住房公积金个人消费信用贷款

㈠ 什么是公积金信用贷款怎么用

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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㈡ 公积金个人消费贷款怎么贷

住房公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
一、贷款对象和条件
1. 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；
2. 具有济南市城镇户口或有效居留身份；
3. 具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；
4. 至贷款时，借款人已累计缴存住房公积金 12 个月以上，连续缴存 6 个月以上；
5. 具有合法的购房合同或协议；
6. 已交付所购住房全部价款 30 ％以上的首付款；
7. 同意以所购住房作抵押，或以有价证券作质押。 二、贷款额度 住房公积金贷款额度每户不高于 30 万元，最低不低于 1 万元贷款限额，且不高于所购商品房总价款或二手房评估价的 70% 。
住房公积金贷款额度有以下两种计算公式，以较高一种额度作为借款人的最高限额：
1. 公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例× 12 个月×贷款年限× 40% 。
2. 公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户储存余额的 15 倍。
三、贷款期限 住房公积金贷款最长期限不超过 20 年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄。二手房房龄与贷款年限之和不超过 30 年。 四、贷款利率 个人住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在 5 年（含）以下的年利率为 4.77 ％，贷款期限在 5 年以上的年利率为 5.22 ％。
五、贷款还款方式
1. 贷款期限在 1 年（含）以内的，采用到期一次性还本付息法。
2. 贷款期限在 1 年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。 六、商品房公积金贷款应提供的材料
1. 借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
2. 婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
3. 合法的商品房购房合同或协议；
4. 借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
5. 借款人已交付不低于 30% 购房款的有效凭据；
6. 有效的担保证明。 办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须“五证”齐全，其开发商必须已与受委托银行签订按揭协议，借款人须通过与开发商签订按揭协议的受委托银行办理贷款初审手续。
七、二手房公积金贷款应提供的材料 二手房的办理是以现房做抵押担保，在提供第六条资料基础上须补充以下资料：
1. 卖方身份证、户口簿复印件；
2. 房产证原件和复印件；
3. 由管理中心认可的评估机构出具的评估报告；
4. 由济南市房产交易部门进行抵押登记的证明。 二手房公积金贷款可到任意一家受委托银行办理。
八、单位集资建房公积金贷款应提供的材料 单位集资建房由单位到公积金管理中心集中办理公积金贷款手续，并提供以下资料：
1. 发展计划委的立项批复；
2. 国有土地使用证；
3. 建设工程规划许可证；
4. 建设用地规划许可证；
5. 建设工程施工许可证。材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。单位集资建房须由单位持个人贷款相关资料，直接到公积金管理中心集中办理。由管理中心委托代办银行办理贷款手续。 九、公积金贷款房屋保险 为减轻借款人经济负担 ， 住房公积金贷款房屋保险 ， 由借款申请人自主决定是否办理。 十、公积金贷款抵押登记

㈢ 住房公积金信用贷款一般额度是多少

1、公积金信用贷额度有什么限制？

公积金基数4000-8000元：基数x40倍

公积金基数满8000元的：基数x80倍

公积金基数计算公式：个人缴纳金额÷个人缴存比例

比如李先生的公积金个人缴纳500元，比例为10%；基数则=500/70%=5000元；可贷额度为20w。

2、公积金信用贷款影响买房吗？

公积金信用贷款不会影响公积金买房。当申请公积金信用贷款时余额并没有抵押给银行，在成功办理公积金信用贷款后，无论是公积金买房还是提取公积金，都不会受到任何影响。

㈣ 公积金信用贷款怎么办理

你的单位正常缴纳公积金

并且公积金交满一年以上

你就可以去你们城市的任意一家银行

去咨询公积金信用贷款的业务

尤其是我国的四大行

几乎每家银行都有相关的业务

它不是用来买房子的公积金房贷

而是用公积金办理的信用贷款

㈤ 怎么用公积金信用贷款

民生银行、中信银行、招商银行、北京银行，光大银行，平安银行，广发银行等都可以……1、目前很多商业银行都有推出公积金信用贷款、公积金消费贷款产品，比较受关注的还得是民生银行的公喜贷、中信银行的公积金网络贷款、北京银行的金贷宝。2、虽然平安银行、广发银行也有推出公积金信用贷款产品，但只有在部分分行才可以申请。目前公积金信用贷款产品选择上还是比较多的，除了商业银行有推出此种产品外，部分小额贷款公司也有该类业务。借款人可自行选择合适的贷款机构申请。3、至于贷款额度，除了跟借款人的月公积金缴存余额直接相关外，也会根据申请人的资产、负债情况，以及信用记录等因素有所增减。此外公积金信用贷款，并不会影响以后申请公积金贷款或是提取。
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㈥ 哪些银行可以做公积金信用贷款

哪些银行有公积金消费贷款?

