房子50万贷款35万25年

1. 商业贷款35万元,贷款25年 月供是多少

目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准年利率是4.9%
；5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25%。若您想试算一下“月供”信息以作参考，请进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”，尝试使用2种基准利率进行试算。

2. 我现在买房贷款35万元，要贷25年，月供是多少，怎么算出来的

贷款35万，25年，商贷按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2374.05元，总利息362215元。
网上有利率表，你可参考。

3. 35万贷款25年每月还多少

商业银行贷款基准利率4.9%，贷款35万元，25年期，等额本息,月还款额2025.73元,总还款额607719元,其中利息总额257719元。

4. 贵阳入手一套50万的房子，要贷35万，公积金只能贷10万，估计要部分商贷，现在很迷糊，不知道该怎么贷款。

首付不能贷款，其余部分可以公积金和商贷组合，现在利率较高6.14，银行最多打8折，而每月还款金额不能超过月收入的一半，所以，贷款35万，公积金10万商贷25万，要贷20年，一个月一千多，可以增加父母做共同还款人，这样比较好贷，现在刚调的存款准备金，银行贷款紧缩，不好贷

5. 买房贷款35万25年还清利率5.9%每月还多少

等额本金计算，第一个月还款2887.50元，以后每月递减5.74元。

等额本息计算，每个月还款2233.71元。

下图左侧为等额本息计算法，右侧有等额本金计算法的还款结果。相对于前者，后者共计节省利息支出62000余元，因此建议选择等额本金贷款。

6. 请问我买50万的房子首付15万，贷款35万。我每月要还多少

商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，假设20年还清，月供2619.82元，总利息278756.8元

7. 现买第二套房，商业贷款贷款35万，供25年，请问按本金和本息两种方法，分别每月还款多少呀

若贷款本金：35万，期限：25年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2025.73；还款总额：607717.54；利息总额：257717.54；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2595.83；随后每期逐笔递减金额：4.76；还款总额：565089.58；利息总额：215089.58。

8. 买房子用纯公积金贷款35万，25年还清，利息3.25，月供多少，怎么计算

按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式分别测算；
年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=350000*0.2708%/[1-(1+0.2708%)^-300]
月还款额=1,705.53元
还款总额=511,659.85元
利息总额=161,659.85元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=350000*[(1/300)+0.2708%)]
首期还款额=2,114.47元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=350000/300*0.2708%
月递减额=3.16元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*350000*0.2708%*(1+300)
利息总额=142,643.90元
还款总额=492,643.90元
结果：
“等额本息”方式，每月还款1,705.53元，还款总额511,659.85元。
“等额本金”方式，首期还款额2,114.47元，以后逐月递减3.16元；还款总额492,643.90元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息19,015.95元。

9. 房子贷款五十万二十五年两年后想一次性还清需要还多少

一次性还清房贷的计算方法是：把剩余没有归还的本金一次性的还清,并且还要加上已还部分已包括部分本金和本金占用期间的利息。不过，如果是提前还款是不需要再偿还后面的利息。
若是在办理的个人住房贷款，在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为提前归还的本金以及提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息两部分。但若选在错误的时间，在错误的方式下提前还房贷，可能不仅不能节省房贷利息，还有可能产生损失。
通常情况下，一次性还清房贷还需要根据程序来进行还款，具体的流程有以下几点:1、查看贷款合同里有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否需要加纳违约金。
2、向贷款银行打电话咨询下提前还贷的申请时间以及低还款额度等一些所需要准备的资料。
3、按银行的要求亲自到有关部门提出提前还款申请。
4、借款人需要携相关证件到借款银行,来办理提前还款的相关手续。5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
贷款五十万元，期限25年，按照等额本息还款方式，目前贷款年化利率5.88%计算，每月偿还本息3184.93元，每年偿还本息3.8219万元，25年总共需要偿还本息总额为95.54万元，其中本金五十万元，利息总额为45.54万元。

10. 农业银行房贷35万贷25年每年还多少钱

贷款金额 35万元

贷款年限 25年

还款方式 等额本息还款

还款周期 按月还款

假定年贷款利率 6%

每月偿还本息2255.05元

支付息款:326518.37元

累计还款总额:676518.37元

贷款金额 35万元

贷款年限 25年

还款方式 等额本息还款

还款周期 按年还款

假定年贷款利率 6%

支付息款:334483.86元

累计还款总额:684483.86元