房子有贷款房产证丢失

⑴ 贷款期间房产证被银行弄丢了~应该怎么办！！！！！！！！

由银行提供房产证遗失的相关情况说明，然后所有产权人应持各自身份证原件及时到当地不动产登记部门申请办理遗失补证登记。公告原来的房产证作废，申请补发新的房产证。

⑵ 有抵押贷款的房子房产证丢了怎么办理

有抵押的房子，房产证丢失，在当地的房管局补办。

补办流程：

• 房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

• 到房产档案馆查档并出具房产权属证明；

• 在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；

• 6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告(两次登报费用，由报社收取)；

• 房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

办理材料：

• 申请人身份证件复印件；
  

• 房屋权属登记申请书；

• 申请补办报告；

• 房屋分层分户平面图；
  

• 遗失启示；

• 档案馆出具的挂失证明；

• 委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证)；

• 机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件；

• 法人授权委托书、代理人身份证件复印件。

⑶ 房贷还没还清房产证丢了怎么办

房产证遗失了， 首先,需要到交易核心来申请进行内部查册,再持自己的身份证复印件(进行原件核对)、遗失的报告来到登记窗取开具《登报证明》。 然后要登报一天,持报纸的原件到档案馆来办理调档的手续,调测绘图以后再晒图。登报了1个月之后,备齐登报的报纸原件(也即是整张报纸),身份证额复印件(进行原件核对),测绘图来到房管局的窗口办理遗失的登记。所需的时间一共大约3个月。
一、房产证得遗失补办的手续
补办房屋产权证由原来产权证的发放机关来负责办理。具体的补办手续为:
(1)由房屋的产权人来写一份申请书,写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容,产权人要签字盖章,并由产权人的单位盖章(产权人若无单位,由产权人的户口所在地派出所或者街道办签字盖章)。
(2)产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。由原来发证机关来开介绍信,在当地额报刊上刊来登遗失声明。
(3)声明已经见报之后,产权人要带着刊登了声明的报纸、遗失人(也就是产权人)所书写的具结(其中内容包括:a.遗失的证件找到后要交回;b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

⑷ 房产证丢失了，有银行贷款能补办吗

房产证丢失，可以补办。根据各地规定，需要提供补办房产证的相关资料，比如房主身份信息（包括身份证、户口本等）、购房合同、购房纳税发票、结婚证（如果已婚）、银行贷款合同、丢失房产证公告等。总之，需要到当地房产登记部门咨询，然后按照要求提交资料。

⑸ 有抵押贷款的房产证丢失了，没有还完款能补吗

没理由啊，房子抵押贷款，你根本见不到房产证的，因为在银行押着呢，补是肯定能补的。

⑹ 房贷未还清房产证丢了;是否能补办

法律分析：房贷未还清房产证丢了，可以补办。房屋产权人带本人身份证原件，复印件各一份，由本人到当地房管局办理房产证遗失登记。房产档案馆查档并出具房产权属证明，到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。如果原房屋所有权证存在抵押未解除的，还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。

法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条 房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。

⑺ 房子有贷款,房产证副本丢了怎么办

去不动产登记局申请补一份即可。这个与你的贷款无关。

⑻ 有贷款的房子房产证掉了怎么补办

一、补办：
1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；

2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；

3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；

4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；

5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；

6、三十日后领证。
二、中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》
第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。
房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

(8)房子有贷款房产证丢失扩展阅读：
遗失补证登记
房产证遗失补证登记
房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
如果房产证遗失了怎么呢?房产证遗失需要进行补办并登记，具体房产证遗失补证登记的程序如下：
一、房产证遗失补证申请登记程序：
档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。
二、房产证遗失补证登记提交资料：
1、房屋权属登记申请书(非转移类);
2、房屋分层分户平面图;
3、申请补办报告;
4、申请人身份证件复印件(查验原件);
5、遗失启示(整张报纸);
6、档案馆出具的挂失证明;
7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
三、补办流程
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
备注：
1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;
2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本，在二楼商务中心领取)。
3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证。
三、收费标准：
登记费：10元/证;
配图费：20元/证。
参考资料来源：网络-房产证

⑼ 按揭房房产证遗失可补办吗

可以
可以补办房产证,但补办程序很麻烦,先到房产局办理挂失,然后到市级以上报社刊登房产证遗失声明作废的声明,报纸发表后先买几份报纸等十五天后,带上身份证和户口簿

【回答】

房子还有贷款没还完，【提问】

也可以补办吗？？【提问】

可以的【回答】

需不需要抵押的银行盖章？【提问】

不需要【回答】

每个地区规定有没有不同？江苏省宿迁市，【提问】

规定都一样的【回答】

不需要把欠款还清再补办吗？？【提问】

不用的【回答】

⑽ 抵押贷款期间银行把房产证弄丢了怎么办

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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