A. 购买房子交了首付但是贷款银行停办贷款半年怎么办
购买房子已经交了首付，但是银行停办贷款半年的时间，有可能是你不符合办理贷款的条件，所以无法办理买房贷款。
关于申请银行贷款。
银行贷款的条件如下：
有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的公民;
有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
无不良信用记录;
贷款用途不能用作炒股、购房等行为;
贷款人规定的其他银行小额贷款条件。
《贷款通则》第三条规定，贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。
如今越来越多的人开始有了提前消费观念，那么一旦有了资金需求势必会涉及到借贷，那么一般情况下，申请个人向银行申请贷款需要符合以下条件。
在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的公民；
有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
银行规定的其他条件。
贷款的要求有哪些
一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。
个人征信必须良好
贷款的第一个前提，便是个人征信的良好，征信不良或者花了，贷款审核时肯定容易被拒。所以，维护好自己的个人征信良好，是贷款的重要前提条件。
如何保持个人征信良好呢？
01
不要出现逾期
无论是刷卡消费之后的还信用卡，还是房贷还款，一定要注意不要发生还款逾期现象，一旦逾期，不仅仅要产生罚息，此消费记录还会被保存在个人征信系统里。那么贷款的时候，审核时就容易被拒的现象。
02
睡眠卡太多
很多人总觉得申请信用卡之后，不开通、不使用就不会影响。其实如果申请的信用卡不激活，信用卡只要批下来，开卡与否，都会记录在持卡人的个人信用征信系统中，以后想申请该行的信用卡都会有影响的。某些特定的卡即使不激活也有年费。如果疏忽遗漏了这一点，很可能会造成信用卡欠费进而逾期，从而产生不良信用记录。
03
拖欠生活缴费
新版的个人征信系统已经启动 ，生活中各种水电费缴费、电话费缴费等，统统都在个人征信记录里。
一旦不按时缴费，甚至出现地铁逃票之类的事情发生，对于现在实名制且互联网的时代，你的记录会全部记录在个人征信里，势必会造成征信不良。
只有保持良好的个人征信，才是顺利贷款的前提 ！
告别白户
很多人总以为自己从来不贷款，而且征信也良好，那么贷款肯定顺利下款 ，而事实是从来不贷款的用户在贷款时也会被拒绝。
为啥呢？银行白户是指未办理过任何金融机构的贷款或者信用卡，个人信息尚未被人民银行征信中心录入。
通常对于银行白户来说，你贷款的时候，银行或者金融机构无法查询到你的消费能力、还款能力和信用状况，无法做出客观、合理的判断。
因此白户在申请贷款时的难度要比有征信记录的客户要难很多，没有个人信用记录，银行也就无法保证借款人是否能够按时足额还款，为了控制银行自身的信贷风险，一般会谨慎放款，就算同意贷款，额度也不会太理想。
因此，适当地贷款、合理地办理信用卡也是必要的。
如何做到大额贷款呢？
01
不要出现逾期
一般情况下，工资代发银行的流水、工资的高低，很大程度上体现了个人的收入实力。工资高的很容易被列入优质客户，不仅申请信用卡的额度高，贷款时也容易下款，额度也会高些。
像我个人代发工资的银行，我们的公司首先就被列入银行的优质企业服务，然后个人的工资、年终奖都是通过银行代发，从而就被纳入银行的优质客户之列，不仅我的信用卡额度最高，而且贷款额度也有几十万 ，审批也快速。
02
提高银行流水
何为银行流水呢？其实银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称作银行账户交易对账单。
银行流水包括工资流水、转账流水、自存流水3个部分。
银行流水不等于工资流水奥！很多人贷款时因为没房没车没工作，申卡总是被拒，原因便是银行流水。
如何提高银行流水呢 ？
A、存取钱的方法
对于银行流水欠缺的个人，可以利用存取法改善银行流水记录 。一般情况下，有的人为了有银行流水，便当天存款又当天取出，这样的行为均是无效流水。
