光大银行个人贷款房子做抵押贷款

A. 南阳光大银行现房抵押贷款利率

房屋抵押贷款的贷款利率，月息0.43%--0.55%
对贷款申请人的基本条件要求
1、年满22周岁且贷款到期时年龄不超过65周岁
2、具备合法的经营资质，经营场所在贷款支行业务管辖区域内。借款人包括个体工商户、企业合伙人/股东/法定代表人/实际控制人等。如借款人以实际控制人名义申请贷款的，须提供公证书，或由用款企业盖章、用款企业全体股东及法定代表人签字确认的书面证明资料。
3、包括申请贷款在内，借款人家庭资产负债率不超过70%。
4、借款人具有稳定的收入来源，月收入需100%覆盖所有债务月支出。
5、只接受借款人及其直系亲属所有或共有的房产抵押。此处所指的直系亲属仅限借款人配偶、父母、子女。抵押人年龄在18周岁以上，且贷款到期时抵押人的年龄不超过70周岁

B. 光大银行办房贷靠谱吗

光大银行也是一个正规的银行，所以在光大银行办理贷款也是靠谱的，你要选择哪一个银行贷款，主要看这个银行利息是否高，找一个正规的贷款地方。
中国光大银行成立于1992年8月，是中国光大集团下属子公司之一，是直属国务院的部级公司，是中国改革开放的产物。总部设在北京，是经国务院批复并经中国人民银行批准设立的金手机上下载一个，网络地图，在上面搜光大银行，就会显示出最近的光大银行融企业，为客户提供全面的商业银行产品与服务。
选择银行贷款的方式是比较传统的，但是相比其他网络贷款平台，更加安全可靠。现在，银行的贷款产品越来越多，对借款人的要求也是五花八门的。很多朋友就是因为不熟悉贷款要求以及贷款流程，在银行贷款时总是出现差错。今天，以光大银行为例，光大银行是中国光大集团下属子公司之一，是直属国务院的部级公司，总部设在北京，经国务院批复并经中国人民银行批准设立的金融企业，为客户提供全面的商业银行产品与服务。
光大银行贷款核心要求 1、借款人的个人信用必须良好，在光大银行没有异常记录，也没有央行征信污点，更不可以是社会上的“老赖”； 2、拥有一定的经济实力和强烈的还款意愿，可以按时足额归还贷款。 光大银行贷款特色要求 1、对于申请循环易贷的朋友来说，目前一定要有住房按揭贷款，且在光大银行会比较好； 2、对于申请白领易贷的朋友来说，需要有一个“优质白领”的身份，比如公务员。医生、律师、上市公司员工、大型国有企业员工等等； 3、对于申请薪资易贷的朋友来说，日常的工资需要由光大银行来代发。
拓展资料:
一般每个银行的抵押贷款都要给抵押物买110%以上的保险，保证银行的利益。光大银行抵押贷款条件有： 1.借款者有当市地区的的户口或在当市有长期的居住证明 2.在当地有正当的职业和稳定的经济收入证明，具有按期偿还贷款本息的能力; 3.抵押物归属权证明，抵押的价值证明文件; 4.贷款用途明确; 5.年龄在18-60之间，借款期限+时间年龄不可超过65岁; 6.贷款机构规定的其他银行贷款条件。需要缴纳多少的保费是有比例的，不是，说白了就是把你不还款的风险转移给了保险公司的将来你不还款了，银行能保证自己的利益不受损，所以说这是银行和保险公司的合作，你说的8万保费确实有点高，建议和他们工作人员沟通好在决定

