『壹』 爸爸和女儿可以一起用公积金贷款买房么
摘要 可以,根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。 申请公积金贷款时应具备以下基本条件: 具有完全民事行为能力; 公积金缴存证明(或住房公积金卡); 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明
『贰』 以父母名义买房 我还贷可以吗
【法律分析】
以父母的名义来买房,然后自己偿还房贷,这种方式是可以的。毕竟还款也只要直接把钱充进办理房贷时指定的还款银行卡里就行了,到了还款日那天,银行系统会自动从卡里扣款还款,至于究竟是把谁的钱充进还款银行卡里,这个银行并不在意。
况且本身办理房贷,子女就是可以和父母办接力贷的,而自己作为共同借款人,来承担还款责任是很正常的。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
『叁』 父母可以给子女担保贷款买房吗
当然可以和给子女担保贷款买房了,因为现在的父母好多孩子买房,父母都要付首付呀,如果父母的经济宽裕的话,可以为子女担保的,当然,如果你的子女比较多的话,还是要谨慎,如果大家都让你担保,你就没有那个能力了
『肆』 父母买房子女可以贷款吗
不可以。购房贷款只能是产权人参与借贷,当父母的还款能力达不到银行标准时,可以提供满足条件的子女做为担保人或共同借款人,子女不能单独作为借款人。如果是父母已经购买的房产,子女想用房产作抵押贷款,父母同意的情况下,一起到银行去签定贷款合同,由子女作为借款人,父母作为抵押人共同参与,是可以办理这样的贷款的。
一、申请贷款客户需具备的基本条件:
1、具有合法有效的身份证明。
2、年龄为60周岁以下,加贷款年限不得超过70岁。两个(含)以上申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。
3、具备按时偿还贷款本息的能力。
4、遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5、信用良好,征信记录符合我行要求,且在银行办理的贷款业务当前无拖欠
二、父母买房子女参贷可以吗
父母买房子是不能用子女的住房公积金的,但是考虑到离退休职工的收入较低,所能获得的贷款额度也较低,为了支持离退休职工的贷款需求,住房资金管理规定,离退休职工申请贷款的,子女可以作为共同申请人,是对离退休职工申请贷款的支持,但同样不能支取子女的住房公积金。
只有父母与子女共同购买住房,才能支取子女的住房公积金。
公积金贷款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有二种,由借款人自行选择:
一.每月1-20日到公积金账户自动还款,余额不足者到公积金中心用现金偿还贷款本息;
二.委托贷款银行代扣偿还,借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
三.借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。
1.提前偿还全部贷款本息,公积金中心将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2.提前偿还部分贷款本息,公积金中心行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
『伍』 买自己的父母的房子能贷款吗
买自己父母的房子,同样能够贷款。我们贷款面向对象是银行,只需要拿着自己的收入凭证,同房产中介一起,找到对应银行办理贷款即可。成功办理贷款以后,我们就可以顺利办理房产过户手续。整个过程中,同房产交易对象,并没有太多的联系。
贷款买自己父母的房子,这倒是一件新鲜事情。父母的房子通常情况下,都是无偿赠与给子女,或者是等到父母百年之后,子女通过继承方式,来接受父母的这笔遗产。而父母健在时候,通过房产买卖方式,将房子给自己的子女,这对父母可能想让子女自食其力,这对他们的人生,有很大的帮助。
贷款买房时候,不会在意房子的归属,只看贷款人的还款能力。纵然是购买自己父母的房子,也不会例外。
『陆』 写一篇爸爸妈妈所做的一件事情作文
我和爸爸妈妈一起包饺子作文
今天,我们家要自己动手来包饺子。早上,我和哥哥还有妈妈早早就起床,妈妈说:我去买饺皮白菜和猪肉你们在家等我。我和哥哥一想到要包饺子,哪坐得稳啊!时钟嘀答嘀答的响着,时间一点一点地过去;叮咚妈妈终于回来了。我急忙跑去开门,妈妈进来后,洗了手,正准备切菜时,妈妈却大喊一声:哎呀,我忘了买饺皮。你们去叫爸爸起来切菜!”说完便急急忙忙跑去买饺皮。我去叫爸爸起床,爸爸却像只大懒猪,没办法,哥哥拿起菜刀切起菜来,我看哥哥切的菜又小又碎,菜切好了。妈妈刚好回来了,妈妈把切好的莱和肉拌在一起撒上了盐和味精,开始包饺子了,妈妈包的饺子像一只只肥肥胖胖的小白兔,我学着妈妈的样结果包的饺子丑得无法见人,妈妈见了,说:“你的手指要粘一点水,使皮粘在一起,不然一下锅就露馅了。我试了一试,果然比刚才包的好看多了,我看了看哥哥包的饺子比我的好看多了!中午我们全家一起坐下来吃饺子,爸爸吃了直夸香,我尝了一下,虽然我包的饺子难看了点,但是吃起来还是很香的嘛!
