。

1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。公证遗嘱未经公证撤销，都是有效的。

2、自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年月日。

3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

4、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

5、遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

《继承法》中关于遗嘱的规定：

第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

㈡ 有贷款的房子可以订立遗嘱吗

有贷款的房子也是可以订立遗嘱的，后期话是可以按照遗嘱来继承房产的。

㈢ 能否通过遗嘱将还在还贷款的房子给他人

你好，根据法律规定，公民可以立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

按照你所描述的情况，你可以通过立遗嘱，将你名下还在还贷款的房子给你妹妹继承。

同时，法律规定了法定继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

按照你所说的情况，你的父母离婚，若你妈妈去世，你的法定继承人第一顺序应为你的配偶、子女、父母。第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。你妹妹应按照这样的顺序继承你的遗产。

【法律依据】

《继承法》第十条：

遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

㈣ 没还完房贷的房产，可以写进遗嘱里面吗

可以的，如果你的首付或者还款部分涉及到父母给你，你还可以可以考虑和父母做财产规划协议和遗嘱。具体的你可以咨询一下中华遗嘱库。

㈤ 贷款买房可以写遗嘱过户给继子吗

可以，只要是你的财产，都可以任意处置，但是如果你未还完按揭，那么手续上可能有一些问题。

如果你没还清房贷，那么这个房屋的所有权，就不属于你而属于银行，也就不能过户和遗赠。

如果已经还清，有房屋所有权证，那么是生前过户，还是立遗嘱遗赠，爱给谁是你说了算。

㈥ 在供的房子可以立遗嘱吗

可以的，根据我国《继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。而子女属于第一顺序法定继承人范围，据此，老人可以将其名下房产或者所享有的房产份额以遗嘱形式给予其子女，其他人无权干涉。

㈦ 房屋产权自书遗嘱范本一般是怎样的

根据理论来说，自书遗嘱是被继承人真实意思的表示，那么他对于自己财产的处分都是有效的。
如果他遗嘱中将房子继承给某人，那么这个人只需要拿这1、遗嘱2、房地产转移登记申请表。3、申请人身份证明。4、房地产权利证书。，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续.

㈧ 未还完贷款的房产可以作为遗产写进遗嘱里面吗

未还完贷款的房产，可以作为遗产，写进遗嘱里。
因为房产属于遗产的一种，而且是主要遗产。至于没有还完贷款，属于债务，由继承人承担偿还义务。

㈨ 贷款买的房子可以立遗嘱吗

可以的
《继承法》第17条规定，代书、录音、口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。这是因为这三种形式的遗嘱相对来说，其准确性、可靠性不及自书、公正遗嘱，由见证人见证，可防止遗嘱被伪造、篡改，有助于表达遗嘱人的真实意思表示。而且必须有两个以上的见证人，只有一个或没有见证人的遗嘱无效。
其中，受遗嘱人委托，将遗嘱人口述的遗嘱内容记录下来，并保证准确无误的见证人，又称代书人。
见证人、代书人在见证了公民立遗嘱的过程之后，必须在书面遗嘱上亲笔签名，不会写字的按指印，并注明年、月、日、时及地点。在录音遗嘱中须讲明自己的姓名、住址、单位、与遗嘱人关系等，或在以后的书面证明中证明上述内容。在紧急情况下的口头遗嘱中，应做必要的纪录;未及纪录的，以见证人的记忆为准，要求见证人要如实转述遗嘱人真实意思表示，而不能因私利或其他原因有所改动。