C. 最近光大银行二手房贷款审批要几天放款要几天

光大银行房贷审批时间，一般需要一周左右。审批通过后，发放贷款的时间由申请人到银行办理完抵押登记的时间决定，在办理抵押登记后，银行会进行审批，时间大概在15个工作日左右，审批完成银行会出具抵押证明，最后向借贷人放款。一般当申请人向银行提交了贷款申请之后，在通过审核的情况下，从申请到放款需要25-30个工作日左右。简单来说就是，光大银行房屋抵押贷款一般22-25个工作日放款。
拓展资料：
一、 二手房贷款
二手房交易资金托管按照申请人是否在光大银行办理个人二手房屋贷款区分有：无贷款交易资金托管业务和贷款相关交易资金托管业务。无论借款人是否在光大银行办理住房贷款，均可办理资金托管业务。个人二手房屋交易资金托管业务是指在个人二手房屋交易中，买方或者卖方在光大银行开立个人结算账户，委托光大银行对交易资金进行托管，当交易双方履行交易合同，实现约定条件后，光大银行按协议约定，协助双方完成房屋交易资金的交割；如若双方因故不能达成交易，光大银行则按照协议并根据客户授权对交易资金进行退回处理的业务。交易资金托管业务的当事人包括付款委托人、收款委托人和托管人。
二、贷款原则：
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定了，“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。” 1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；3、效益性则是银行持续经营的基础。 例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。
三、还款方式：
（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额都相同；（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金贷款按日计息，利息按月归还；（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限；（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续；（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

D. 中国光大银行能做房产抵押贷款吗

可以。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

E. 光大银行房屋抵押贷款逾期利息和违约金可以减免吗

是很难减免的。
借款人没有特殊原因是很难跟银行协商减免违约金的。
银行是金融机构,违约金、贷款利息、逾期罚息、分期手续费等,是他们主要的利益来源。

F. 光大银行住房抵押循环贷款需要满足什么基本条件

光大银行住房抵押循环贷款（个人循环贷款）的基本条件为：所购房屋为一手住房的，住房贷款存续期须半年以上，方可办理循环贷款；所购房屋为二手住房的，可随住房按揭贷款一并办理循环贷款。
光大银行个人循环贷款（现在的住房抵押循环贷款）是指光大银行向个人住房贷款客户在光大银行认可的抵押担保方式下给予的循环额度授信，并将住房贷款作为首笔贷款纳入循环贷款项下，其他额度为循环消费授信额度，项下贷款可用于个人综合消费。
个人住房是指符合我行《个人住房贷款管理办法》规定的住房，包括一手住房和二手住房【含纳入住房贷款一并办理的车库（位），不含单独办理贷款的车位】。
贷款对象：借款人为在我行办理住房按揭贷款的借款人，须符合我行《个人住房贷款管理办法》对借款人的基本条件，授信到期时年龄不超过65周岁。

G. 光大银行贷款需要什么条件

光大银行贷款条件如下：
【1】申请人年满18周岁，并且持有中华人民共和国居民身份证；
【2】要有较为稳定的收入与还本付息的能力，要看工资明细；
【3】征信良好，如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押。
如果你有稳定的工作和收入的话，那么你可以申请个人信用贷款（无抵押无担保）。一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡（或者你的银行账户每月有存款存入）即可，可以贷到你的月收入的5-10倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。
申请无抵押无担保贷款，也即个人信用贷款。虽然这项贷款不需要任何抵押和担保，但是在办理时借款人必须拥有稳定的工作和收入，且收入水平达到银行一定的标准，同时个人无不良信用记录，满足这些基本条件方可办理！
总的来说，光大银行贷款条件是根据申请者申请贷款种类而定的，不同的申请人和贷款类型所需提供的贷款申请资料是不一样的。虽说贷款条件都大同小异，但是一点差异也会影响到放款的。

H. 我是在光大银行做的房贷，现在还可以做二次抵押贷款吗

可以 但是一旦你做了二次抵押 光大银行这边会立马知道的 到时候有可能要求你立刻一次性还清房贷 因为每个银行的政策怎么样还得看银行 但是现在贷款逾期的人真的很多 特别是信用卡逾期到最后连外面帮忙还信用卡的钱都拿不出来的人太多了 尤其是信用卡坏账 银行风控目前正在浪尖上把控很严 稍微不对头立马给你降额或者直接停卡 很危险 建议再差钱都不要二抵 免得节外生枝 征信不是很差的情况建议拿房子做纯信用贷 不做二抵

I. 房产抵押贷款哪个银行好

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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