1. 车贷影响贷款买房吗
车贷不会影响贷款买房。车贷对于房贷没有直接影响，因为房贷不会审核车贷情况，但要注意车贷可能会影响房贷额度，如果收入是车贷月供的好几倍，那么，名下有无车贷，都对贷款买房基本上没什么影响。
但如果收入和车贷月供相差不大，那么车贷就很有可能会影响到，房贷的额度和房贷的申请。
拓展资料：
办理贷款之前一定要确保自己已经符合贷款条件，比如足额缴纳社保、拥有有效的身份证件、没有不良信用记录等等，而且不同的银行所要求的贷款条件也有所不同，问清楚之后再办理，以免白忙一场。
影响贷款买房的因素
1、房龄：
房龄太老，房子的变现能力相对就会差一些，银行会根据次来评估，相应缩减房贷的额度，相信因为房龄大而贷款额度低的购房者都深有体会。
所以买房的时候一定要注意了解房龄，如果需要贷款的额度大，尽量不要选择房龄大的房子，有些甚至会被银行直接拒绝贷款。一般情况下，房龄和贷款年限加起来的和越小越好，不要超过30年。
2、收入：
银行会根据每月需要还的房贷去反向评估你的收入，如果月供高于你收入的50%，那么申请房贷可能会被直接拒绝，接近50%银行房贷的额度不够可能性很大，甚至也会直接拒绝贷款。
3、楼市政策：
政府会根据市场的走势，房地产的发展情况等等因素出台相关的楼市调控政策来维护房地产的平稳发展。银行也会根据政府的政策，调整贷款政策，如果正好处于银行收紧房贷的阶段，申请贷款的额度很有可能会不够。
4、公积金账户余额：
公积金贷款相对于商贷利率低很多，很多人都会将公积金作为贷款人的第一选择，不够的部分和商贷进行组合贷款。但是我们知道，公积金贷款和公积金账户的余额数目有直接关系，余额越多，可以贷款的额度就越大。
在公司上班的人基本都会有公积金，而账户的余额则与缴存的年限，基数，工资等因素相关。工资越高，缴纳的基数越高，年限越长，公积金的账户余额自然越多，但是也有人因提取过公积金而导致余额变少，这样也会影响放贷额度。如果提取至账户余额为0 ，那么就无法申请公积金贷款了。
2. 车贷和房贷哪个利息贵
当然是房贷了！现在买车办分期贷款很多品牌的车都是无利息的。aqui te amo。
3. 车贷和房贷有冲突吗
车贷和房贷是没有冲突的，办理了车贷还可以再申请房贷。一般会影响车贷或者房贷的，是借款人的负债率。负债率就是指借款人的每月支出和收入之间的比例，银行会根据借款人的负债率来评估借款人的还款能力。如果借款人的收入不高，需要偿还的欠款较多，导致负债率超过了50%，银行可能会拒贷。
什么是车贷：
车贷指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车（不以营利为目的的家用轿车或7座（含）以下商务车）的贷款数额与本金的比例。利率越高，那么消费者还款的金额就越大。
信用卡分期购车的具体步骤：
1、持卡人(或申请人)电话资询银行信用卡中心或去当地银行，了解是否能够办理信用卡车贷。
2、持卡人持本人身份证件，至经销商处现场填写车购易分期订单，交由银行后台实施审核。
3、当订单审核通过后，持卡人付首付款，并办理正常购车手续。
4、当车辆上完牌照以后，持卡人需要向银行办理抵押手续同时购买所需规定车险险种。
5、最后我们就可以顺利地将爱车开走。
房贷是什么：
是个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
4. 车贷和房贷哪个利息高
一般是车贷的利率比较高
1、车贷利率高。现在基准利率是：3年以内5.4％，3年～5年5.76％，部分银行可下浮10％，借款人需要有抵押。
2、如果你购买第一套住房的话，可以申请银行的优惠利率的，优惠利率是银行同期贷款利率的85折.