和爸爸妈妈一起大扫除作文
今天,雨下个不停,我们不能出去玩了,所以妈妈提议,全家一起搞卫生。
我拿着一个袋子装垃圾,我家的垃圾很多,就像我想的一样,一半是家具,一半是垃圾,垃圾清理完了,我们又整理桌子,我把桌子上没用的放在一起,把有用的书放在抽屉里,最后是整理我玩具了,我把魔法卡一张一张整理起来放到盒子里,把我的悠悠球也放进去……
最后,我们整理出一大袋废纸,我刚想把它扔了,妈妈说:“这些废纸可以当草稿纸,用了以后还可以回收利用,这样不仅可以节约资源,还可以给你赚到零花钱呢。”我听了后,马上说:“那我的旧铅笔盒也能卖好几元吧?”妈妈听了,对我笑笑。
终于,我们把客厅整理好了,哇!我们的.客厅变得又干净又宽敞了。
『柒』 父母欠银行的钱未还,子女可以贷款买房吗
可以的,并无关联性。
欠银行钱逾期不还会影响到个人征信,要注意只是“个人”,不会影响到家人包括配偶和子女。
如果你的个人征信良好,是完全可以贷款买房的,但你父亲在征信刷新之前就无法以他自己的名义贷款买房了。申请贷款业务的条件:
年龄在18到65周岁的自然人;
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
银行规定的其他条件。
『捌』 父母的公积金可以给孩子买房吗
父母的公积金其实是不可以给孩子买房子的,假如孩子想要买房,那必须要自己缴纳公积金,而且要满足一定的条件才可以去贷款买房。一般父母使用公积金办理贷款,那这个房产证上面也是要写上父母的名字才可以的,不过我们可以选择把贷款还清以后过户给孩子,这样这套房子就是属于孩子的了。
如果孩子年龄已经超过了18周岁,那一般都是可以去缴纳公积金的,满足了条件以后可以使用孩子的公积金买房。,如果父母亲交了公积金,在给孩子买房子的时候,也是可以的。
只不过在审批的时候就多了一个审批父母的流程,而且如果父母这边公积金办理没有任何的问题,那么在给孩子买房子的时候,还是非常方便的。
现在也有很多的父母,是通过公积金来贷款帮孩子买房子,但是如果说公积金这边审查到父母的资格没有达到要求,在买房子的时候,就不能够办理。因为主要审核的对象就是父母。有一种情况是可以的,也就是说你把父母的账里面的钱提出来,用这笔钱直接来买。
不过如果说你直接用你爸妈的账号来申贷,然后房子就写你,那么这个就是不可以的,因为你申请贷款的时候,账户的名字跟之后证上写的一定要是同一个才可以,这种情况必须写你父母。
现在你在跟管理部门申请的时候,理由写买房子,然后你个人的其他条件达到他们的标准之后就可以进行提取了。可以,根据我国现在最新的有关公积金的规定,子女购买房子是可以用父母的住房公积金的。没有结婚的子女,如果要购买普通的房产,父母是可以将自己本人的公积金余额取出来让子女贷款购房,并且父母可以一起还款。
通常按照公积金还贷提取的方法就可以了,不仅可以提取余额用于首付,而且还能抵扣月供。
二、住房公积金的优惠点有什么
1、和商业贷款比起来,公积金有同样的金额、还款年限等,不过使用住房公积金的话,可以节省更多的利息。同时在各个方面都有优势,特别是还款的时候,可以用其抵扣一部分月供,缓解日常生活压力。
2、我们使用公积金贷款来购买房产,通常要比商业贷款更加的灵活简便。我们能够清楚每个月需要还的数值。但是也要注意,我们每个月还的钱的数值不可以比银行规定的最低的数值还少,因此在进行还款的时候,我们要根据自己的实际情况制定适合的还款计划。
『玖』 父母和子女能作为购房贷款的共同还款人吗
不可以.只有夫妻间才能成为共同还款人,你可以把房证写成你的名字.就可以贷款了.如果怕将来有任何麻烦,可以到公证处做一个合同公证,说明此房为你出资为老人购买,等老人百年后,房子归你所有.
『拾』 你的爸爸妈妈有什么特点,小作文100字
我的爸爸妈妈
我的爸爸妈妈,只要在一起,就会拌嘴,互相嫌弃。
爸爸很大度,无论怎样他都笑。就算妈妈损他、败坏他,他还是笑,开玩笑,以至让妈妈也乐。
妈妈与爸爸在一起,总嫌弃这不好。‘吃不饱,穿不暖’。而爸爸呢,总回以‘和我在一起,那是你的荣幸’。对于他们的感情,我一点也不怀疑。
昨天从街上回来,已是12点多了,我们前脚到家,爸爸后脚就跟了上来,他刚刚在打牌。回家便洗锅、做饭、炒菜。明眼人都能看出来,妈妈生气了。
我不知道如何劝,因为我知道不要劝。
在我吃馒头时,把在炒菜。他说‘你妈是饿了,到她前面,不要嚷嚷,只需好好嚼馒头,让她吃,知道吧’。我听了惊了一下,没想到吵嘴,爸爸还想着妈妈。
到妈妈哪儿,妈妈正在给爸爸晒鞋,看着这些,心中有说不出的幸福。
今天饭桌上,我和妹妹在斗嘴,爸爸与妈妈仍在斗嘴。一会儿,我们静下来了,但爸妈还是如此。
爸爸总嫌弃妈妈笨,说没一点坏心眼,还说妈妈爱哭,不像个大人。
不知怎的,爸爸说了句‘今生娶你,深感惭愧。但愿来生,再娶你’我愣了,第一次听到爸爸说如此深情的一句话。想哭,但还是傻笑,而妈妈静了,流露出的是满心的幸福。
爸爸的那句话,我还没有办法读懂。