消费贷款合同注意事项

⑴ 申请消费贷款要考虑哪些问题

提前消费的思想大行其道，在年轻人中，贷款消费是一种非常受欢迎的方式。贷款消费虽然深受用户喜爱，但其中也有一些事项需要注意。
申请贷款额度要量力而行
申请贷款首先要考虑的是承受能力，贷款的额度不能太大，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%。如果月还款额超过了家庭总收入的50%，借款人将承受较大的还款压力。贷款额度过大虽然可以解决目前的问题，但是容易加重自己的经济负担。
申请贷款要有明确的用途
我们申请贷款一定要有明确的用途且应符合法律法规规定和国家有关政策，交易背景真实，不能虚构交易背景和贷款用途。根据国家现行规定，贷款资金不能违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域。将贷款用于股市、房地产开发会影响金融秩序。
申请贷款要选择合适的还款方式
借款人应当根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式。向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行。很多人借款的时候不喜欢看借款合同，这种做法是不对的。重要的借款事项都记载在借款合同中，一定要仔细阅读。
最后一点，在申请贷款之后，一定要按时还款。按时还款很重要，如果没有按时、足额偿还贷款，就会产生逾期记录，正规的金融机构会将借款人的逾期记录上传至个人征信系统中，这样会影响自己的征信，下次再想申请贷款就比较困难了。所以，为了自己的征信，借款人一定要及时还款，不要逾期。
*具体贷款事项需以该产品官方机构说明为准。

⑵ 申请个人消费贷款，需要注意哪些问题

首先、选择个人消费贷款需要看清自己适不适合
对于那些经济收入不是很好的上班族，在申请贷款前需要衡量自己的还款能力，适不适合贷款。申请贷款之后需要做一个合理的消费计划，哪些消费是必须用的，哪些消费需要消减，只有合理的消费才能够让自己按时还款，不至于产生不良贷款。

其次、根据实际情况确定个人消费贷款期限、额度

申请个人消费贷款前，借款人应根据自己的收入情况来确定贷款期限、额度。一般来说，期限越长、利率越高，支付的利息也就越多，所以这是借款人在贷款前必须要考虑的一点。

最后、如果有闲置资金 可以考虑提前还款

个人消费贷款相比较于房贷，贷款利率会比较高，所以期限越长，产生的利息多。如果申请人身上有闲置的资金，而且又没有其他的收益更高的投资理财计划，那么最好提前还款。即便不能全部提前还款，也可以提前还部分款，缩短贷款期限，能够节省不少利息。

⑶ 签订贷款合同时需注意哪几个方面事项

签按揭贷款合同需要注意哪些问题，主要注意事项如下：

(一)按照《合同法》第39条规定，提供格式条款的银行一方必须采取合理方式，提请消费者注意免除或者限制银行责任的条款，并且还要按照消费者的要求，对这些条款进行说 明。也就是说，如果提供格式条款的银行没有提醒消费者注意这些不平等格式条款，那么这些条款根本就不能算作合同的一部分，也就对消费者没有约束力。

(二)《合同法》第40条还专门规定了格式条款无效的其他几种情况，该条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

(三)有的银行对不平等的格式条款往往会有意识地含糊其辞，使消费者在一头雾水中签字盖章。如果将来合同发生纠纷，那么合同双方当然会对不平等格式条款 的含义产生分歧，这就存在一个怎么样对这些条款进行解释的问题。所以需要消费者在签订贷款合同时一定要求银行对这些条款作出明确的解释。

⑷ 申请个人消费借款需要注意哪些问题

1、一定找正规持牌机构
现在借款不难，但一定要找中原消费金融、招联消费金融这样的持牌机构，起码有监管，消费者也受保护。
2、一定要记得按时足额还款
成功获贷的借款人，一定要按照贷款合同的约定按时足额还款，避免因逾期留下不良信用记录，影响未来银行信贷业务的办理。
3、切忌盲目贷款
虽然在有正规消费用途的情况下，你可以申请个人消费贷款，但是如果自己所购买的东西并非必需品，但也要理性消费，因为贷款不是免费的。获贷后除了需要偿还贷款本金以外，还需支付一定金额的贷款利息，这样有可能会增加你的生活负担。