3、如果是购买第二套住房的，不但不享受银行的同期的贷款利率，而且贷款利率是银行同期贷款利率的1.1倍. 房屋贷款和汽车贷款的还款方式上存在着一定区别，房屋贷款中，大部分消费者会选择“等额本息”还款方式，用来降低起初几年的还款压力。说起等额本息的总利息有多少，计算公式相对比较复杂，如下。套用公式，贷款10万分3年还的话，可以计算出房屋商业贷款的总利息为7492元。 而汽车贷款的还款方式有着很大不同。汽车贷款一般走的是信用卡分期还款业务，利息计算则较为简单，即：总利息=贷款本金×贷款利率，还是以贷款本金为10万，银行贷款三年的利率为14.5%，因此贷款买车三年的总利息=10万×14.5%=14500元。 不仅如此，消费者在4S店贷款买车，不少店内还会另外收取3000元手续费，虽说这笔费用收得无凭无据无由头，但4S店凭借着强势地位，依然霸气强收。
房屋抵押贷款是指买房者向银行借钱的方式，即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移产权的方式作为按期向银行归还贷款的保证。按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付给银行，银行按一定的利率收取利息。两者的区别如下： 1、贷款用途不同。住房按揭贷款主要用于购房；而房产抵押贷款主要用于资金周转。 2、贷款利率不同。按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。 3、贷款期限不同。按揭贷款最长贷款期限为30年，而房屋抵押贷款最长贷款期限最长不超过10年。 4、所需贷款资料不同。申请住房按揭贷款提供首付款证明、购房合同等资料；而申请房产抵押贷款需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料
5. 车贷利率与房贷利率的区别
并且我国人口众多，房子一直都是升值产品，而汽车的更新换代非常快，新车也很容易就贬值，因此汽车贷款也属于比较特殊的贷款项目，贷款的时间越长，利率反而会高一些。
举个例子，A买了一辆普通汽车，贷款10万元，分36期归还贷款，分别用房屋贷款和汽车贷款的利率来计算，需要支付的不同费用。
按照商业房款的利率计算，一般房贷利率在5%左右，采用等额本息还款，则贷款10万元分3年归还的话，需要总利息15000元。
而用一般的汽车贷款利率计算的话，以建行三年期车贷为例，总费用利率为12%，总利息=贷款本金×贷款利率，则贷款10万元分3年归还的总利息为36000元。
总的来说，车贷的利息还是比房贷的利息高出一些的。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，
银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
基本简介
房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，
以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
特殊政策
人在房子没了，月供还要继续
如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。
贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。
如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。
房子在人没了，房子变为遗产
这种情况，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，
但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。
6. 有车贷可以贷款买房子吗
有车贷是否可以贷款买房子这个要看你的征信情况而定。实际上，车主即便是现在已经在还汽车贷款，但是只要符合购房贷款的申请条件，也是可以去申请房贷的，准备好申请房贷所需要的证明材料等，然后去办理贷款业务就可以了。自身已经有的汽车贷款并不会成为一个限制条件。但是如果你的车贷有逾期的情况的话，贷款银行是可以调查出来的，符合逾期的话，那么你本人是贷不了房贷的。
不同的贷款产品之间并不会相互影响，汽车贷款和购房贷款也不是有冲突的。只不过银行是会考虑借款人的还款能力的。也就是说，同一个借款人，在已经有了汽车贷款的情况下，还要申请购房贷款，那么这个借款人是背负两个贷款压力的。
假如借款人的汽车贷款月供是两千，购房贷款将会是月供三千，那一个月就是有五千的还款压力。不过如果借款人是能够提供强力的还款能力证明的话，例如是有资产，或者自己月收入能达到月供的两倍及以上的话，那就是完全没问题的了。
所以即使借款人是已经有了车贷，但是还款能力是没问题的话是对房贷完全没有影响的，银行最主要看重的就是借款人的还贷能力。虽然有人说可以去不同的银行申请车贷和房贷，但是贷款都是会有征信记录的，所以并不会有多大效果。
车贷及房贷均属于消费类贷款，是属于不同的两个贷款品种，无论买房与买车孰先孰后，从政策上来说，两者互不影响。因此，车贷和房贷并无冲突，有车贷是可以贷款买房的。
拓展资料：
首先，需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料，到一次银行，填一张申请表，填一份合同。