正确的存取钱姿势是，先存入一大笔资金进银行，资金量按照个人能力越大越好 ，然后后期陆续小额取出。一定记得不要当天取出。
B、存钱的时间
想改善银行流水，不是一二天就可以完成的，而是平时逐渐积累的 ，因此注意平时的存取款方式。
如果自己资金量不大，可以选择平时固定存钱模式+零存模式 。即除了每月固定时间相似金额的存入，如果有其他零星存入也会加分。
所以，注意平时存取款的方式 ，逐渐一步步积累银行流水，至少积累1-3个月的流水才行。
银行流水高，存款多，很容易被银行纳入优质客户，贷款的时候就容易审批，额度自然也会提高。
03
提供足够的资产证明
贷款是否审批 ，最关键点是银行看你的还款能力。资产足够多，说明你消费和还款能力强，自然容易审批。而资产的多少很大程度上就决定贷款的额度。因此，资产证明材料非常关键。
除了工资收入，资产证明也是加分项。如果申贷者名下有房有车等固定资产，或者是大额保单、股票等，都是可以加分的。这些资产证明的提供，能为借款人的高额度和低利率贷款。
如果以你想要办理大额贷款的话，可以参照以上各种方法办理贷款。
B. 个人消费贷款 贷后可以放银行不用吗
不可以。
消费贷款也称消费者贷款，是商业银行和金融机构以消费者信用为基础，对消费者个人发放的，用于购置耐用消费品或支付其他费用的贷款。
正常情况下贷款用于归还上一笔贷款是不可以的，也就是不合规的。贷款只能用于生产经营、消费等明确而具体的用途。借新债还旧债，不仅不符合信贷政策，而且还是银行最忌讳的事。银行系统会自动检查消费贷用途，主要是通过跟踪发放资金的划转方向，对于直接划转至开发商账户，银证转账的，银行会重点核实。有的地区在当地监管部门监管下，需要跟踪消费贷资金划转三次左右。（转账起码转3次以上或者直接取现规避监管）
C. 2020各家银行个人消费贷业务有没有停办
贷款业务肯定是没有停止的，贷款业务还是可以继续办理的，如果说你办理贷款的时间长了还没有放款的话，等待银行通知就行了。
D. 2021年初中国人民银行会停办贷款吗
首先你可能理解有错误中国人民银行虽然也叫银行但是他没有这个现金和贷款的业务。他们是这些所有银行的监管机构。我们一般称他为央行。至于你说的一月初年初会不会办贷款停止，应该是不会的，因为一月初是银行开门红的日子。银行可能会稍微有点压缩但是不会完全停止的。
E. 怎样申请个人消费贷款，说明步骤
一、 抵押贷款
1、 抵押物：借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。
2、 抵押流程：
(1) 持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记;
(2) 如得到可以办理的确切答复，持“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请;
(3) 建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3‰ 收取手续费;
(4) 建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额 度最高不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;
(5) 借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担;
(6) 抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
二、 质押贷款
1、 质押财产：借款本人或第三人合法持有的权利凭证，包括：
(1) 有价证券。包括北京分行代理发行的金融债券、AA**企业债券、政府债券(法律法规规定不能质押的除外);
(2) 北京分行代理发行的凭证式国库券(1999年以后发行的);
(3) 北京分行签发的个人本、外币定期储蓄存单和定期一本通存折;
(4) 北京分行认可的其它合法、有效的权力凭证。
2、 质押流程：
(1) 持权利凭证到个人综合消费贷款经办机构申请质押的贷款;
(2) 核质押权利凭证，并对符合条件的进行质押登记;
