⑴ 二套房用商业贷款,公积金提取逐月还贷再卖掉,重新买还能公积金贷款吗
公积金购买二套房这个问题，需要看情况区分：
一、首套房虽然使用公积金贷款，但贷款已还清，可以申请。
二、此次购买的属于二套房，但首套房没有使用公积金贷款的，可以申请。
三、首套房使用公积金贷款了，且没有还清，这种情况是不能使用公积金贷款买二套房。
⑵ 一套房有贷款 二套房还能贷款吗
你名下有房，再买房算二套，你一套房是贷款买的，二套房还要贷款，执行二套贷款政策，首付不低于60-70%，利率上浮1.1倍。
你卖掉再买，还是贷款买的话，一样执行二套贷款政策，央行是有你的贷款记录的。
离婚是个普遍采用的办法，离婚后，以名下无房的一方申请贷款买房，买房，贷款都算首套。买完后再结婚。
⑶ 有两套房,卖掉一套,还能使用公积金贷款吗
可以使用公积金贷款，因为公积金贷款的一个特点就是认贷不认房，只要之前没用过公积金贷款的记录，都可以按照首套房的利率执行公积金贷款。
公积金贷款，即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
⑷ 卖二套房，买三套房还能贷款吗
你卖掉手里一套住房，那么在当地房管备案的，你还有一套在名下。再买。算二套，可以办理你的公积金贷款手续，二套房规定首付需要6--7成。契税是3%，贷款利率上浮1.1倍。
房产税目前全国只有上海重庆等地在征收。你所属成都，没有开征房产税!
⑸ 有两套房，卖掉一套，还能使用公积金贷款吗
首先如果您公积金还清之后可以再次使用公积金贷款。
现在的公积金政策是认房又认贷，您这种情况可以再购买一套，使用公积金的时候属于二套公积金贷款。。卖掉其中一套房之后，家庭名下如果没有未结清的公积金贷款及贴息贷款，可以再次使用公积金贷款，会计算为二套，最高贷款60万。卖掉一套以后，如果还有公积金贷款未结清，是不能再使用公积金贷款的
本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》
⑹ 成都。把唯一的房子（贷款买的）卖了再贷款买房，算是二套房么能用公积金贷款么
你只要有了购房记录，再购房就是二套房了。现在是认房认贷，所谓的认房认贷，就是以你的征信记录、购房记录、贷款记录为准，只要可以查到你的以上信息，就算你还清贷款或者是卖掉房子，再买也是二套。你再买房的话就是第二套，成都公积金还有贷款余额是可以购买二套房的，首付最低50%以上。
⑺ 有两套房,卖掉一套,还能使用公积金贷款吗
你有两套房子，卖掉一套的话，如果还想要公积金贷款的话，这要看你第一套有没有使用公积金贷款！也就是说，第一套你买的房子是用公积金的，第二套房子就不能再用了。要是第一套房子你没有贷款，第二套房子是可以用公积金贷款的！
⑻ 我想通过抵押首套房获得贷款，然后一次性购买二套房，如果第二套已经房屋卖出，是否还能贷款。
可以的，这个没问题。
当然这个前提是需要您将您第二套房产时的贷款还清或者您的第一套房产还有增额贷款的空间。
您完全可以放心的是，无论您贷款过几次只要您没有恶意欠款记录、有房产作为抵押你都可以贷款。
————————————————————奉天易贷通祝您生活愉快。
⑼ 第二套房卖掉再买，算第几套能商贷吗
二套房
卖掉后再买,算是第三套了,不能再进行公积金和
商业贷款
了,但是可以进行个人消费贷款,通常是在
基准利率
的基础上上浮30%.
⑽ 现有二套房，一套纯商贷，一套公积金纯贷款；卖掉一套纯商业贷款的房子，想再次购房，还能贷商业贷款吗
不能贷款了，这已经算是你的第三套住房的贷款了，现在已经停办第三套住房的贷款了