然后，等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件，银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保，还需要签订担保合同、抵押合同，办理抵押登记手续等;如果办理的是无抵押贷款，就无需签订此类合同。
其次，银行向贷款者发放贷款。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款，最快的1天即可放款。
最后，借款人将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。
在申请个人汽车消费贷款的过程中，申请人需要身份证复印件，户口本复印件，结婚证复印件，收入证明，银行流水单，房产证复印件等等手续。
7. 车贷房贷可以一起贷吗
实际上，房贷和车贷是可以一起申请的，两者之间并没有冲突。车贷及房贷均属于消费类贷款，是属于不同的两个贷款品种，从理论上来说，两者并不会互相影响。
不过是实际生活中，想要同时申请到房贷和车贷的话，借款人必须要有毕竟扎实的经济基础，征信上也有负债率低，不能有任何信用污点。根据规定，借款人的月收入必须要是贷款月供的2倍以上，假设借款人的房贷6000元+车贷3000元，那么借款人的月收入至少要达到18000元才能同时申请房贷和车贷。
借款人太过于频繁去申请贷款或者是频繁进行贷款操作，都是会增加个人信用风险的，可以在：四喜数据，查看个人信用风险指数就可以了。风险评分越高，申请就越容易被拒。
银行会根据借款人的负债率来评估借款人的还款能力，总的来说，想要同时同时办理房贷和车贷，银行或者其他贷款机构，对申请者的要求可能更为严格。
(7)汽车贷款和房子贷款扩展阅读：
车贷会影响房贷通过吗？
会影响，但要视具体情况而定，因为车贷对房贷有正面影响也有负面影响。房贷审核看重贷款人的征信记录和还款能力，这两个方面没有问题，其它影响因素综合评定后也没问题，房贷一般就能通过。
如果借款人的车贷已经是结清状态且没有逾期过，不仅没有负面影响，按时还款的信用记录还有助于房贷审批。
8. 车贷会影响房贷吗
车贷不会影响贷款买房。车贷对于房贷没有直接影响，因为房贷不会审核车贷情况，但要注意车贷可能会影响房贷额度，如果收入是车贷月供的好几倍，那么，名下有无车贷，都对贷款买房基本上没什么影响。但如果收入和车贷月供相差不大，那么车贷就很有可能会影响到，房贷的额度和房贷的申请。
拓展资料
影响买房贷款的因素
1. 房间年龄:
如果房子年龄太大，房子的流动性就会比较差，银行就会根据时间来评估，相应地减少抵押贷款的金额。我相信，购房者对低贷款金额因为老房子年龄有一个深刻的了解。
因此，在买房子的时候，一定要注意房子的年龄。如果你需要大量的贷款，尽量不要选择年龄较大的房子，有些甚至会被银行直接拒绝。一般来说，房屋年限与贷款期限之和越小越好，不超过30年。
2. 收入:
银行会根据你每月的按揭还款来反向评估你的收入。如果每月按揭付款超过收入的50%，按揭申请可能会被直接拒绝。接近50%的银行按揭额很有可能不够，甚至直接拒绝贷款。
3.房地产市场政策:
根据市场走势、房地产开发等因素，政府将出台相关的房地产市场调控政策，保持房地产的稳定发展。银行也将根据政府的政策调整他们的贷款政策。如果他们刚好处于收紧住宅担保贷款的阶段，他们申请的贷款金额很可能不足。
4. 公积金账户余额:
公积金贷款的利率比商业贷款的利率低很多。很多人会把公积金作为贷款人的首选，不足的部分会与商业贷款相结合。然而，我们知道，公积金贷款与公积金账户余额之间有着直接的关系。余额越多，贷款金额越大。
在公司工作的人基本上都有公积金，账户的余额与存款年限、基数、工资等因素有关。工资越高，缴费基数越高，使用年限越长，公积金账户余额自然就越多。然而，一些人已经提取了公积金，这也会影响贷款金额。如果取款账户余额为0，就不能申请公积金贷款。
9. 车贷大概多少啊，车贷和房贷哪个利率高
1、车贷利率高。现在基准利率是：3年以内5.4％，3年～5年5.76％，部分银行可下浮10％，借款人需要有抵押。汽车是消耗品，你买来的新车第二天价格就会跌落很多。而房子是保值的，现在房子的价格在不断的上涨。你去买房子的时候，去银行贷款，基本上是基准利率，如果有公积金的话，那么利率就更加的低。但是，银行在给你贷款的时候，肯定会对你各个方面都进行审查，要是你的信用不太好的话，肯定不会贷款给你的。所以，程序会比较的繁琐。而汽车去金融公司贷款的话，利率会高一点，手续会相对而言简单一点。去买房子的时候，如果购买的是第一套房子，银行还会给你优惠利率。从风险程度来看，房子的风险小于汽车。毕竟银行也是做生意的，他们贷款给你，肯定是不会做亏本的买卖。如果把钱贷给你，肯定要有抵押物。当你贷款还不出的时候，就会收回抵押物，对抵押物进行拍卖，然后收回资金。汽车是动产，房子是不动产。显然对于银行来说，动不了的东西，在抵押的时候才相对而言安全一点。汽车的寿命也比房子寿命要短，自然不动产作为抵押物的风险远远小于动产，所以利率就低一点。因为买房子的价格比较的高，一般的人家基本都不能全额付款，基本上都会选择分期付款。而买车的价格比较的低，只要不是买很好的车，基本这笔钱还是能拿的出来的。所以也不会选择去分期付款。现在很多商家推出的零首付和零利率购车，我觉得只不过是一个幌子而已，羊毛出在羊身上。如果不能从利息上面赚你的钱，肯定会千方百计的从其他地方赚你的钱，人家是不会做亏本买卖的。所以在买车的时候，一定要擦亮自己的眼睛。
2、如果你购买第一套住房的话，可以申请银行的优惠利率的，优惠利率是银行同期贷款利率的85折.
3、如果是购买第二套住房的，不但不享受银行的同期的贷款利率，而且贷款利率是银行同期贷款利率的1.1倍.