(3)建行收妥质押权利凭证，进行贷款审批手续，贷款额度最高不超过质押权利凭证面额的90%，并与审批同意发放贷款的申请人签订借款合同及质押合同;
(4) 建行发放贷款至借款人个人储蓄帐户中。
三、 组合贷款
借款人可以抵押或质押权利凭证申请同一笔个人综合消费贷款，贷款额度按两种担保方式允许发放的贷款额度累计，贷款流程同上。
四、 信用贷款
1、 借款人以本人信用申请个人综合消费贷款，建行根据借款人资信情况确定贷款额度，最高为人民币60万元。
2、 借款申请人提供资料(以下资料均为能够提供则提供);
(1) 本人有效身份证、户口簿、军官证。
(2) 所在单位出具的资信调查函、包括职业性质、职工稳定性。
(3) 个人综合月收入证明。
(4) 个人工作证和代表工资记录或工资清单。
(5) 学历证书，职称证书。
(6) 房产证或房屋租赁合同等住房情况证明。
(7) 婚姻状况及子女情况。
(8) 近期水、电、煤气、电话费等任一项缴费单或居委会证明。
(9) 与建行有关的个人贷款情况及其他业务往来证明。
(10) 个人龙卡信用卡及近半年对帐单。
(11) 其他金融资产证明(如股票交割单、储蓄、个人保险、基金、国债等)
(12) 根据客户实际情况，需要提供的其他资料。
F. 个人可以贷款100万
个人消费贷款最高可贷100万
财经博客 张军：“国有制”的喜宴 艾葳：2007年中国股市是属于散户的年用途：住房装修、购置耐用消费品、教育支出、旅游、医疗等期限：最长8年
在各家银行均已基本停办耐用消费品、旅游、医疗等个人消费贷款后，这一对市民来说非常实用的业务再次浮出水面，而且是以高额度、长期限的形式现身——昨日，工行重新推出了期限更长的个人综合消费贷款，最长可贷8年；同时，在有足够的抵押物或质押物、收入匹配的情况下，市民最高可以贷到100万元。
据了解，除车贷、房贷外，这一额度目前是成都各家银行个人消费贷款中最高的。
要贷100万并不容易
据介绍，工行此次推出的个人综合消费贷款可用于住房装修、购置耐用消费品、教育支出、旅游、医疗等，额度最高可达100万元。申请人可选择质押担保和抵押担保两种方式，按照抵押物或质押物的价值可分别贷到7成和9成的资金。记者了解到，虽然对于100万这个上限，并没有用途上的限制，即个人综合消费贷款中的所有用途都可申请。但如果真的想要贷到100万，两个基本条件就不是一般人可以做到的：首先是抵押物和质押物必须足资，也就是如果采取抵押方式，必须有142.85万元以上的动产；如果采取质押方式，必须拿得出111.11万以上的不动产，同时，申贷者的收入也必须与高额的还款额相匹配。
留学医疗可8年还完
另外记者获悉，个人综合消费贷款的利率按照央行规定的基准利率，根据贷款申请者的具体情况将有所浮动。
贷款期限：一般可放宽至5年；不过，对于用于医疗和留学的贷款，工行特别将期限延长，最长可以达到8年。
还款方式：记者了解到，这种个人综合消费贷款期限在1年（含）以内的可采用按月、按季、按半年或一次还本逐月付息的方式；经银行同意也可提前归还贷款本息。期限在1年以上的贷款只能按月还本付息。
办理条件：凡是在成都市内有固定住所，有当地城镇常住户口（或有效居住证明），具有完全民事行为能力的中国公民，且在中国工商银行开立活期储蓄账户和牡丹卡账户并与贷款人签订同意从其账户中扣收贷款的协议等条件，才能申请办理该项业务。
消费品贷款市场回暖
实际上，就在去年，多家银行相继将曾经热闹一时的装修贷款、旅游贷款、留学贷款、耐用消费品贷款等个人消费贷款悄然撤下，而这些业务一度曾是各家银行推广的重点。而在实际操作中，对于与商业贷款相比较金额很小的个人消费贷款，银行付出的人力和成本与动辄百亿元的工商业贷款是一样的，收益却比工商业贷款低得多。同时，对于市民来说，贷款也要提供很多个人资料，办理一系列手续，很多人并不愿意为了小额的消费而几经波折。因此，多数个人消费贷款业务被停办，部分并入信用卡业务中。
对于工行此次以高额、长期限的面目吸引个人贷款者，其他银行均不愿作评论，同时也都表示暂时没有跟进的计划。不过，业内认为，随着市民理财(相关:证券 财经)意识的增加和对金融产品消费观念的改变，工行此举意味着对于除房贷车贷外其他消费品的贷款需求正在市民中逐步抬头，这一市场正在回暖。