⑸ 消费贷款的注意事项

1）借款人夫妻双方、产权人(共有人)夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证原件及复印件(借款人如离异提供离婚证及离婚协议；丧偶提供丧偶证明及继承公证书)
2）收入证明和近3个月工资单、单位营业执照副本复印件加盖公章，且经过年检；
3）所抵押房屋的产权证及原购房合同原件（购房发票原件）及复印件，央产房需提供房屋上市证明；
4) 贷款消费用途；
5）外省市居民需提供暂住证及长期居住证明；
7）借款人学历为大专以上的提供学历证明；
注：为了能提高借款人审批成功率，客户可为自己提供收入情况的附加证明如：存款证明、年薪制证明、年终奖金、工资单、工资卡对帐单、定期存款单、完税证明等任选几项，如借款人是企业法人的除上述资料外还可提供财务报表、公司章程、单位营业执照、年利润分红等。 1）贷款年限：1～10年。
2）贷款金额：最低单笔5万元。
3）抵押率：抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的65%；写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。
4）还款方式：等额本息
5）借款人年龄：借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录,具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产作为抵押担保。
6）抵押物：北京城区及远郊区个人名下完全产权的商品房、成本价房、别墅、商铺、写字楼等(抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米)
7）房屋年限：抵押房产的房龄和贷款年限之和原则上不能超过30年。
8）贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮；对于深发VIP客户或其他属于建行重点客户的，可按下浮利率执行
9）签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续，必须借款人和产权人夫妻双方到场。
10）取款时，借款人可带本人身份证到行取款或到我公司办理取卡手续。
11）借款人必须是产权人。 1，我准备抵押的房产建成年代较早，可以办理贷款吗？
答：房龄需在20年以内
2，我能够获得多少贷款？
答：我们将根据您的收入，信用记录，支出，存款及其他资产贷款用途等情况综合判断您可获得的贷款金额。
3，如果我的收入偏低或者年龄偏大，还能申请到贷款吗？
答：可以，在我行申请住房按揭贷款，如果您的年龄偏大或者收入偏低，可以由一个或者一个以上具有完全民事行为能力的自然人组成共同借款人，共同承担还款责任，提高资信能力。
4，贷款后，我该如何还款呢？
答：您在我行办理贷款以后，我行将按照您选定的还款方式，定期自动从您的还款账户中扣取每期应还款额，您只需在您的还款账户中留足还款金额即可，您可以在我行各网点或我行自助存款机办理存款，或者通过网上银行转账，在开通银联跨行转账业务的地区，您还可以通过此项业务的其他银行的ATM机进行转账还款。
5，可以提前还款或者部分还款吗？提前还款我需要支付费用吗？
答：在还款期限内，您可以根据自身的资金安排，随时调整还款计划，收取费用将根据贷款合同约定执行，您提前部分还款后，还可以选择两种还款方式:
1,还款期限不变，还款额相对减少，
2，还款额不变，期限相应缩短。
6，个人综合消费贷款可否用于购买北京地区以外的住房？
答：借款人向我行申请个人综合消费贷款，并提供我行认可的抵/质押物及合理的贷款用途证明材料，则贷款可用于购买北京地区以外的住房。

⑹ 签银行贷款合同注意事项

法律分析：签订贷款合同应当注意以下几个方面：

第一，要在合同中约定清楚借款用途、币种、数额、利率、期限及还款方式供格式条款的银行一方必须采取合理方式，提请消费者注意免除或者限制银行责任的条款，并且还要按照消费者的要求，对这些条款进行说明。也就是说，如果提供格式条款的银行没有提醒消费者注意这些不平等格式条款，那么这些条款根本就不能算作合同的一部分，也就对消费者没有约束力。

第二，借款利息不得预先在本金中扣除。

第三，借款人未按照约定的用途使用借款，贷款人有权停止发放贷款，提前收回借款，解除合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。