1. 急拆迁安置房可以做抵押贷款吗
满五年取得房产证的拆迁安置房可以做银行抵押贷款，具体根据当地政策确定。产权人可以携带身份证、户口本、拆迁安置房的不动产权证向银行提出书面抵押贷款申请，审核通过到房产管理部门办理抵押登记手续。
【法律依据】
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2. 买拆迁房能贷款吗
法律分析：不能。动迁房就是指拆迁安置房，指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。动迁房是没有产权证的房屋，所以，动迁房是不能进行贷款的。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第九条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
3. 拆迁安置房可以银行抵押贷款吗
法律分析：一般来讲，动迁安置房是指政府组织实施，提供优惠政策，明确建设标准，限定供应价格，用于本市重大工程、旧城区改建等项目居民安置的保障性安居用房。动迁房是否可以贷款，取决于动迁房是否具有抵押的资格。一般被安置人取得房屋所有权证以及土地使用权证之后就可以将动迁房抵押贷款。
法律依据：《上海市动迁安置房管理办法》 第二十三条 动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押，但依法发生继承等非交易类行为以及由原安置区、县的住房保障房屋管理局按照有关规定组织回购的除外。
《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
4. 拆迁安置房能抵押贷款吗
拆迁安置房满5年且取得产权证后可以贷款。拆迁安置房贷款的首要条件是已取得房产证，同时借款人属于完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明，具有良好的信用记录、还款意愿、稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
【法律依据】
《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；
六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
5. 安置房可以贷款吗
安置房属性：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，可以申请按揭贷款的；2、是否有产权，是否能上市交易：如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，可以申请贷款。
一，贷款购房已经成为一种购房方式，原因当然是购房成本越来越大、需要的资金金额越来越高，对一般人来讲，能够一次性全款购房的可能越来越小；同时，通过贷款购房也可以提前实现有自己住房的目标。大家都知道一般的商品住房当然是可以申请住房按揭贷款购房的，除非购买的住房土地、规划和产权有问题，只要是五证齐全的楼盘都没有什么问题。
二，曾经，大多数人理解的安置住房是指拆迁安置房。实际上，安置住房不仅仅是拆迁安置房，还有一些各种形态的安置住房。一般而言，传统意义上的安置住房是对那些因城市规划、土地开发等原因进行拆迁而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。目前我国安置房主要分为三大类：第一大类是拆迁安置住房。这一类好理解，就是在进行城市拆迁和住房建设过程中，房产开发公司在开发的过程中对于拆迁人员进行安置的住房。有的叫拆迁房，还有的叫回迁房。这一类安置住房与一般商品房没有本质区别，有房产证，可自由上市。但是在住房的品质和户型设计方面可能会略低于同类的商品住房，同时，电梯等配套设施程度也略差于同类商品住房。
三，第二大类是政府由于各种原因分配的商品房或配购的中低价商品房，如经济适用住房、廉价住房等。这一类安置住房的房产虽然也是属于购房者个人所有，但是都有规定一定的年限如五年内不得上市，如有的五年后才可以办理房产证。这一类住房与商品住房的根本区别就在于有这个规定的时限的规定。
四，第三大类是各种社会福利和保障安置住房，如共有产权住房等，这一类安置住房属于不完全产权住房；还有政府产权住房，居住者只有使用权没有产权。
安置住房能不能贷款购房取决于住房的安置性质，特别是取决于产权状况和市场交易状况，也就是说取决于住房的处置便利程度和变现的程度。第一大类的拆迁安置房，完全可以进行贷款购房虽然是由于拆迁因素为拆迁户购置的中低价商品房，但是由于产权证的产权属性与一般的商品住房没有本质区别，所以，完全是可以申请按揭贷款购房的。但是按揭贷款的金额可能与同期的一般商品住房略有不同。毕竟两种住房的市场价值不同。按揭的金额和按揭的比例可能都要略低于同类的市场商品住房。
五，第二大类分配和配购的安置住房可以分为两类：一类是一定的年限以后有产权的、可以上市交易的，在购买时不能通过贷款进行购买，当然就不能申请贷款；二类直接有产权并可以上市交易的，就可以申请贷款。第三大类属于没有产权或者不具有完全产权的，不能进行贷款购买。安置住房的情况比较复杂，在购买时一定要搞清楚，特别是想通过贷款购买的人，一定要清楚哪些是可以贷款的，哪些是不能贷款的。
6. 拆迁安置房可以贷款吗
拆迁安置房可以贷款。但一般不需要贷款，因为拆迁补偿肯定比购房费高。安置房贷款办理条件如下：
1、具有本市常住户口或有效居留身份；
2、申请贷款时，正常连续缴纳住房公积金一年含一年以上，新开户职工正常连续缴纳住房公积金六个月含六个月以上；
3、安置房拆迁实际发生；
4、同意全额抵押贷款购买的安置房；
5、经济收入稳定，个人信用良好，能够偿还贷款本息；
6、借款人夫妻双方未结清住房公积金贷款。
《贷款通则》 第十七条 借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；
六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
7. 买安置房可以贷款吗
法律分析：安置房是可以贷款的。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房房产证后才可以进行的，这时候的过户交易和一般的房屋是没有任何区别之处的。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》 第二十条 预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。