1.招商银行

招商银行公积金消费贷款只要连续缴存12个月以上的市民就可申请，同时要求信用良好。申请人可以贷到公积金年缴存额的20多倍，高不超过30万元。

2.民生银行

民生银行公积金消费贷款只要连续缴存1年以上，个人每月缴存金额在500元以上，且信用良好就可申请。民生银行公积金消费贷款额度与个人账户余额无关，在根据申请人的个人信用、职业、家庭负债等综合指标进行评判后，单个市民高可以贷到50万元。贷款期限长3年，按月付息，到期还本。

3.中信银行

中信银行公积金贷款只要缴存一定时间就可申请，高贷款额度可达100万元，消费贷款期限可达3年，贷款利率不高于线下同类产品。而且，从申请到放贷只需要2分钟。

4.光大银行

“中国光大银行公积金网络信用消费贷款”是中国光大银行为个人住房公积金缴存客户设计开发的一款信用消费贷款产品。该产品通过系统自动对客户进行综合信用评价，向符合中国光大银行贷款条件的个人客户发放用于消费用途的信用贷款。该产品可以支持贷款从申请、审批、放款到还款全线上操作。

㈦ 公积金消费贷款怎么贷

申请住房公积金的流程需要做如下准备：
1. 申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2. 申请人及配偶身份证明；
3. 家庭稳定经济收入证明；
4. 购买住房的合同、协议等有效证明文件；
5. 用于担保的抵押物；
6. 公积金中心要求由第三方担保人做担保；
7. 公积金中心要求提供的其他资料。
拓展资料：
一、公积金贷款有哪些优势
1、利率低
住房公积金贷款最明显的优势应该就是利率低，可以说首套房公积金贷款要比商业贷款低不少，前面就有提到，公积金贷款利率是3.25%，而商业贷款要4.59%
2、政策优惠
对于购房者来说，贷款政策是经常在变化的，不管怎么变，公积金贷款在政策上都是最优惠的，譬如说首套房贷款，公积金贷款首付比例只要20%，而商业贷款首付比例都在30%以上。
3、批贷放款速度快
公积金贷款的批贷、放款速度也是很快的，而且不受限制，基本上不需要排队等候放款。
二、银行信用贷款
银行信用贷款是银行专门为收入稳定的工薪阶层发放的银行信用贷款，以其每月工资收入作为贷款金额判断依据，用于个人消费的个人信用贷款，无需担保，无需抵押，您的信用就是最好的贷款通行证。信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。 其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。主要适用于经工商行政管理机关核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户，并符合《贷款通则》和银行规定的要求
三、条件：
1、 借款人必须是年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;
2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份;提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;
3、银行的信用贷款首先需要申请人有良好的信用记录;
4、具备贷款偿还能力，提供稳定的职业和收入来源证明，银行流水单，劳动合同等;
5、能够提供完备的，证明贷款用途的购房合同、购车合同、入学证明、投资计划书等文件;
6、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明;
7、提供经贷款机构认可的有效证件，能提供银行需要的真实有效的相关资料;
8、银行贷款机构规定的其他条件

㈧ 邮储的公积金信用贷款是循环额度吗

邮储银行公积金信用消费贷款是额度循环的，不仅如此，邮储银行公积金信用消费贷款还有这几种特点：免费授信、线上支用、利率优惠。
公积金信用消费贷款是指中国邮政储蓄银行在最高额循环授信项下，向住房公积金缴存客户发放的，用于多种合法消费用途的人民币贷款。
借款人应同时满足这些条件：借款人在政府机关、事业单位、国有企业、上市公司工作，国有企业、上市公司客户中的自雇人士除外；年龄在25周岁（含）至60周岁（含）之间的中华人民共和国公民；在贷款行当地同一单位连续缴存公积金满24个月（含24个月）；公积金月缴存额（个人部分）不低于700元。
客户授信金额不超过（借款人公积金个人月缴存额的8倍-除个人住房贷款及信用卡透支外借款人其他负债的月均还款额）×30，最高单户金额为30万元。
申请贷款时，借款人须向邮储银行提供有效身份证件、收入证明材料。对于收入证明材料，借款人须提供加盖公积金中心印章的公积金查询证明，或在客户经理见证下对官方网站、官方微信公众号或支付宝等权威第三方平台查询信息进行打印或截图。配偶作为共同借款人的，须同时提供配偶资料。
邮储银行公积金信用贷款怎么申请：
1、申请人要到银行填写公积金贷款的书面申请表，同时要提交相关资料如：申请人公积金的缴存凭证、申请人的有效购房协议、个人身份证明等。
2、申请人贷款资料提交齐全后，银行会及时审查，同时报送给公积金中心。
3、公积金中心负责贷款审批，并及时将审批结果返送给银行。
4、银行按照审批结果通知申请人办理贷款手续，签订借款合同等协议，银行将借款合同等手续交予公积金中心复核后，公积金中心将拨款委托银行按时发放贷款。